已有5個回答

• 142****0612

  怎么會過不了戶，是否你被限購了。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:31:00
• 146****9242

  您好!不過戶的情況下,拆遷款給房屋的產(chǎn)權人,即您公公,但農(nóng)村宅基地是以戶為單位分配的,宅基地使用權證登記誰的名下并不當然屬于誰的房屋,所以拆遷款下來后您老公可以基于家庭成員要求分配拆遷款鑒于時間有限,恕不能提供詳盡咨詢,如需幫助,可直接致電咨詢

  查看全文↓ 2014-05-19 15:23:13
• 135****5265

  像你說的這種情況不大好辦，你們之間沒有簽訂任何正式的房屋買賣合同，房產(chǎn)證雖然在你手里，但是他可以申請再辦一個，你**好和他好好聊聊，爭取把這件事協(xié)商解決一下，祝你好運！

  查看全文↓ 2014-05-19 15:10:07
• 131****6598

  其實說實話你現(xiàn)在一點辦法都沒有，因為你雖然拿著證件，但是你沒有這個房子的所有權，辦法只能找你的包工者，處理，看他怎么辦

  查看全文↓ 2014-04-29 09:18:27
• 131****6843

  如果是這樣的話就比較麻煩了，他們反悔不想賣的可能很大了。因為你上面說的只是事情的原由并沒有說到你當時的合同是如何寫的，付款情況如何等。但可以肯定的是如果萬一對方真的不想賣了，他真的可以違約然后收回房子。至于他違約如何賠償給你就要看你們當時的合約是如何寫的了，搞不好的話他所賠償?shù)腻X還不到你們把房子裝修用的錢，因為你裝修用的錢不在賠償內(nèi)，準確的還是要看你的合約。

  查看全文↓ 2014-04-28 20:46:32

相關問題

• 問 房產(chǎn)證過不了戶怎么辦
  答

  房屋產(chǎn)權過戶，需要買賣雙方親自到場，提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明、要是買方按揭的話還需收入證明等原件。 可以去你們當?shù)氐墓C處辦理委托，賣方全權委托你辦理過戶程序，但是還是需要對方的證件原件。

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• 問 買房過不了戶怎么辦理
  答

  買房過不了戶，通常是由于買賣雙方中的一方不具備過戶資格或者是房屋性質等相關因素所引起的，所以想要辦理過戶手續(xù)，就需要將這一問題得到解決之后再進行辦理，比如房子本身不屬于普通商品房，那么就無法進行過戶了，這時候其實也可以通過公證等多種方式來表明房屋的所屬關系。在購買房子的時候有以下3點需要注意：①多多了解房屋的產(chǎn)權問題，只有大產(chǎn)權的房屋建議大家去購買，而且在購買之前需要向銷售人員問清楚再做決定。②了解房屋的質量，墻屋的質量好一些，住進去之后也就規(guī)避了很多的麻煩。③盡量防止出現(xiàn)一房多賣的情況，在購買之后應當簽訂正規(guī)的合同，比如去當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進行網(wǎng)簽，因為這樣也能更好的維護買方的利益，規(guī)避風險問題。

• 問 ??離婚后房子按揭期過不了戶怎么辦？
  答

  離婚后房子貸款沒還完怎么辦?1、離婚時，對于婚后辦理按揭手續(xù)，但房屋產(chǎn)權登記在夫妻一方名下的房屋的歸屬問題，在司法實踐中比較難處理。主要原因在于判決變更產(chǎn)權人，即意味著變更還貸人，如果銀行不予辦理轉按揭手續(xù)，則判決得不到執(zhí)行。若將房屋判決給非產(chǎn)權登記名義方，實質上等于變更債務人，應征得債權人(銀行)的同意，若銀行不同意，則無法判決。2、通常情況下婚后以夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，雖然產(chǎn)權登記在夫妻一人名下仍然屬于夫妻共同財產(chǎn)，按揭的房屋也不例外。如無證據(jù)證明該房屋是以個人財產(chǎn)辦理的按揭手續(xù)，在離婚時也應按照夫妻共同財產(chǎn)分割，與通常意義下的房屋并無區(qū)別。銀行拒絕辦理轉按揭的手續(xù)是沒有理論依據(jù)的。3、一方面，不能以未經(jīng)債權人(銀行)同意而變更債務人(名義還款人)為由拒絕辦理轉按揭手續(xù)。按照上述的分析，這類案件在婚姻關系存續(xù)期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權證上名義產(chǎn)權人或還貸人。4、另一方面，房屋產(chǎn)權在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，任何人作為還款名義人都不影響房屋作為抵押財產(chǎn)對債務進行擔保。法院在判決時也不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標準，將房屋判決給償貸能力較強的一方。應該考慮對房屋的需要程度，依然堅持保護婦女利益或照顧撫養(yǎng)子女一方的原則進行判決。5、根據(jù)夫妻對婚姻存續(xù)期間的債務承擔連帶責任的原則，銀行可以向離婚當事人任何一方追究責任。而根據(jù)規(guī)定，即使法院在離婚判決中或者夫妻雙方離婚協(xié)議中對于夫妻之間債權債務的分配，也只在離婚當事人之間產(chǎn)生內(nèi)部效力。

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• 問 買二手房過不了戶怎么辦
  答

  題主問的問題太抽象了。你得說說為啥不能過戶才好。

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• 問 房產(chǎn)證過不了戶怎么辦？具體需要什么過程？
  答

  （1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　?。?）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理?！　。?）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》?！　。?）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

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