已有10個回答

• 141****9525

  沒聽說過過期這一說 過期是超過土地使用年限 交納土地出讓金

  查看全文↓ 2014-02-02 09:04:02
• 133****3569

  在房地產(chǎn)綜合開發(fā)管理辦公室年檢，具體的需要什么，開發(fā)辦的網(wǎng)站上都會有說明?；镉媱傞_始干吧

  查看全文↓ 2014-02-01 22:37:03
• 147****2789

  您好，需要問相關部門了。

  查看全文↓ 2014-02-01 18:29:39
• 138****3895

  那借地問問 怎么辦理土地證呢手里有房屋產(chǎn)權(quán)證 還需要帶什么呢

  查看全文↓ 2014-02-01 17:45:42
• 153****4553

  土地證是證明你有在這塊土地上使用此房產(chǎn)的證明。必須辦理。不需要年檢。過戶時也需要土地證

  查看全文↓ 2014-02-01 09:05:20
• 138****6457

  實際上沒有什么用
  只是在交易的時候需要出視
  和你的房產(chǎn)證是一體的
  應該不需要年檢

  查看全文↓ 2014-01-31 14:27:42
• 137****2687

  第一，你要弄清這塊土地的現(xiàn)所有權(quán)人是誰？A公司不存在了，但土地所有權(quán)歸屬于誰了，去查一下。
  第二，歸屬個人，要購買是當然的了，（這種購買是私下的購買），然后到當?shù)卣鞴懿块T疏通關系，申請征地。地方政府允許了，上報土地局。
  第三，按照土地申報的規(guī)定辦理了征地手續(xù)，包括立項，測量，規(guī)劃，用地審批，預審，上報省土地廳，待批。
  
  這是一種方法

  查看全文↓ 2014-01-31 09:06:40
• 133****4453

  土地證是不需要年檢的,只有變更時需要到國土交易中心登記備案,例如用土地證辦理銀行抵押貸款時,就需要到國土部門登記備案.

  查看全文↓ 2014-01-31 09:04:47
• 148****9404

  這個還不太清楚，還是咨詢下土地局吧

  查看全文↓ 2014-01-30 15:39:32
• 131****3175

  你買的肯定不是上海的，還是回你當?shù)貑柊?/span>

  查看全文↓ 2014-01-30 13:45:07

相關問題

• 問 土地使用證需要年檢嗎? 現(xiàn)在土地證還需要年檢嗎
  答

  土地證都標注了審核時間，目的是提醒土地證所有人維護自己的權(quán)益，這也是按照國家相關政策進行的。一般情況下，如果市民逾期一兩個月，發(fā)證機關也會酌情審核通過，但時間過長就需要重新申請辦理土地證。市民**好是在審核期限前進行年審，以避免不必要的麻煩。土地證審核須持有效身份證、土地證，到土地證發(fā)證機關進行審核；外地戶口居民憑有效身份證、土地證到發(fā)證機關審核即可。審核完畢后，土地證上會蓋有發(fā)證機關的藍色公章，并標明下次審核的時間期限。

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• 問 土地使用證需要年檢嗎? 土地證標有定期年檢是什么意思
  答

  每年定期檢查土地證年檢收費，對于個人住宅用地，按規(guī)定需要換發(fā)新土地證書的（經(jīng)目前換證統(tǒng)計來看，換發(fā)第一代、第二代證書的約占總量的20%），按規(guī)定應收取60元成本費用，為減輕個人負擔，現(xiàn)只收取30元，其中10元為曬圖費，正常曬圖測繪部門同比例的圖件應為40元，收費依據(jù)財政部、國家計委《關于將部分行政事業(yè)性收費轉(zhuǎn)為經(jīng)營服務性收費（價格）通知》[財政（2001）94號]；另20元為土地證證書費，收費依據(jù)《國家土地管理局、國家測繪局、財政部關于<土地登記收費及管理辦法>》[（1997）國土（籍）字第2號] 。對于土地證年檢不需要換證的，一律不再收取任何費用。

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• 問 辦貸款需要土地證嗎? 請問土地證能貸款嗎？
  答

  有國有土地證、其他方面符合銀行規(guī)定可以辦理抵押貸款，如下；　　抵押貸款　　以不動產(chǎn)作抵押貸款，即以國有土地證抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款。　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、土地評估報告等。

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• 問 ??辦土地證需要哪些手續(xù)？
  答

  需提供資料： （一）房改房 1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2、公有住房出售價格審批。（復印件1份） 3、房屋所有權(quán)證。（復印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4、申請人個人身份證。（復印件1份） 5、換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 6、屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復印件1份）（二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓 1、土地登記申請表。1份（申請人在窗口領取填寫并加蓋私章） 2、購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復印件1份，其中拆遷前已領取土地證的須交回原證） 3、房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復印件1份） 4、契證。（復印件1份） 5、申請人身份證。（復印件1份） 6、產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領取填寫并加蓋公章） 具體辦理：持已辦理的產(chǎn)權(quán)證和身份證的原件及復印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到場）到市國土資源局窗口辦理。

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• 問 ??有房產(chǎn)證可以辦理土地證嗎?辦土地證需要什么材料?
  答

  首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。如果沒有，那么要看該房屋是什么個情況，比如說該房屋為原來很早以前的房屋，當時只辦理了房產(chǎn)證而沒有辦理土地證的，那么你現(xiàn)在就可以向當?shù)貒敛块T申請補辦土地證，并且還要補繳土地出讓金，以便完善土地手續(xù)取得土地證。辦理房產(chǎn)證需要的材料:1．蓋章的申請表；2．房屋買賣合同；3．簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；4．測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；5．專項維修資金專用收據(jù)；6．契稅完稅或減憑證；7．購房者身份證明（復印件核對原件）；8 . 房屋共有的提交共有協(xié)議；9．銀行的提前還貸證明。

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