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• 148****6931

  如果開發(fā)商沒有提前通知你，是可以要求退房的。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:43:24
• 146****9680

  經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以后，商品房的面積可以變更，但房地產(chǎn)開發(fā)商要在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知購房者。購房人有權(quán)在接到通知的15日內(nèi)，做出是否退房的書面答復(fù)。在此期間內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意變更。
  
  
  　　開發(fā)商沒有在規(guī)定的期限內(nèi)通知購房者，購房者有權(quán)退房。如果退房，開發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2013-05-09 17:43:11

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商擅自改變房屋面積應(yīng)如何處理？
  答

  我聽說，如果開發(fā)商擅自改變房屋面積，可能是違反合同的。我聽說可以和開發(fā)商協(xié)商，或者向有關(guān)部門投訴。如果實(shí)在不行，好像還可以打官司。不過具體怎么處理，我也不是很清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 我是否可以擅自改變房屋用途？
  答

  按照規(guī)定如果是房東擅自改變房屋用途(如住宅改成門面)的這種情況，由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門管理，如果是租戶的話，房東就要向法院起訴索賠

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• 問 我是不是可以擅自改變房屋用途??？
  答

  租賃合同房屋用途主要就是約定房屋可以做什么你看看你合同上寫的是干什么，要按合同約定使用如果沒約定不能同時經(jīng)營兩項(xiàng)，不能做發(fā)廊，你就可以經(jīng)營

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• 問 開發(fā)商可以改變規(guī)劃嗎
  答

  從公法的角度說，拆除綠地改建房屋，屬于改變原有規(guī)劃的建設(shè)活動，根據(jù)《城市規(guī)劃法》第二十九條和第三十二條規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)活動，不論新建、擴(kuò)建、改建，都必須取得城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證后方可建設(shè)。因此，開發(fā)商只有取得規(guī)劃部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證和和建設(shè)部門頒發(fā)的建設(shè)工程施工許可證后，其改建活動才是合法的，否則就是違法建設(shè)。從私法的角度說，小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的綠地屬于全體業(yè)主共有，未經(jīng)業(yè)主大會同意，包括開發(fā)商、物業(yè)公司在內(nèi)，任何人無權(quán)擅自改變其用途，否則，就對全體業(yè)主構(gòu)成了民事侵權(quán)。

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• 問 擅自改變更建筑設(shè)計(jì)退房糾紛是否可以呢？
  答

  我認(rèn)為可以退房，并要求索賠！因?yàn)榉课菔侨松徺I的**大的商品，擅自更改設(shè)計(jì)等于是欺詐行為，小了說是購買了不合格產(chǎn)品，大了說是商家有意欺騙業(yè)主。如同到商場我買的是一個4開門的冰柜，送貨后給了一個小冰箱一樣，如果超出了我買的價值，可以商量，我不退貨，你也不要追加貨款，因?yàn)檫@是你送錯了，如果價值小于或等于我買的冰柜價值，當(dāng)然你要賠禮并換貨了，如果因此耽誤我使用了，當(dāng)然要索賠了。建議咨詢律師，是否應(yīng)按購買了不合格產(chǎn)品或商家有欺詐行為，而起訴開發(fā)商。

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