已有10個回答

• 144****9102

  這個有多種可能，有可能是房子已經被查封了，或者是接受贈與的，不過這種贈與的話只是要交的20%的個人所得稅，這個具體情況可以到國土局那邊查一下房產證現(xiàn)在處于什么狀態(tài)，或者到正規(guī)的地產公司也是可以的！

  查看全文↓ 2014-02-03 09:15:56
• 152****2444

  如果你有房子正上人開給你的證明``就應該是為那房子屬于你`` 那房子索賠多少錢都應該屬于你```

  查看全文↓ 2014-02-03 09:13:10
• 157****1443

  房子有兩個證（一個國土證一個產權證）是不是單位壓了個證沒給業(yè)主。有些單位怕進出的人給單位造成不安全因素，所以是靜止買賣的，所以買前**好問問。如果不過戶（以后拆遷你就不是業(yè)主，享受不到拆遷補償）

  查看全文↓ 2014-02-02 09:12:04
• 135****4302

  一切以房產證為準,這樣的房子建議還是別買的好,過不了戶的房子容易出問題

  查看全文↓ 2014-02-02 09:11:30
• 132****7074

  聽說農村地大部分都不能過戶的，，只要雙方去做公證后就行，，，

  查看全文↓ 2014-02-01 20:02:34
• 158****0516

  沒有產權的房子我個人奉勸一句不買為好 糾紛實在是太多了

  查看全文↓ 2014-02-01 09:02:41
• 152****8073

  有很多原因的，比如；房子被法院查封了。小產權房來的等等。你還是問清楚是這么回事吧。

  查看全文↓ 2014-01-31 14:27:40
• 135****4112

  有的房子是要有土地證和房產證兩證才能賣的，就像部隊的和公辦**的房子也是不能賣給外人的。所以在買房前就要打聽好。

  查看全文↓ 2014-01-31 14:24:30
• 142****6348

  這種沒有土地證的房子或者是集體土地證的房子是不能過戶的，自然水電氣也過不了。

  查看全文↓ 2014-01-31 13:16:56
• 142****2768

  那就按照當?shù)氐姆课菔窃趺唇灰椎?看那邊用郊區(qū)房產證能不能交易

  查看全文↓ 2014-01-31 12:43:17

相關問題

• 問 房產證過不了戶怎么辦
  答

  房屋產權過戶，需要買賣雙方親自到場，提供房產證、身份證、戶口本、婚姻證明、要是買方按揭的話還需收入證明等原件。 可以去你們當?shù)氐墓C處辦理委托，賣方全權委托你辦理過戶程序，但是還是需要對方的證件原件。

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• 問 房產證過不了戶怎么辦？具體需要什么過程？
  答

  （1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　。?）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

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• 問 我符合限購條件，為什么房子做不了網簽過不了戶？
  答

  不知道你是哪個城市的，如果你所在的城市已經實行《商品房買賣合同》網上簽訂，網上備案的規(guī)定。當然有資格網簽的樓盤必須五證俱全，如果開發(fā)商在賣房時不網簽，那么很有可能不具有銷售許可證等五證。

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• 問 過不了戶的房產做公證保險嗎
  答

  房產是不動產，必須登記，就是所謂的過戶，不能過戶做好不買，免得以后糾紛

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• 問 過不了戶....怎么辦?
  答

  怎么會過不了戶，是否你被限購了。

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