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• 133****0322

  首先要明確購(gòu)房目的。不同的房屋都有不同的目標(biāo)客戶(hù)群，不同的目的，就有不同的側(cè)重點(diǎn)。人們買(mǎi)房主要有兩個(gè)動(dòng)機(jī):居住和投資。對(duì)居住型購(gòu)房，應(yīng)視情況而選房。對(duì)于在市區(qū)里住習(xí)慣了的購(gòu)房者，適合選擇老房周邊的房屋或者是離工作單位近的房屋；對(duì)為工作方便買(mǎi)房的購(gòu)房者，離工作單位近或到工作單位交通便利的房屋就是**重要的；對(duì)以前租房，現(xiàn)在買(mǎi)房的購(gòu)房者，價(jià)格較低、交通方便是首先考慮的問(wèn)題；對(duì)為父母親買(mǎi)房的購(gòu)房者，離自己居住的地方近、樓層低是優(yōu)先條件；對(duì)為改善居住條件買(mǎi)房的購(gòu)房者，得重點(diǎn)考慮戶(hù)型、小區(qū)環(huán)境及周?chē)娜巳核刭|(zhì)等因素。其次，購(gòu)房者還要考慮購(gòu)房承受力。對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，對(duì)房屋的承受總有個(gè)限度，如果不顧自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，盲目求好、求大，那么買(mǎi)房將成為一個(gè)巨大的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2013-07-22 16:53:15
• 153****4197

  挑房時(shí)就需要特別注意以下事項(xiàng)：
  1、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房，需現(xiàn)場(chǎng)查看開(kāi)發(fā)企業(yè)有沒(méi)有在售房處顯眼的地方掛《商品房預(yù)售許可證》和附圖的原件；
  2、所選購(gòu)的住房是否已被抵押、查封；如由房地產(chǎn)中介公司代理銷(xiāo)售的，應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。以上這些情況均可登陸市國(guó)土房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。
  3、房屋質(zhì)量方面，建議到現(xiàn)場(chǎng)查看有無(wú)墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問(wèn)題。

  查看全文↓ 2013-07-22 16:51:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 剛需們挑選房源時(shí)，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  房源好的要交通方便，日常生活舒適，家具搭配合理，4月13日東明金利來(lái) 澳瑪家具倉(cāng)儲(chǔ)直銷(xiāo)，幸福大床999元！500強(qiáng)品牌 澳瑪家具 倉(cāng)儲(chǔ)直銷(xiāo)!于4月13日東明金利來(lái)店 親情鉅惠！幸福大床999元。電話：0311-85921856

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• 問(wèn) 買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房時(shí)，務(wù)必仔細(xì)審查房屋產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)法律文件，確保房屋權(quán)屬清晰。同時(shí)，注意合同條款的合理性，特別是涉及到付款方式、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，以保障自身權(quán)益。

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• 問(wèn) 驗(yàn)收新房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  驗(yàn)房要注意細(xì)節(jié)，門(mén)窗、水電都要查?？纯磯γ嬗袩o(wú)開(kāi)裂，地板是否平整。還有，通風(fēng)采光也很關(guān)鍵，這些都關(guān)系到你的居住體驗(yàn)。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房者在申請(qǐng)貸款時(shí)可以選擇一家大型房產(chǎn)中介公司進(jìn)行咨詢(xún)，這類(lèi)中介公司往往擁有3到5家甚至更多的合作銀行，每個(gè)銀行的貸款政策都不盡相同，購(gòu)房者可以視實(shí)際情況獲得有效建議。

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• 問(wèn) 提前還貸時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)提前還貸能省利息，但具體條款和影響不太了解，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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