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• 155****2658

  土地證都標注了審核時間，目的是提醒土地證所有人維護自己的權(quán)益，這也是按照國家相關(guān)政策進行的。一般情況下，如果市民逾期一兩個月，發(fā)證機關(guān)也會酌情審核通過，但時間過長就需要重新申請辦理土地證。市民**好是在審核期限前進行年審，以避免不必要的麻煩。土地證審核須持有效身份證、土地證，到土地證發(fā)證機關(guān)進行審核；外地戶口居民憑有效身份證、土地證到發(fā)證機關(guān)審核即可。審核完畢后，土地證上會蓋有發(fā)證機關(guān)的藍色公章，并標明下次審核的時間期限。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:23:15
• 152****9563

  國有土地使用證年審是指對國有土地使用證所載明的內(nèi)容與實地相對照所進行的審驗。年審分普審和抽審兩種形式。普審是指對某一轄區(qū)的全部證書進行普遍審驗，一般一年進行一次；抽審是對某一轄區(qū)的某些土地證書進行抽查審驗。土地使用權(quán)年審由當?shù)氐耐恋毓芾硭撠煛?/span>

  查看全文↓ 2019-05-30 20:23:11
• 141****4366

  購買房子的時候，每個人都有一個房產(chǎn)證，而且很多都是不同顏色的，有紅色、藍色、綠色等之分，仔細的人都會發(fā)現(xiàn)，不同顏色的房產(chǎn)證都是有很大的區(qū)別。
  
  
  
  
  
  1、紅色房產(chǎn)證
  
  紅色房產(chǎn)證的全稱叫《房屋所有權(quán)證》簡稱房產(chǎn)證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  
  《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。與之配套的是《國有土地使用權(quán)證》，簡稱土地證，二者共同使用，組成完整的房地產(chǎn)配套權(quán)益，也就是我們通常所說的商品房產(chǎn)證，可以出租、自由買賣等行為，都是受到法律保護的。
  
  
  
  
  
  2、綠色房產(chǎn)證
  
  綠色房產(chǎn)證全稱叫《房地產(chǎn)所有權(quán)證》，《房地產(chǎn)所有權(quán)證》是《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用權(quán)證》“兩證合一”的結(jié)果，是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產(chǎn)權(quán)指土地使用證和房屋所有權(quán)證合二為一證，在上海、深圳地區(qū)，實施一張證很多年了。
  
  綠色房產(chǎn)證就是我們常說的小產(chǎn)權(quán)房，雖然說限制了一些權(quán)益，但同時能得到不少福利，主要側(cè)重經(jīng)濟適用房，福利房等政策性房,這種房子是一律不得買賣，如需出租或者抵押，需要按照有關(guān)規(guī)定辦理的。

  查看全文↓ 2019-05-30 20:23:06

相關(guān)問題

• 問 土地使用證需要年檢嗎? 土地證標有定期年檢是什么意思
  答

  每年定期檢查土地證年檢收費，對于個人住宅用地，按規(guī)定需要換發(fā)新土地證書的（經(jīng)目前換證統(tǒng)計來看，換發(fā)第一代、第二代證書的約占總量的20%），按規(guī)定應收取60元成本費用，為減輕個人負擔，現(xiàn)只收取30元，其中10元為曬圖費，正常曬圖測繪部門同比例的圖件應為40元，收費依據(jù)財政部、國家計委《關(guān)于將部分行政事業(yè)性收費轉(zhuǎn)為經(jīng)營服務性收費（價格）通知》[財政（2001）94號]；另20元為土地證證書費，收費依據(jù)《國家土地管理局、國家測繪局、財政部關(guān)于<土地登記收費及管理辦法>》[（1997）國土（籍）字第2號] 。對于土地證年檢不需要換證的，一律不再收取任何費用。

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• 問 土地使用證需要年檢嗎? 農(nóng)民建房在國土部門辦理了集體土地使用證后
  答

  原告六妹起訴，要求確認義烏市某路20-8號土地征用補償款歸原告所有，并陳述：1988年，除原告尚與父母共同生活外，其余兄弟姐妹均已分家立戶或出嫁。由于住房困難，父女三人以父親丁某的名義申請得義烏市某路20-8號宅基地一塊，面積102.3平方米。后該宅基地變更為國有土地，并于1994年8月取得國有土地使用權(quán)證一本，于2000年換證一次。1993年3月，父親病故后，母親召集原告和兩位哥哥，明確土地歸原告管業(yè)使用。2000年3月，母親病故，后2016年因城市建設(shè)需要征用該土地，被告提出意見認為其有份額，導致原告無法領(lǐng)取土地征用補償款。

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• 問 2003年辦的土地證需要年檢嗎
  答

  沒聽說過過期這一說 過期是超過土地使用年限 交納土地出讓金

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• 問 ??土地使用證年檢幾年一次？
  答

  不需要年審。很少檢，有時換證要幾十塊錢。國有土地使用證不是很重要。有的小區(qū)根本沒有使用證。在買賣房產(chǎn)的時候，房產(chǎn)局也沒有要出示土地使用證。

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• 問 房產(chǎn)證辦完還需要土地證嗎?
  答

  正常來說1個月之內(nèi)就足夠了

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