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• 153****0741

  各有各的好，毛坯的可以根據(jù)的喜愛來裝修，但是畢竟花費(fèi)時(shí)間，精裝的貴點(diǎn)，但是節(jié)約時(shí)間，然后都是統(tǒng)一的裝修。

  查看全文↓ 2013-06-01 10:00:53
• 131****5133

  精裝修房與毛坯房的裝修到底哪個(gè)**省錢?每個(gè)人對(duì)居住的需求不同，對(duì)兩種類型房子裝修的看法也不同。隨著現(xiàn)在裝修市場(chǎng)上人力和裝修材料價(jià)格的上漲，很多人除了擔(dān)心房子價(jià)格的上漲，裝修預(yù)算的上漲也成為煩心事。
  在此“漲”聲一片之時(shí)，精裝修房被關(guān)注了，精裝修房具有省心省力，買到手直接可以入住等特點(diǎn)，可精裝修房在價(jià)格上是否真就比毛坯房的裝修便宜呢?裝修質(zhì)量是否有保障……【裝修質(zhì)量】各有特色 隨喜好選擇記者了解到，精裝修房是開發(fā)商直接把裝修完成的房子銷售到購(gòu)房者手中，節(jié)省購(gòu)房者裝修房子的時(shí)間與精力。
  毛坯房是購(gòu)房者買到裸房后，個(gè)人去找裝修公司或裝修隊(duì)進(jìn)行房屋裝修。與精裝修房相比，毛坯房的裝修可以更為靈活的選擇裝修風(fēng)格和裝修材料的價(jià)格、品質(zhì)，雖然耗費(fèi)很多人力物力，但材料質(zhì)量能夠做到心里有數(shù)，居住起來業(yè)主會(huì)感到更為放心踏實(shí)。
  如果想要買精裝修房，**好選擇知名品牌的開發(fā)商，首先他們與品牌家裝材料都建立合作關(guān)系，裝修材質(zhì)可以得到保障;
  其次裝修材料質(zhì)量等級(jí)較為透明化，使購(gòu)房者更為放心。但在裝修風(fēng)格上會(huì)比較單一化。【裝修價(jià)格】各有特點(diǎn) 需量力而行記者了解到， 精裝修房與毛坯房的裝修在價(jià)格上，前者價(jià)格雖高但省心省時(shí)，后者裝修價(jià)格更為靈活，適合裝修預(yù)算不多的業(yè)主。
  以長(zhǎng)春市綠園區(qū)同一地段兩樓盤為例，前者是精裝修房?jī)r(jià)格均價(jià)在8000元每平米左右，而后者是毛坯房均價(jià)在6400元每平米左右，這樣看來精裝修房的裝修價(jià)格在每平米1600元左右，其中不僅包括鋪墻面、地面等基礎(chǔ)活兒，還包括鋪地板、門、廚衛(wèi)等精裝修活兒，如果價(jià)位能接受，購(gòu)置精裝修房可以省下很多時(shí)間和精力，就等著交房后拎包入住即可。
  而毛坯房裝成精修房，對(duì)于預(yù)算不太多的人來說會(huì)更劃算一些，購(gòu)房后找自己信得過的裝修公司設(shè)計(jì)裝修方案，如此操作下來，房子的質(zhì)量和裝修風(fēng)格都能滿足你的居住需求。
  記者就此咨詢長(zhǎng)春某知名家裝公司設(shè)計(jì)部張經(jīng)理，據(jù)他介紹，120平米的房子，輕工輔料在兩萬(wàn)五左右，后期根據(jù)個(gè)人的裝修預(yù)算，可以選擇價(jià)位和質(zhì)量適中的裝修材料，如地板、門、廚衛(wèi)等都有很多價(jià)位，業(yè)主可以根據(jù)個(gè)人需求靈活選購(gòu)。
  總之，精裝修房也好，毛坯房裝修也罷，都是為了讓自己的生活空間變得更舒適、美觀，無(wú)論選擇哪種方式“裝扮”自己的房子，新房入住之后，感覺順心順意才好。

