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• 152****2189

  其實(shí)選擇在城鐵末端站附近的新房是比較合適的。畢竟新房**低啊，二手房**和五花八門的稅費(fèi)基本得要總價的一半，但等同總價的新房就便宜多了。不要選擇燕郊那種地方，畢竟上班太遠(yuǎn)了。

  查看全文↓ 2013-07-22 15:24:20
• 148****7175

  買新房子好吧,我覺得,我不太喜歡二手房,不過如果你買的二手房地段夠好,房子又不是很舊,那應(yīng)該可以考慮的.

  查看全文↓ 2013-07-22 15:23:58
• 154****3030

  買個郊區(qū)的新房，看看離你工作的地方的遠(yuǎn)近，如果很遠(yuǎn)，你是否有車呢？沒有車的話，每天做很遠(yuǎn)的公交車上下班，第一，時間都耽誤在路上了，第二，很辛苦。第三，去哪里吃個宵夜，和朋友玩玩也不方便。如果在你工作的地方附近買個二手房，我覺得是個不錯的選擇。第一，方便上下班。第二，下班了，約會，逛街，活動，節(jié)目市中心肯定比較方便。市中心買個二手房裝修一下，還是很愜意的，建議買高層住宅，有電梯和物業(yè)的。其實(shí)市中心的中檔二手房，和市郊的新房價格差不多。你考慮下。

  查看全文↓ 2013-07-22 15:23:46

相關(guān)問題

• 問 二手房如何選擇?新房二手房到底應(yīng)該怎么選？
  答

  二手房不像新房，由于二手房已經(jīng)是屬于個人財產(chǎn)了，買賣雙方之間的交易就存在很多私人間的問題，選擇二手房和在進(jìn)行二手房交易時程序頗為復(fù)雜，購房者一定要多方面考慮和謹(jǐn)慎購買，以便買到滿意的房子，下面一起來看看二手房怎么選？如何才能選到好房子？對比一下現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場中新房買賣和二手房買賣的優(yōu)缺點(diǎn)，不難看出現(xiàn)在二手房也是非常受歡迎的。1、相信大家不管是在買新房還是二手房的時候，除了費(fèi)用之外首先關(guān)注的肯定是房子所在地方的交通問題，這一點(diǎn)確實(shí)是非常重要的。出行離不開交通，交通便利，能讓出行順暢不少，節(jié)省時間，買二手房宜選擇臨近軌道交通或主干道的房子。2、其次就是了解二手房房屋產(chǎn)權(quán)的問題，如果是存在有產(chǎn)權(quán)糾紛問題的房產(chǎn)，到手也是給自己找麻煩，在選擇房子時特別要注意的是，注意產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人與賣房人是否為同一人，否則過戶時會發(fā)生糾紛。除了產(chǎn)權(quán)人的問題之外還會存在房子本身產(chǎn)權(quán)的問題，像是否有私搭私建部分；是否占用屋頂?shù)钠脚_、走廊；屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓；是否改動過房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，比如像塔樓這種類型的房屋是否存在獨(dú)立產(chǎn)權(quán)就需要核實(shí)。3、房屋主體結(jié)構(gòu)戶型以及周邊環(huán)境配套的問題。如果家里面有老人，盡量選擇比較低一點(diǎn)的樓層會方便很多，另外完善的配套也是買二手房時需要考慮的，房子靠近超市、醫(yī)院等地方，可以給生活帶來很多方便，留意下周邊的環(huán)境如何，是否有很多在建工地或化工廠等，造成環(huán)境、空氣的污染，根據(jù)家里的人數(shù)來決定買幾居室的房屋，現(xiàn)在一般都會選擇三居室的房屋，就算三口之間也會想留一間做客房的。4、現(xiàn)在很多二手房都是通過中介來購買的，中介房源比較多，方便自己選擇到更合適的房屋，并且正規(guī)的中介對于自己來說也是一份心安的保障，不用擔(dān)心個人交易之間存在的欺詐行為，但還是要慎重選擇中介公司。

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• 問 大家說說我應(yīng)該如何選擇新房與二手房
  答

  地段新房：隨著市中心可供開發(fā)的土地越來越小，更多的新建樓盤開始在近郊或遠(yuǎn)離市區(qū)的地方靠近，如上海近期供應(yīng)量主要集中在外環(huán)線附近，北京在四環(huán)、五環(huán)之外甚至遠(yuǎn)郊區(qū)縣。二手房：大多數(shù)二手房由于建成時間較早因此多分布于城市中心區(qū)或較成熟商圈內(nèi)，地段優(yōu)越。交通新房：受客觀條件的制約，公交線路不多，沒有軌道交通，有的樓盤道路不暢。 二手房：城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，較發(fā)達(dá)的路面交通與軌道交通相結(jié)合，為人們?nèi)粘３鲂刑峁┝吮憷麠l件。

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• 問 應(yīng)該選擇購買新房還是二手房？
  答

  聽說新房設(shè)施新，二手房價格低。具體怎么選，還得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

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• 問 宿州買房應(yīng)該選擇新房還是二手房？
  答

  如果你注重地段和交通便利，可以選擇二手房。二手房位于城市中心，地段成熟，交通方便，周邊生活配套設(shè)施齊全。此外，二手房的價格相對較低，購買費(fèi)用也較為靈活。但需要注意的是，二手房的房屋質(zhì)量可能存在一些問題，需要謹(jǐn)慎選擇。

• 問 ?? 如何選擇新房與二手房？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  新房和二手房各有利弊，購房者可以根據(jù)自身的要求和預(yù)算進(jìn)行對比選擇，同時可以從以下幾個方面考慮：1、地段：在市區(qū)、熱點(diǎn)區(qū)域二手房隨處可見。新房近年市區(qū)新建樓盤不多，多建在近郊及遠(yuǎn)離市區(qū)的地方。同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優(yōu)勢。2、交通：二手房城市核心區(qū)有密織的交通網(wǎng)絡(luò)，交通環(huán)境自然優(yōu)越。新房相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。從交通環(huán)境方面看，二手房與新樓盤所占優(yōu)勢各不同，伯仲之間，不分上下。3、外觀與戶型：二手房由于建筑時間較久，所以在外觀上略顯傳統(tǒng)，單一，大都以九十年代建筑風(fēng)格為主。同時在戶型設(shè)計方面，整體戶型設(shè)計不太合理，房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。而新房在外觀上比較新穎、現(xiàn)代感強(qiáng)，極具視覺沖擊力，同時新房的設(shè)計更顯人性化，大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現(xiàn)代人的居住理念。從樓體外觀，室內(nèi)布局來看，新樓盤所占優(yōu)勢比重較大。4、價格：僅僅就價格而言，二手房更具優(yōu)勢，這也是吸引購房者購買的重要因素。相比之下，新房的單價較高。5、物業(yè)管理：二手房顯然不太具有優(yōu)勢，年代較早，設(shè)施都不是很完善，物業(yè)相對較差，而新房在各方面都相對較為完善，有一套成熟的物業(yè)服務(wù)。6、**空間：二者的優(yōu)勢各有不同，所以發(fā)展前景也是各具優(yōu)勢。新房的**潛力比較大，但是購買時價格比較高。7、交易模式：大部分購房者在購房二手房時都心存芥蒂，大部分是因?yàn)橹薪?，以及交易手續(xù)、流程復(fù)雜，不易被購房者所撐握。而新房則是簡單明了，開發(fā)商一手辦理。

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