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• 148****6802

  現(xiàn)在這趨勢(shì)不會(huì)跌，大漲的可能性也不大

  查看全文↓ 2013-03-22 09:36:22
• 138****0297

  房子還是要買來(lái)住的，看到合適的，達(dá)到你能接受的價(jià)位可以考慮，房?jī)r(jià)誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)的事

  查看全文↓ 2013-03-22 09:35:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 順德房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?現(xiàn)在想買套房子不知道還會(huì)不會(huì)漲價(jià)舉棋不定的，
  答

  那要看是什么地方和當(dāng)?shù)氐恼目刂颇芰?，不過(guò)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，漲是必然的，就要看與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的比例啦。

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• 問(wèn) 江門(mén)房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？想在江門(mén)買套房子，是現(xiàn)在買好，還是過(guò)段時(shí)間，房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  龍湖、綠地、中海都降價(jià)了，江門(mén)的發(fā)展商還HO LD得住嗎?在研究了江門(mén)20多個(gè)主力樓盤(pán)的**新報(bào)價(jià)之后，黃金樓市記者得出了一個(gè)結(jié)論：不僅降價(jià)者少，還不乏逆市漲價(jià)的“勇士”。此外，9月市中心兩區(qū)成交面積前十的樓盤(pán)中，也僅有一個(gè)樓盤(pán)降價(jià)。業(yè)內(nèi)人士表示，江門(mén)房?jī)r(jià)水分較小，不可能出現(xiàn)降價(jià)潮。中心兩區(qū)樓盤(pán)推新少度過(guò)了一個(gè)慘淡的國(guó)慶假期，江門(mén)市中心兩區(qū)樓盤(pán)近兩周的推新貨動(dòng)作還是非常少。越秀星匯名庭和尚嶺新筑兩個(gè)項(xiàng)目170套住宅月中新獲預(yù)售資格，不過(guò)推出市場(chǎng)時(shí)，發(fā)展商沒(méi)有舉辦任何宣傳活動(dòng)。兩個(gè)樓盤(pán)也是到本月25日為止，市中心僅有的推新項(xiàng)目。另?yè)?jù)了解，五邑碧桂園在9月底取得預(yù)售資格的177套單位準(zhǔn)備在明日推出。而黃金周公開(kāi)認(rèn)籌的全新項(xiàng)目達(dá)進(jìn)豪庭也會(huì)在月底推出，不過(guò)截至10月25日，該項(xiàng)目還沒(méi)有取得預(yù)售資格。有業(yè)內(nèi)人士表示，黃金周之后開(kāi)發(fā)商和許多購(gòu)房者都在觀望市場(chǎng)走向，所以近兩周開(kāi)發(fā)商動(dòng)作不多也很正常。在政策松綁前，購(gòu)房者的觀望狀態(tài)將持續(xù)。合富輝煌西部區(qū)域江門(mén)分公司總經(jīng)理唐思逸也認(rèn)為，目前市中心兩區(qū)多數(shù)項(xiàng)目的剩余貨量不是很多，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)回收大部分資金，不會(huì)太急于出貨，所以動(dòng)作也不會(huì)太多。網(wǎng)上報(bào)價(jià)無(wú)一下降而在近日，上海的龍湖酈城、綠地秋霞坊、中海御景熙岸等大開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目全面降價(jià)促銷，降幅高達(dá)20%-40%，一時(shí)成為全國(guó)的關(guān)注焦點(diǎn)。此外，北京、深圳、廣州等其他重點(diǎn)城市降價(jià)促銷樓盤(pán)也開(kāi)始增多。在這個(gè)時(shí)候，江門(mén)樓市又一次體現(xiàn)了它的堅(jiān)挺。據(jù)黃金樓市統(tǒng)計(jì)，目前全市20多個(gè)樓盤(pán)的網(wǎng)上**新報(bào)價(jià)，沒(méi)有一個(gè)出現(xiàn)下降。其中匯僑新城此前的報(bào)價(jià)為4000元/平方米，而10月份開(kāi)賣的二期升至為4600元/平方米，漲幅達(dá)到了15%;五邑碧桂園的單價(jià)從5188元升至5388元，也漲了4%。新會(huì)碧桂園的洋房報(bào)價(jià)則從6000元/平方米漲至6500元/平方米，漲幅為8%。此外，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，9月份江門(mén)市中心兩區(qū)成交面積前十的樓盤(pán)中，除了一個(gè)沒(méi)有環(huán)比數(shù)據(jù)外，其余9個(gè)項(xiàng)目中，有4個(gè)的網(wǎng)簽均價(jià)環(huán)比上月出現(xiàn)上漲，4個(gè)持平，僅有嘉悅名都均價(jià)從8月份的5774元/平方米下降為9月份的5594元/平方米。種種跡象顯示，江門(mén)樓市整體降價(jià)動(dòng)力依然不足，房?jī)r(jià)較為平穩(wěn)。對(duì)此，唐思逸認(rèn)為，過(guò)去一段時(shí)間，江門(mén)房?jī)r(jià)有一定上漲，但是沒(méi)有虛高，整體水分較小，不大可能出現(xiàn)類似上海的大降價(jià)。另外江門(mén)市場(chǎng)總體供應(yīng)不大，庫(kù)存出貨量壓力小，他預(yù)計(jì)年底促銷優(yōu)惠會(huì)慢慢增多，但是整體價(jià)格還將保持平穩(wěn)。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?房子還能買嗎
  答

