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• 133****7914

  好象軍產(chǎn)權(quán)的暫時(shí)交易不了

  查看全文↓ 2013-12-19 18:29:30
• 157****5680

  根據(jù)武警浙江省總隊(duì)住房改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室《關(guān)于明確房改房上市準(zhǔn)入制度的復(fù)函》精神，因部隊(duì)房改房涉及到土地屬性問(wèn)題，目前已出售的部隊(duì)房改房暫不得上市交易。

  查看全文↓ 2013-02-05 17:14:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些房改房不能上市交易？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房改房有些情況不能交易，比如沒(méi)滿5年、產(chǎn)權(quán)不清晰、被查封的，具體我也不太清楚。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 安置房有房產(chǎn)證嗎 安置房能上市交易嗎
  答

  由于城市經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和城市規(guī)劃的變化，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)房屋拆遷的情況，而安置房就是政府對(duì)拆遷戶進(jìn)行住房方面的安置所修建的房屋。在進(jìn)行安置房分配時(shí)，有些家庭由于人口多，家庭原住房面積大，可以分得好幾套房子。當(dāng)然，安置房和商品房還是有一定區(qū)別，許多人關(guān)心的是安置房有房產(chǎn)證嗎？是否可以轉(zhuǎn)手賣出去等。本期就安置房的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了整理，供大家參考。 一、安置房能辦理房產(chǎn)證嗎？ 首先要申明的一點(diǎn)是，安置房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的，需要按照既定的程序去辦理。 二、安置房怎么辦房產(chǎn)證? 1、安置房屋所有權(quán)證(收原件)。 2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件)。 3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件)。 4、查檔證明(收原件)。 5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。 6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。 7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(收原件)。 8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。 9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件)。 10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫)。 特別提示： 1、若被拆遷人去逝，需先辦理被拆除房屋權(quán)屬繼承手續(xù)后，再按上述規(guī)定辦理登記手續(xù); 2、若被拆遷人屬港、澳、臺(tái)及外籍人士，還需提交國(guó)家安全部門出具的證明。 三、安置房有哪些限制條件？ 1、 拆遷安置房大多屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地(或國(guó)有劃撥土地)，在政府允許之前，該類房產(chǎn)是不允許上市交易的。 2、有的地方規(guī)定：拆遷安置房滿5年后，在補(bǔ)繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，變成商品房性質(zhì)后，可以上市買賣。但具體實(shí)施過(guò)程中，要看地方政府當(dāng)時(shí)手頭的用地指標(biāo)情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應(yīng)該按照當(dāng)?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。 關(guān)于安置房有房產(chǎn)證嗎？辦理房產(chǎn)證的流程以及安置房的限制因素就給大家介紹到這里了。相信大家看完后，也有了一個(gè)詳細(xì)的了解。關(guān)于安置房各個(gè)地方的政策不同，想要購(gòu)買安置房的朋友們，需要提前了解下當(dāng)?shù)仃P(guān)于安置房的相關(guān)政策，考慮各方面的利弊，來(lái)決定是否購(gòu)買。  

• 問(wèn) 房改房能上市交易嗎?
  答

  你好只要兩證齊全房改房是可以上市交易的謝謝

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• 問(wèn) 軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房是由國(guó)家專門劃撥的軍事用地,由部隊(duì)蓋建,并且只分配給所屬部隊(duì)的軍人使用,使用者每月交納一定的租金,只有使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán),不能上市交易,也不能繼承。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 軍產(chǎn)房有房產(chǎn)證嗎
  答

  軍產(chǎn)房也是有房產(chǎn)證的，只不過(guò)和普通的住宅房產(chǎn)證不一樣，上面會(huì)有軍產(chǎn)的標(biāo)示。軍產(chǎn)房是極為特殊的一種房產(chǎn)形式，土地是行政劃撥給軍隊(duì)，由他們建房，大多用于部隊(duì)自用，其中有一部分也推向了市場(chǎng)。此類相當(dāng)于免地價(jià)的住宅項(xiàng)目自然價(jià)格極低。軍產(chǎn)房雖然不能辦理房產(chǎn)證，但是軍隊(duì)可以辦理軍產(chǎn)證，該房產(chǎn)也被承認(rèn)為私產(chǎn)，也可以轉(zhuǎn)讓。也就是說(shuō)軍產(chǎn)房是沒(méi)有辦法拿到銀行進(jìn)行抵押的，和我們所說(shuō)的小產(chǎn)權(quán)差不多，但是比小產(chǎn)權(quán)更有保障。因軍產(chǎn)房個(gè)人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，持有的是使用權(quán)證，不能繼承和買賣，買賣雙方在過(guò)戶得事宜都達(dá)成一致之后，再確定房屋得交易價(jià)格，再到房屋登記處發(fā)證的大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買賣雙方身份證明原件及房屋權(quán)證的轉(zhuǎn)讓。