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• 142****9054

  一，購(gòu)房合同與借款合同不是同一個(gè)合同；二，按揭買房是購(gòu)房者因資金不足、用所購(gòu)房產(chǎn)作抵押向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行根據(jù)貸款人的專門用途發(fā)放貸款，用于解決購(gòu)房者的資金不足；三，按揭買房后銀行與購(gòu)房者（借款人）三者間的關(guān)系是一種借貸關(guān)系，借款人應(yīng)按借款合同之規(guī)定按期償還貸款本息，若借款人不履行合同，根據(jù)合同約定，借款人連續(xù)6個(gè)月以上還未還借款的，貸款銀行可視其喪失還款能力并可行使起訴權(quán)，直至處分抵押房屋以償付所欠的貸款本息?！　　　∫虼?，個(gè)人實(shí)施貸款買房后，期間不論是出現(xiàn)購(gòu)房糾紛、還是其他原因，切不可采取拒還或拖欠銀行貸款的方式，否則購(gòu)房者的損失將會(huì)更大。

  查看全文↓ 2013-04-07 17:41:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 出現(xiàn)買房糾紛怎么辦
  答

  1、和解和解是由爭(zhēng)議各方根據(jù)合同約定的違約責(zé)任和各方實(shí)際情況，自行協(xié)商而不需通過(guò)司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見(jiàn)的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會(huì)出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調(diào)解調(diào)解是由爭(zhēng)議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解處理。調(diào)解通常是以各方互諒互讓為原則進(jìn)行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。3、仲裁這是指爭(zhēng)議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4、訴訟訴訟是解決合同爭(zhēng)議的**后方式。是指人民法院根據(jù)爭(zhēng)議雙方的請(qǐng)求、事實(shí)和法律，依法做出裁判，藉此解決爭(zhēng)議的方式。當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴。

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• 問(wèn) 通過(guò)中介買房出現(xiàn)糾紛怎么辦
  答

  通過(guò)中介買房出現(xiàn)糾紛的處理辦法：①可以考慮通過(guò)行運(yùn)商的形式來(lái)進(jìn)行調(diào)解，如果協(xié)商不成的情況下，那么也可以要求相關(guān)的組織來(lái)進(jìn)行調(diào)解。②可以進(jìn)行仲裁申請(qǐng)解決糾紛，這指的就是公民之間或者是其他組織之間等等發(fā)生了合同糾紛或者是其他財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)，可以向仲裁委員會(huì)進(jìn)行申請(qǐng)來(lái)解決糾紛的一種形式，如果通過(guò)仲裁的方式來(lái)解決糾紛，那么雙方必須是在自愿的情況下，同時(shí)還要在合同中進(jìn)行約定或者是事后達(dá)成仲裁的協(xié)議，如果在合同中并沒(méi)有約定，而且在事后雙方也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的情況下，僅僅有一方申請(qǐng)仲裁，那么仲裁委員會(huì)也不會(huì)受理的。③如果沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者是仲裁協(xié)議無(wú)效的情況下，那么也可以通過(guò)向人民法院起訴的方法來(lái)解決糾紛。

• 問(wèn) 結(jié)婚后買房合同出現(xiàn)糾紛怎么辦，如何避免？
  答

  婚后買房鬧糾紛？簽合同前多溝通，免得日后撕破臉！

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• 問(wèn) 買房時(shí)出現(xiàn)糾紛應(yīng)如何維權(quán)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)買房遇到糾紛，可以找律師咨詢，或者向消費(fèi)者協(xié)會(huì)求助。合同一定要仔細(xì)看，不懂的地方要問(wèn)清楚。

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• 問(wèn) 按揭買房如果出現(xiàn)斷供要怎么辦？
  答

  采取陸續(xù)斷供的方法,這樣銀行就不會(huì)來(lái)收回拍賣房子。

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