我聽說容積率和居住舒適度有關(guān),但具體是大好還是小好,我也不太清楚。
全部5個(gè)回答>容積率是什么意思?越大越好還是越小越好?
152****1023 | 2013-08-01 09:52:17
已有1個(gè)回答
-
148****5885
容積率,是指一個(gè)小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。
查看全文↓ 2013-08-01 09:52:41
對(duì)于發(fā)展商來說,容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而對(duì)于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。打個(gè)比方,在1萬平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。所以,這個(gè)數(shù)字越小越好。

相關(guān)問題
-
答
-
答
容積率=地上總建筑面積÷規(guī)劃用地面積,市民在選購房產(chǎn)時(shí),從容積率的大小就可以看出該樓盤屬于何種類型、品質(zhì)如何等,通常容積率小的項(xiàng)目樓層較低、采光較好,因而深受買房人的歡迎。
-
答
聽說容積率4.0可能太高,影響居住舒適度,但具體還需看項(xiàng)目情況。
全部4個(gè)回答> -
答
容積率主要是指小區(qū)地面總建筑面積與凈用地面積的比例,而且這也被稱之為是建筑面積毛密度,之所以要關(guān)注榮梓杉是因?yàn)槿谫Y率在一定程度上也涉及了居住的舒適程度,對(duì)于良好的小區(qū)來說,高層住宅的容積率不能超過我,而多層住宅的容積率不能超過3,簡而言之當(dāng)容積率比較低時(shí),那么居住的舒適度也會(huì)更高一些,所以容積率可以算得上,是越小越好,但是過小的容積率對(duì)于房屋實(shí)得面積也會(huì)產(chǎn)生一定的影響,容積率越小,房屋實(shí)得的面積也會(huì)越低,因此購房者在購買房屋時(shí)對(duì)于容積率也應(yīng)當(dāng)格外的進(jìn)行關(guān)注,結(jié)合實(shí)際情況來購買合適容積率的房屋。
全部2個(gè)回答> -
答
房屋住宅價(jià)值不單是按每平方米建筑面積,價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小,如:容積率0.60左右比容積率1.20左右的房屋住宅,每平方米價(jià)格要高出一倍左右。 容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如,在1萬平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑總面積,其容積率為0.6。 規(guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念,高層低密度住宅容積率不大于2.2;多層低密度住宅容積率不大于1.2;排屋(Town House)容積率不大于0.7;別墅(Villa)容積率不大于0.35。
全部3個(gè)回答>
鄭州買房交流群