  對(duì)于房?jī)r(jià)問(wèn)題，個(gè)人一直以來(lái)的觀點(diǎn)都是：只要是商品，那一定會(huì)有漲有跌，2017年的房?jī)r(jià)**大的概率會(huì)在穩(wěn)定中波動(dòng)。我們可以換位思考一下，不難發(fā)現(xiàn)當(dāng)前政府樓市調(diào)控的政策是為了維穩(wěn)，防止大漲大跌與過(guò)度炒作，維穩(wěn)之外再無(wú)大意。如果你認(rèn)為房?jī)r(jià)永漲不跌，那就去看一看東京的房?jī)r(jià)。如果你認(rèn)為一有調(diào)控政策房?jī)r(jià)就要下跌，那就想一想，英國(guó)脫歐引起的現(xiàn)實(shí)波動(dòng)大，還是我們內(nèi)心的波動(dòng)大呢？對(duì)于房?jī)r(jià)問(wèn)題，個(gè)人認(rèn)為那些的現(xiàn)在感覺(jué)房?jī)r(jià)要暴跌的人，與之前或之后說(shuō)房?jī)r(jià)要暴漲的人似乎并不矛盾。反之，亦然。人們之所以做出房?jī)r(jià)要暴漲和暴跌的預(yù)測(cè)，通常是因?yàn)楦惺艿礁鞔蟪鞘嗅尫诺恼呙娴男畔⒑妥约旱膶?shí)際需求，但做出這個(gè)判斷時(shí)，是否想過(guò)之前判斷的準(zhǔn)確性呢？是否在思考經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本規(guī)律呢？所以，個(gè)人認(rèn)為房?jī)r(jià)在波動(dòng)中前行是個(gè)大概率事件，至于暴漲暴跌似乎概率并沒(méi)有那么大。

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  房子在任何個(gè)地方都會(huì)漲的，我做了六年的中介了，我的片區(qū)里的房子原來(lái)是8500/平方的，現(xiàn)在是22000/平方，原來(lái)我也很疑惑房子為什么會(huì)漲，現(xiàn)在我明白了，因?yàn)槲易约嘿I的房子，每年要還6萬(wàn)的利息，五年后我要賣出這套房子的話**起碼在買進(jìn)的價(jià)格上加30萬(wàn)還要加上裝修的錢，不然賣了肯定是虧的，其實(shí)房東也是這樣想的，所以房?jī)r(jià)才會(huì)在六年里面漲了四倍

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• 問(wèn) 房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  必然漲，以往政府一直在打壓房地產(chǎn)，如今政府都開(kāi)始扶持房地產(chǎn)了，張先生您覺(jué)得呢？

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