  查看全文↓ 2013-06-01 09:59:58

相關(guān)問題

• 問 買精裝修房子好還是買毛坯房好？
  答

  首先 你要看你是不懂任何裝修的知識(shí) 又無(wú)所謂裝修好壞的話 精裝是你**好的選擇 但是我要告訴你的是 精裝房材料都不會(huì)太好 相反的 毛坯需要你自己找裝潢公司 需要你自己買材料 你想怎么設(shè)計(jì)都可以 我個(gè)人建議毛坯 如果你嫌麻煩可以找裝潢公司幫你

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• 問 ??什么是精裝修？買精裝修房好還是毛坯房好呢？
  答

  精裝修就是交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。而毛坯房就是房屋沒有經(jīng)過任何裝修。只是把結(jié)構(gòu)搭建起來，把電線引到家門口，房屋里面只有一個(gè)總水管，總的下水道，沒有進(jìn)行設(shè)計(jì)。如果要入住的話，必須對(duì)房屋進(jìn)行裝修和對(duì)電線、水管、下水道進(jìn)行自行設(shè)計(jì)走線。 精裝修比較省時(shí)省力，而毛坯房適合對(duì)裝修質(zhì)量要求較高的人，因?yàn)榭梢园醋约旱囊笱b修房屋。

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• 問 精裝修和毛坯房哪個(gè)好? 買房是買精裝修好還是毛坯房好呢？
  答

  購(gòu)買房屋的技巧不是您選擇買毛坯房，還是精裝修房，因?yàn)檫@些房子基本上都已經(jīng)把實(shí)際的價(jià)格給你算進(jìn)去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買房自己的關(guān)鍵點(diǎn)，作為理財(cái)師我認(rèn)為下面幾點(diǎn)您可以參考：　　第一、買房子要先明確目標(biāo)，買房是你的用途是什么呢？要考慮房子的配套和出行成本，因?yàn)橐院笠恢鄙钤谀抢?，必須要便利，其次是選一下居住的地段和**潛力；　　第二、我們需要準(zhǔn)備資金，大家給自己買房，少不了的就是人民幣，起碼你的**和月供的金額，要計(jì)算好，因?yàn)檫@點(diǎn)直接關(guān)系到你的未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。大家還要知道，除了房?jī)r(jià)以外，還有契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等花銷；　　第三、我們選擇樓盤，要看的是樓盤房產(chǎn)商的品牌力度，也就是說房產(chǎn)商要有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商，可信度更高一些，開發(fā)的樓盤品質(zhì)相對(duì)更有保障，**好是同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤?！　〉谒摹⑽覀冏约罕仨氁疾炫涮自O(shè)施，房子的配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場(chǎng)、**、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會(huì)所話，那就更加好了。　　第五、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買房子的能力，比如首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時(shí)候就差了一兩平，可以繳納的錢，差很多?！　〉诹⑦x一個(gè)合適的樓層十分關(guān)鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據(jù)自己的實(shí)際靈活的進(jìn)行調(diào)配?！　〉谄?、我們要查驗(yàn)房子的【五證】，這個(gè)【五證】是辦理房產(chǎn)證的必須的基礎(chǔ)條件，【五證】不全不能辦理房產(chǎn)證，而且你的預(yù)售合同也無(wú)效，更不能在網(wǎng)上做合同備案登記，那么你買的房子風(fēng)向會(huì)很大?！　〉诎恕⒋蠹乙榭础緝蓵?，這點(diǎn)很多人不知道其實(shí)即使《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，對(duì)于以后房屋的保修等尤為重要。

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• 問 精裝修和毛坯房哪個(gè)好? 購(gòu)買房屋，是買毛坯房好還是精裝修房好？
  答

