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• 134****8509

  (2)小區(qū)每半年公布一次賬目。業(yè)主如有異議，可向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)查詢有關(guān)費(fèi)用清單、發(fā)票原件和按戶分?jǐn)偳闆r。

  查看全文↓ 2013-05-08 18:00:59
• 142****2156

  (1)開(kāi)戶銀行每年定期向業(yè)主寄送年度結(jié)存單。

  查看全文↓ 2013-05-08 18:00:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的土地使用情況一欄必須填寫嗎
  答

  如果不是兩證合一的話，**好問(wèn)問(wèn)土地證

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• 問(wèn) ??業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)公開(kāi)物業(yè)費(fèi)使用明細(xì)嗎？業(yè)主有權(quán)要求公開(kāi)物業(yè)費(fèi)使用情況嗎？
  答

  如果業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司所簽訂的合同為“包干制”的話，業(yè)主是沒(méi)有權(quán)利要求公開(kāi)物業(yè)收支明細(xì)的；相反如果是“酬金制”，物業(yè)則必須公開(kāi)收支明細(xì)的。樓主，你們的物業(yè)公司與建交委說(shuō)的是正確并且合法的。包干制的定義及內(nèi)涵：包干制，即業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或者虧損均有物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有或承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)計(jì)費(fèi)方式。實(shí)行包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、額定稅費(fèi)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的利潤(rùn)。這種定價(jià)方式的實(shí)質(zhì)是市場(chǎng)定價(jià)。具體到收費(fèi)形式 ：《物業(yè)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定包干制就是指業(yè)主向物業(yè)公司支付規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余和虧損都由物業(yè)公司享有和承擔(dān)的一種計(jì)費(fèi)方式。這里面要抓住什么呢？要抓住業(yè)主交配是交的固定性的收費(fèi)。剛才我是一平米交五塊錢，或者交兩塊錢，是固定的，合同上是這么規(guī)定的。問(wèn)題是每家每戶每平米收兩塊錢，夠不夠你經(jīng)營(yíng)，物業(yè)公司自己算帳去，什么叫包干制，就是物業(yè)公司來(lái)包干，虧了賺了都得包干，但是有一條要求，物業(yè)公司得達(dá)到合同的要求。你跟人家定合同了，如果虧了錢，就降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，這不行，因?yàn)槟阋呀?jīng)包干了，必須要按照合同去執(zhí)行，賺錢、賠錢都得符合合同的要求……酬金制的定義及內(nèi)涵：是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中，按約定比例或者約定數(shù)額，提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。實(shí)行酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金”。從市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)角度分析，包干制的定價(jià)方式實(shí)質(zhì)是市場(chǎng)定價(jià)，酬金制的定價(jià)方式實(shí)質(zhì)是成本定價(jià)。

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• 問(wèn) 蕪湖住房公積金的余額怎么查詢的啊，可以查到詳細(xì)使用情況嗎
  答

  可以

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• 問(wèn) 高層水表在沒(méi)有使用情況下轉(zhuǎn)
  答

  水表有一塊總水表，在室外檢查井內(nèi)，樓梯間要是有管井，在管井內(nèi)設(shè)置分戶水表，要是沒(méi)有管井，就在每戶設(shè)置水表，若分戶立管有若干個(gè)，每個(gè)立管的分水點(diǎn)都應(yīng)有水表.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證上的土地使用情況一欄必須填寫嗎
  答

  單獨(dú)所有就是不存在共有人呀

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