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• 144****0797

  起步價(jià)都是樓盤(pán)中，樓層**差、套型**差、朝向**差、位置**差的**低的房源的價(jià)格，其實(shí)就是開(kāi)發(fā)商拿來(lái)吸引眼球的。

  查看全文↓ 2013-05-29 11:37:31
• 145****6660

  起價(jià)也叫起步價(jià)，是指某物業(yè)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的**低價(jià)格，即是起價(jià)。不同的樓層不同的朝向價(jià)格都不一樣.起價(jià)就是**差位置的房屋的價(jià)格.往往以較低的起價(jià)吸引眼球,均價(jià)就是整棟樓的平均價(jià)格,**高價(jià)自然是**好位置的價(jià)格.

  查看全文↓ 2013-05-29 11:36:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 商品房的起價(jià)是什么意思？
  答

  起價(jià)一般是指**低的基準(zhǔn)銷(xiāo)售價(jià)格，價(jià)格向上遞增

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• 問(wèn) 商品房的起價(jià)是什么意思？注意事項(xiàng)是什么？
  答

  　起價(jià)：某物業(yè)各樓層銷(xiāo)售價(jià)格中的**低價(jià)格，即是起價(jià)。多層物業(yè)，以一樓或頂樓的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)高層物業(yè)，以**低層的銷(xiāo)售價(jià)為起價(jià)。房產(chǎn)廣告中常表述“為XX元/平方米起售”。較低的起步容易引起消費(fèi)者的注意?！　』鶅r(jià)：經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷(xiāo)售價(jià)一般以基價(jià)為基數(shù)增減樓層、朝向差價(jià)后而得出?！　【鶅r(jià)：將各單位的銷(xiāo)售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷(xiāo)售價(jià)，但也有例外，前期時(shí)期某高層物業(yè)推出的“不計(jì)樓層、朝向。以2800元/平方米統(tǒng)一價(jià)銷(xiāo)售”，即以均價(jià)作銷(xiāo)售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷(xiāo)策略?！　☆A(yù)售價(jià)：預(yù)售價(jià)也是商品房預(yù)（銷(xiāo)）售合同中的專(zhuān)用術(shù)語(yǔ)：預(yù)售價(jià)不是正式價(jià)格，在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)按有批準(zhǔn)權(quán)限部門(mén)核定的價(jià)格為準(zhǔn)。　　一次性買(mǎi)斷權(quán)：買(mǎi)方與賣(mài)方商定的一次性定價(jià)。一次性買(mǎi)斷價(jià)屬房產(chǎn)銷(xiāo)售合同中的專(zhuān)用價(jià)格術(shù)語(yǔ)，確定之后，買(mǎi)方或賣(mài)方必須按此履行付款或交房的義務(wù)，不得隨意變更。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房什么是均價(jià)? 請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)均價(jià)，和起價(jià)是什么意思？
  答

  一般指某個(gè)城市或某個(gè)區(qū)域、某個(gè)樓盤(pán)所有房子單位面積的成交價(jià)的平均值。比如1個(gè)樓盤(pán)中，有100套房子報(bào)價(jià)是每平方米2萬(wàn)元，另100套房子報(bào)價(jià)是每平方米4萬(wàn)元，那樓盤(pán)的房子均價(jià)就是每平方米3萬(wàn)元。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)契稅是什么意思? 房子契稅是什么意思
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。　　在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。以下列方式轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán)屬的，視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征收契稅：以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股，以土地、房屋權(quán)屬抵償債務(wù)，以獲獎(jiǎng)的方式承受土地、房屋權(quán)屬，以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式承受土地、房屋權(quán)屬。契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率

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• 問(wèn) 房子按揭是什么意思? 按揭貸款是什么意思？
  答

  押貸款，即以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押品。源于英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯，起初多用于粵語(yǔ)地區(qū)。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過(guò)程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)

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