  　購(gòu)買房屋的技巧不是您選擇買毛坯房，還是精裝修房，因?yàn)檫@些房子基本上都已經(jīng)把實(shí)際的價(jià)格給你算進(jìn)去了，而且算的比你自己裝修還要多，毛坯房也一樣，所以這不是買房自己的關(guān)鍵點(diǎn)，作為理財(cái)師我認(rèn)為下面幾點(diǎn)您可以參考：　　第一、買房子要先明確目標(biāo)，買房是你的用途是什么呢？要考慮房子的配套和出行成本，因?yàn)橐院笠恢鄙钤谀抢?，必須要便利，其次是選一下居住的地段和**潛力；　　第二、我們需要準(zhǔn)備資金，大家給自己買房，少不了的就是人民幣，起碼你的**和月供的金額，要計(jì)算好，因?yàn)檫@點(diǎn)直接關(guān)系到你的未來數(shù)十年的生活品質(zhì)。大家還要知道，除了房?jī)r(jià)以外，還有契稅、房屋維修金、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等花銷；　　第三、我們選擇樓盤，要看的是樓盤房產(chǎn)商的品牌力度，也就是說房產(chǎn)商要有實(shí)力、口碑好的大開發(fā)商，可信度更高一些，開發(fā)的樓盤品質(zhì)相對(duì)更有保障，**好是同一區(qū)域連續(xù)成功開發(fā)的樓盤?！　〉谒?、我們自己必須要考察配套設(shè)施，房子的配套完善與否直接影響著小區(qū)居民的生活品質(zhì)。必須滿足我們自己的衣、食、住、行的基礎(chǔ)設(shè)施，主要是超市、商場(chǎng)、**、醫(yī)院等，如果有自建的幼兒園或者會(huì)所話，那就更加好了?！　〉谖?、我們要看一下劃定的面積，這是要看你自己的買房子的能力，比如首套房90㎡以內(nèi)，契稅是1%，90-144㎡，契稅是1.5%，144㎡以上，契稅是3%，有時(shí)候就差了一兩平，可以繳納的錢，差很多?！　〉诹⑦x一個(gè)合適的樓層十分關(guān)鍵，例如你的家中有老人住一起的，條件允許宜選擇低層，寬闊舒適接地氣，老人也出行方便，有任何情況要根據(jù)自己的實(shí)際靈活的進(jìn)行調(diào)配。　　第七、我們要查驗(yàn)房子的【五證】，這個(gè)【五證】是辦理房產(chǎn)證的必須的基礎(chǔ)條件，【五證】不全不能辦理房產(chǎn)證，而且你的預(yù)售合同也無(wú)效，更不能在網(wǎng)上做合同備案登記，那么你買的房子風(fēng)向會(huì)很大?！　〉诎?、大家要查看【兩書】，這點(diǎn)很多人不知道其實(shí)即使《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，對(duì)于以后房屋的保修等尤為重要。

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• 問 大家覺得買毛坯房好還是精裝修房好
  答

  一、是否有足夠的時(shí)間和精力去裝修？裝修是一件勞神費(fèi)力，且耗時(shí)較久的事情，從前期咨詢，到中期施工，再到**后的驗(yàn)收，整個(gè)過程至少要幾個(gè)月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。另外由于很多業(yè)主對(duì)裝修事宜一竅不通，就算中間出現(xiàn)什么問題，也不一定能發(fā)現(xiàn)。因此在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時(shí)間、精力及能力，去監(jiān)管裝修事宜。如果沒有優(yōu)先考慮精裝修，省時(shí)省力，方便省事。二、對(duì)新房裝修效果是否要求較高？精裝修的房子，是由開發(fā)商統(tǒng)一負(fù)責(zé)，裝修風(fēng)格也是一樣的，可以說整棟樓，或整個(gè)小區(qū)都是一樣的裝修格調(diào)。因此沒有太多個(gè)性化的東西，無(wú)法將每個(gè)業(yè)主的喜好及個(gè)性展現(xiàn)出來。盡管可以在軟裝飾品上多一些特點(diǎn)，但還是會(huì)和業(yè)主心目當(dāng)中的家存在一定的差距。因此如果你對(duì)房子的裝修效果，要求較高，希望能擁有一個(gè)風(fēng)格獨(dú)一無(wú)二而又符合自己心中的完美居室的話。那么優(yōu)先考慮毛坯房，裝修風(fēng)格、色彩搭配等可以隨著自己的愛好走。

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