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• 158****1866

  導致墻磚出現(xiàn)裂紋主要有以下的原因：1）瓷磚的材質疏松：吸水率過高，其對抗龜裂性能較差；2）瓷磚的鋪貼存在空鼓：瓷磚鋪貼空鼓后，空鼓的部位和沒有空鼓的部位，其磚底的水泥砂漿對瓷磚的膨脹引起的作用力度不一樣，從而導致瓷磚開裂；
  3）墻體的基層處理不規(guī)范導致磚后的基層變形，從而引起瓷磚出現(xiàn)裂紋；4）廚房煙機灶臺處由于灶臺的高溫所引起瓷磚膨脹導致瓷磚開裂！

  查看全文↓ 2013-01-16 19:02:17

相關問題

• 問 老房的墻磚使用幾年后為什么局部出現(xiàn)裂紋？
  答

  其實導致墻磚出現(xiàn)裂紋主要有以下的一些原因：1）瓷磚的材質疏松：吸水率過高，其對抗龜裂性能較差；2）瓷磚的鋪貼存在空鼓：瓷磚鋪貼空鼓后，空鼓的部位和沒有空鼓的部位，其磚底的水泥砂漿對瓷磚的膨脹引起的作用力度不一樣，從而導致瓷磚開裂；3）墻體的基層處理不規(guī)范導致磚后的基層變形，從而引起瓷磚出現(xiàn)裂紋；4）廚房煙機灶臺處由于灶臺的高溫所引起瓷磚膨脹導致瓷磚開裂。

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• 問 墻裂縫是什么原因導致的
  答

  出現(xiàn)強開裂的幾種原因：1、如果是八字或水平等裂縫，主要是因為溫差不同而導致的，因為現(xiàn)在的房屋大多都是鋼筋混凝土與磚混相結合來進行建造，所以不同的材質在膨脹系數(shù)方面是不太相同的。在同樣的溫度變化下產(chǎn)生不同的拉應力而造成墻體開裂，想要解決的話設置好伸縮縫即可。2、不均勻沉降而導致的裂縫，不同區(qū)域沉降不均勻就會破壞房子剛度，這種問題而導致的墻裂縫再處理起來比較復雜。3、在樓層高一些的建筑中，其墻體磚砌體在荷載過大的情況下，薄弱部位就很容易產(chǎn)生裂縫。4、裝修材料使用不當，也有可能會導致墻體裂縫的情況發(fā)生，這種裂縫一般是存在在墻體表面的，因為溫差引起的熱冷變形而導致的，這種裂縫一般沒什么安全方面的影響。房子開裂了怎么辦？1、由于溫度變化所造成的裂縫，必須解決屋面與磚墻兩種不同材料的線彭脹差才能解決問題，一般是做好屋面保溫層。2、由于砌體剛度不足而產(chǎn)生的裂縫，應采取加固措施。可用壓力灌漿法將純水泥漿注入裂縫，然后可采取加砌壁柱或加固窗間墻等辦法。3、由于砌體強度不足產(chǎn)生的裂縫，出現(xiàn)這種裂縫的墻體有發(fā)生倒塌的危險。采取加固措施，一般采用增加壁柱或采用鋼結構加固。4、如果墻柱構件與房屋結構的剛度和強度是足夠的，那么由于基礎不均勻下沉所造成的墻體裂縫，不需要加固補強，只要修補裂縫的處理。

