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商品房備案合同可以注銷(xiāo)嗎?

154****9531 | 2013-02-22 11:37:48

已有1個(gè)回答

  • 142****6693

    以下情形是可以辦理注銷(xiāo)的:1、直系親屬間變更買(mǎi)受人姓名的;2、經(jīng)法院裁定或仲裁調(diào)解解除合同的;3、當(dāng)事人死亡的; 4、因買(mǎi)受人資格問(wèn)題而解除保障性住房合同的; 5、買(mǎi)賣(mài)雙方同意在同一項(xiàng)目?jī)?nèi)調(diào)整合同標(biāo)的物的; 6、買(mǎi)受人辦理房屋抵押貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn),導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的;

    查看全文↓ 2013-02-22 11:38:39
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相關(guān)問(wèn)題

  • 6、交付公告或公布之日起90日內(nèi),因出國(guó)留學(xué)或定居原因?qū)е峦朔啃枳N(xiāo)合同備案的,除按審核流程提供相關(guān)資料外,需提交國(guó)外入學(xué)通知書(shū)或定居許可證明、護(hù)照、戶(hù)口和身份證、公安出入境管理部門(mén)和大使館簽證等相關(guān)資料,方可辦理?! ?、交付公告或公布之日起90日內(nèi),購(gòu)房者因工作調(diào)出本地原因?qū)е峦朔啃枳N(xiāo)合同的,除按審核流程提供相關(guān)資料外,需提交公安部門(mén)全家戶(hù)籍轉(zhuǎn)出、雙方單位轉(zhuǎn)出和接受人事關(guān)系,工資關(guān)系等相關(guān)資料,方可辦理?! ?、患重病允許“毀約”。房者在簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,發(fā)現(xiàn)自身或其直系親屬患重大疾病急需醫(yī)療資金導(dǎo)致退房需注銷(xiāo)合同備案的,除按審核流程提供相關(guān)資料外,需提交市級(jí)以上醫(yī)院的重癥診斷證明、病例及治療費(fèi)用明細(xì)單,并經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,方可辦理?! ?、適用房的合同備案注銷(xiāo)、更名,因申請(qǐng)人特殊情況和項(xiàng)目建設(shè)原因,除審核流程提供相關(guān)資料外,另需市住房保障管理中心出具相關(guān)意見(jiàn)后方可辦理。

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  • 要根據(jù)合同的約定或交易習(xí)慣承擔(dān)一定的違約責(zé)任。滿(mǎn)意請(qǐng)采納,謝謝!

    全部3個(gè)回答>
  • 我聽(tīng)說(shuō)合同簽了就不能隨便改了,但好像有特殊情況可以。具體我也不太清楚,還是問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士吧。

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  • 表示看不懂這個(gè)問(wèn)題。

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  • 商品房備案合同,是可以更改的,但要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件。根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案注銷(xiāo)和變更的工作程序》第二條具體要求:1、 更改買(mǎi)受人(含減少或增加買(mǎi)受人)和更改房號(hào)需注銷(xiāo)合同登記備案,更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。2、 凡需注銷(xiāo)或變更商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案者,應(yīng)填寫(xiě)申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷(xiāo)和變更原因由買(mǎi)受人填寫(xiě),雙方必須簽名蓋章。3、 申請(qǐng)表必須填寫(xiě)完整,不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買(mǎi)賣(mài)合同,蓋章時(shí)應(yīng)寫(xiě)明存檔份數(shù)。4、具體要求:從受理之日起,變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日;注銷(xiāo)合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日。介于您的要求您可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決,買(mǎi)賣(mài)雙方自愿協(xié)商。在雙方自愿同意的情況下可以對(duì)合同的條款和內(nèi)容進(jìn)行增加或修改。

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