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• 156****0300

  你是哪里的？
  
  一線城市，北上廣，你覺得有可能會降嗎？
  再過五年十年也不會降的；
  因?yàn)檫@么多人在里面，不管是本地的，外來的，都需要住房；
  沒房子的想買，有房子想買了**；
  還有很多大學(xué)生畢業(yè)了，來發(fā)展，因?yàn)榇蟪鞘袡C(jī)會更多，更能找到更好的工作，現(xiàn)在有多少不上大學(xué)的？本科，專科泛濫了...
  
  而且國家推進(jìn)城市化，什么叫城市化？
  說白了，就是農(nóng)村人太多，城市人太少，國家要讓人口都往城市集中，經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，農(nóng)村的往鎮(zhèn)上去，鎮(zhèn)上的往小城市去，小城市的玩大城市去，大城市往一線城市去...
  
  這種情況下，這種趨勢下，結(jié)合以往10年的經(jīng)驗(yàn)來看，房價.......何時降過？..........一直在增長啊
  這么說，你明白了嘛？
  短時間可能會出現(xiàn)一點(diǎn)下降，但大的趨勢還是上漲的！
  
  什么磚家，叫獸...說的都是廢話
  什么叫大勢所趨？
  白菜都漲價了，你說房價能不漲嗎？

  查看全文↓ 2014-02-15 09:43:44
• 154****5674

  個人認(rèn)為：大城市有下降趨勢，但不會大跌，中小城市變動不大，會有一定的上漲。
  從2009年開始，中國房價瘋漲，經(jīng)過2年，房價已至高位。2011年，物價上漲加劇，國家調(diào)控力度加強(qiáng)，2011年底漲勢控制，甚至略有回落。轉(zhuǎn)眼到2012年：
  1．雖然房貸利率上浮。但難以阻檔購買房的需要，在實(shí)際利率為負(fù)數(shù)的情況下，證券市場漂浮不定，中國人有錢就置辦房地產(chǎn)的傳統(tǒng)，80多萬億的本外幣存款和游資進(jìn)入，使對固定資產(chǎn)（土地與房產(chǎn)）的購買欲望成為現(xiàn)實(shí)的保障，城市化進(jìn)程使大量的農(nóng)村人員進(jìn)入城市、近700萬的學(xué)生新增就業(yè)，又形成了對房產(chǎn)的剛性需求。
  2．存款準(zhǔn)備金率上調(diào)的緊的貨幣政策，使商業(yè)金融機(jī)構(gòu)貸款大大減少，但他們通過理財?shù)葮I(yè)務(wù)吸儲，可以繞過貨幣政策，通過開發(fā)大量的理財產(chǎn)品籌集資金，使政策大打折扣。
  在國家一系列調(diào)控措施下，房價擠去一部分“過快”上漲部分的水份后，處于盤整狀態(tài)：房地產(chǎn)商進(jìn)入“冬季”蟄伏等待春天，地方政府躲著國家調(diào)控的風(fēng)頭。風(fēng)頭過后（調(diào)控政策松動），春天到來，房價還會漲，與前輪上漲相比，會漲得理性一些，不會漲得那樣瘋狂。

  查看全文↓ 2014-02-14 19:04:15

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• 問 房價會降嗎？
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  不好說，你可以具體看看別的

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• 問 房價會降嗎
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  我這有幾個房子你可以來看看合適不 1530635九三零7 求求1595773594

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• 問 濟(jì)南房價會降嗎？
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  我一直等著降價呢

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• 問 今年房價會降嗎？
  答

  目前降幅不是很明顯后期看國家調(diào)控政策

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• 問 房價會降嗎？原因？
  答

  房價高的原因：1.中國現(xiàn)在處于城市化的過程中，大量的人從農(nóng)村涌入城市，從小城市涌入大城市或者北京上海;2.如果是自住，現(xiàn)在70-80（25-35歲）的人處于結(jié)婚買房的時間，而這個年齡段時人口**多的.當(dāng)然上面的原因會使房價升高但不會使房價這么BT.3.房價BT的原因:利率匯率雙低的現(xiàn)狀，造就了國內(nèi)現(xiàn)在大量的炒房投機(jī)階層和國際熱錢流入來炒房.再加上KFS的惡意炒作和地方政府的積極支持(房地產(chǎn)價格猛增顯著提高GDP，GDP提高對地方官員來說就是業(yè)績)，各方面因素綜合起來使的房子價格這么BT.當(dāng)然深層次的原因還是中國金融體制不健全,國內(nèi)銀行千瘡百孔，KFS和炒房人利用各種漏洞或者非法手段把風(fēng)險都轉(zhuǎn)嫁給了銀行和LBX。所以現(xiàn)在國家拼了命趕著讓銀行上市，讓外資進(jìn)入，就是要引入國外的管理。銀行現(xiàn)在這點(diǎn)家底兒給現(xiàn)在這幫人糟蹋不了幾年了。國家宏觀調(diào)控目的不是打壓房價，而是穩(wěn)定房價，說白了就是要穩(wěn)定現(xiàn)在的金融體系，如果這個崩潰了，大家都去喝西北風(fēng)去吧.現(xiàn)在KFS這么囂張也是因?yàn)槿绱?因?yàn)閲也豢赡芟駥Υ幤饭芾硪粯舆M(jìn)行政策性限價。但是，隨著利率和匯率的雙向抬高，房價會慢慢將回到合理的水平.BTW:中國經(jīng)濟(jì)基本就是日本的翻版，看看小日本人的現(xiàn)狀就知道了，他們的房地產(chǎn)處于下降期已經(jīng)好多年.

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