• 問 樓層有裂紋是什么原因
  答

  造成樓面與墻之間出現(xiàn)裂縫的原因主要有三種可能：溫度性裂逢、下沉式裂縫和結構性裂縫。具體原因如下：1.溫度性裂逢這種裂逢是墻體中**常見的，這種裂逢常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數(shù)不一樣，導至產(chǎn)生溫度性的裂逢。2.下沉式裂縫地基不均勻沉降引起的裂逢房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產(chǎn)生裂縫，且這些裂逢會隨地地基的不均勻沉降的增大而增大。這種裂逢一般成斜裂逢，且裂縫走向凹陷處。這種裂縫在建筑物下部比較明顯，由下向上發(fā)展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、豎逢等。當長條形建筑物中部沉降過大，則在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢，且首先在窗角上突破；反之，當兩端沉降過大時，則形成兩端由下往上倒“八”字型裂縫，也首先在窗角上突破，也可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，剛在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當縱橫墻凹凸設計時，由于一側的不均勻沉降，還可導致產(chǎn)生水平推力而形成力偶，從而導致交接處的豎縫。3.結構性裂縫結構性裂逢是由于上部荷載而引起的裂縫，表明墻體承載力不足或存在較大問題。因房屋結構的原因產(chǎn)生的裂縫主要有以下幾種情形：結構設計有差錯，由于計算荷載時有遺漏，構造不合理造成結構不合理而引起的；砌體施工質量差，墻體砌筑時灰逢不飽滿﹒厚度不均勻﹒組砌方式不符合要求等，砌筑磚墻時，未對磚塊濕水，采用干磚上墻等都會降低砌體承載力，使墻體日后出現(xiàn)裂縫；在實際生活中經(jīng)常因為在房屋建成后埋設各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體載面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體裂縫；改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，從而使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。

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• 問 什么原因會導致房產(chǎn)證辦理無果？
  答

  導致無法辦理房產(chǎn)證的原因有以下18種：1.開發(fā)企業(yè)已經(jīng)破產(chǎn)或被取消資質，無法繼續(xù)辦理樓盤的大確權;2.開發(fā)商沒有取得土地使用證或沒有繳齊土地出讓金;3.開發(fā)商將土地或房屋抵押給銀行或建筑隊等，債務尚未清償完畢;4.開發(fā)商沒有完成竣工備案工作;5.開發(fā)企業(yè)將房屋重復銷售(未經(jīng)合同備案)，導致無法辦理房產(chǎn)證;6.樓盤被法院查封;7.開發(fā)商沒有取得建筑面積實測數(shù)據(jù);8.商品房出現(xiàn)面積誤差，在一定范圍內的超面積需按規(guī)定補繳或退回購房差額，在面積誤差未解決的情況下，將導致無法辦理產(chǎn)權登記;9.開發(fā)商沒有按整體規(guī)劃建設小區(qū)配套設施，或未移交小區(qū)配套用房，無法通過綜合驗收;10.開發(fā)商不及時辦理“大確權”;11.開發(fā)商不配合提供辦理“小房產(chǎn)證”的相關資料;12.開發(fā)商與小業(yè)主存在糾紛，扣著本該發(fā)給小業(yè)主的房地產(chǎn)證不發(fā);13.房屋契稅尚未繳納;14.公共維修基金尚未交付;15.提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格;16.個別購房者購房入住后進行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗收合格證;17.房產(chǎn)證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理;18.代辦產(chǎn)權的單位或人員(律師、代理公司)違規(guī)操作。

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• 問 請問房子墻磚經(jīng)過泡水后邊角出現(xiàn)小裂紋是否正常？
  答

  其實說明瓷磚的釉層的結合強度不高或者是釉料的質量差，是否正常，應該考慮以下的問題： 1、瓷磚泡水時是否是完全浸泡在水中，浸泡的時間是否充分，如果是不完全浸泡在水中，或者浸泡時間不充分的話，浸泡的部分和非浸泡部分由于吸濕膨脹率不一樣，會導致這種情況的出現(xiàn)。但還是說明釉料質量稍差或者是胚釉結合強度不高。 2、檢查瓷磚的等級，優(yōu)等品和一級品的產(chǎn)品質量還是有不同的，注意核實一下！建議購買優(yōu)等品的產(chǎn)品。 3、檢查一下出現(xiàn)這種情況的比例，是少量的還是大量的出現(xiàn)這種？如果是出現(xiàn)這種情況的比例比較的高的話，說明產(chǎn)品的質量可能存在問題，建議進行更換；如果是極少量的出現(xiàn)這種情況，應該來說問題不大。