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• 141****7064

  現(xiàn)在都是按評(píng)估價(jià)計(jì)稅的，一般現(xiàn)在買房稅費(fèi)都是客戶幫業(yè)主一并出的第一次買房的話，這個(gè)面積契稅交1個(gè)點(diǎn)。房齡不滿5年的還要交營(yíng)業(yè)稅5.6個(gè)點(diǎn)，個(gè)人所得稅1個(gè)點(diǎn)，公證費(fèi)，交易稅，銀行那還要收評(píng)估費(fèi)，按揭服務(wù)費(fèi)，，贖樓費(fèi)中介費(fèi)。簽合同當(dāng)天一般給小定金2--5萬(wàn)，然后到銀行做資金監(jiān)管，把**款打到銀行那監(jiān)管。。。。。。呃，更具體的可以加我QQ417618848詳聊。

  查看全文↓ 2014-02-14 12:59:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 想在燕郊買一套90萬(wàn)左右的房子，**好五年左右的，大概需要過(guò)戶費(fèi)多少錢？
  答

  以下是二手房買賣過(guò)戶的費(fèi)用，請(qǐng)參考。1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營(yíng)業(yè)稅 ● 成交價(jià)的5.5％ （滿5年免交）3.個(gè)人所得稅 ● 成交價(jià)的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 80元左右

• 問(wèn) 在北京買一套80萬(wàn)左右的房子，**要付多少？
  答

  80萬(wàn)的房子，****少30%，即24萬(wàn)以上，**好準(zhǔn)備30萬(wàn)左右。公積金貸款比較劃算，能公積金貸款就公積金貸款，實(shí)在不行就商業(yè)貸款。新房直接裝修，二手房要拆了別人的裝修再自己裝，還有就是二手房如果有年代了，貸款年限不同。新房不會(huì)產(chǎn)生等待原戶主遷出戶籍的麻煩。供你參考下。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想買一套三十五萬(wàn)左右的房子
  答

  一般是三成。就是105000。再加上其它的過(guò)戶的費(fèi)用準(zhǔn)備130000就差不多夠了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 90平左右小三房怎么選擇**好？
  答

  小三房的選購(gòu)貴在實(shí)現(xiàn)小巧而實(shí)用，如何買到滿意小三房?記者綜合了幾個(gè)樓盤置業(yè)顧問(wèn)的置業(yè)建議，希望能給購(gòu)房者帶來(lái)啟發(fā)?！　∈紫龋暨x小三房要注意各個(gè)房間的開間尺寸，特別是客廳，**好不低于3.9米，而臥室則要更多考慮是否能夠合理安放床的位置，太過(guò)狹窄的客廳，不僅不好使用，而且購(gòu)置家具時(shí)可能會(huì)有更多的麻煩。　　其次，一些二房改三房的戶型，開發(fā)商在業(yè)主封閉房間時(shí)會(huì)有所限制，比如統(tǒng)一外立面情況，這些購(gòu)房者在買房前都應(yīng)了解清楚，必要時(shí)作為附加條款寫入合同，避免日后因意見分歧而產(chǎn)生糾紛。　　此外，購(gòu)買小三房時(shí)不能僅限于樓盤提供的戶型模型，各個(gè)房間采光和通風(fēng)情況、**小房間的使用面積等細(xì)節(jié)都應(yīng)做更多的了解，避免在收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)“貨不對(duì)版”，影響日后的居住功能。

• 問(wèn) 年底要結(jié)婚，想在威海買一套90平米左右的小三房，請(qǐng)問(wèn)辦理商品房按揭貸款需要哪些資料？
  答

  在開發(fā)商落實(shí)按揭銀行后、商品房預(yù)售合同簽約備案后即可向銀行申請(qǐng)貸款。一般資料有：預(yù)售合同、（一方或夫妻雙方）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明，首套或二套房屋證明（一般由房產(chǎn)交易所出具）、預(yù)登記證書。銀行同意后簽訂按揭合同、辦理抵押預(yù)登記、保險(xiǎn)等即可。不同地方可能要求有所不同。