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  所有商品房在預(yù)售的時(shí)候需要進(jìn)行一次面積測量，商品房竣工驗(yàn)收后，工程規(guī)劃相關(guān)主管部門審核合格，測繪大隊(duì)對樓盤房屋進(jìn)行第二次測量，所以購房者有疑問，可以到測繪大隊(duì)進(jìn)行查看。

  查看全文↓ 2013-01-24 17:33:27

相關(guān)問題

• 問 如果業(yè)主對已購房屋的面積有疑問時(shí)，該如何處理？
  答

  在預(yù)售期間，可向發(fā)展商索要該套房屋的面積測繪資料和建筑設(shè)計(jì)圖，根據(jù)圖上尺寸復(fù)核套內(nèi)建筑面積是否與購房合同上的套內(nèi)建筑面積相符。在竣工入伙后，可按相關(guān)規(guī)范自行實(shí)測，如仍存疑問，可要求進(jìn)行重新測量。

• 問 產(chǎn)權(quán)證寫錯(cuò)了該怎么辦？
  答

  個(gè)人須提交身份證明材料，購房合同、補(bǔ)充協(xié)議、物業(yè)承諾書等文件。房主名字錯(cuò)誤，可憑購房合同和身份證到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理更正手續(xù)即可。

• 問 我對新買的房子面積存在疑問，我應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  關(guān)于面積誤差:國家規(guī)定面積誤差不得超過正負(fù)3%，如果選擇不退房的方式，除了3%以內(nèi)的面積你要按照合同約定單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)差外，超過部分你完全可以要求開發(fā)商贈送；如果你選擇退房,那么除了要求開發(fā)商退回房款外，可以按照合同約定要求開發(fā)商賠付經(jīng)濟(jì)損失.。

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• 問 契稅漲了，產(chǎn)權(quán)證該怎么辦?
  答

  不用怕,交易中心都有記錄的

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• 問 已經(jīng)網(wǎng)簽的購房合同丟失，辦產(chǎn)權(quán)證需要原件，該怎么辦？
  答

  購房合同應(yīng)該有幾份的，房產(chǎn)局應(yīng)該有備案。建議去找，沒有的話，可以補(bǔ)簽合同以便于順利辦理房產(chǎn)證。到合同備案部門去調(diào)查。房產(chǎn)局應(yīng)該有備案，可以去查詢。沒有可以和開發(fā)商補(bǔ)簽合同。開發(fā)商不愿意的話，可持票據(jù)到法院起訴，要求開發(fā)商履行協(xié)助義務(wù)。

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