已有9個(gè)回答

• 144****8638

  您好，你可以到物業(yè)管理那里去問(wèn)問(wèn)
  謝謝

  查看全文↓ 2014-02-19 09:48:58
• 155****0688

  良好的溝通交際能力,各種知識(shí)都懂得一些,我本人就是學(xué)習(xí)物業(yè)管理的,學(xué)習(xí)的知識(shí)比較雜,各種專業(yè)的知識(shí)都需要理解學(xué)習(xí)

  查看全文↓ 2014-02-18 22:28:34
• 158****7810

  不分專業(yè)，但只接收受過(guò)物業(yè)管理培訓(xùn)的人。

  查看全文↓ 2014-02-18 14:01:25
• 135****8882

  第九條凡中華人民共和國(guó)公民，遵守國(guó)家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試：

  查看全文↓ 2014-02-18 09:42:14
• 158****7692

  根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三條:本規(guī)定所稱物業(yè)管理師,是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《資格證書(shū)》), 并依法注冊(cè)取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師注冊(cè)證》(以下簡(jiǎn)稱《注冊(cè)證》),從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。
  報(bào)考物業(yè)管理師需要的條件: 《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第九條凡中華人民共和國(guó)公民,遵守國(guó)家法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試:
  (一)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程土建類中專學(xué)歷,工作滿10年,其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
  (二)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
  (三)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷,工作滿4年,其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
  (四)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè),工作滿3年,其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
  (五)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿2年。
  (六)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位,從事物業(yè)管理工作滿1年。
  (七)取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的,工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:41:46
• 146****5934

  主要是針對(duì)軍體的管理方式 方法等一些具體的內(nèi)容

  查看全文↓ 2014-02-18 09:25:21
• 148****2676

  注冊(cè)物業(yè)公司各地條件不完全一樣,上海是這樣的
  
  注冊(cè)物業(yè)管理公司一．公司查名所需材料如下：
  ①法定代表人、股東身份證復(fù)印件或者法人的身份證明復(fù)印件；
  ②注冊(cè)資本金額及各股東投資比例；
  ③公司名稱字號(hào)五個(gè)以上；
  ④公司主要經(jīng)營(yíng)范圍；
  
  二．流程：
  查名→驗(yàn)資→辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（含刻章）→辦理組織機(jī)構(gòu)代碼證→辦理稅務(wù)登記證。
  
  三．時(shí)間：
  ①查名：三個(gè)工作日；
  ②驗(yàn)資：三個(gè)工作日；
  ③營(yíng)業(yè)執(zhí)照：五個(gè)工作日；
  ④組織機(jī)構(gòu)代碼證：一個(gè)工作日；
  ⑤稅務(wù)登記：三個(gè)工作日
  
  [代理注冊(cè)物業(yè)管理公司完成所得證照]
  
  所得證照清單：
  1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本；
  2.電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照U盤(pán)；
  3.私營(yíng)企業(yè)協(xié)會(huì)證書(shū)；
  4.組織機(jī)構(gòu)代碼證正、副本；
  5.代碼IC卡；
  6.稅務(wù)證（國(guó)、地）正、副本；
  7.公司章、財(cái)務(wù)專用章、法人章各一枚；
  
  [代理注冊(cè)物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]
  
  各項(xiàng)收費(fèi)列表：
  名稱查詢費(fèi)-----------------------80元
  營(yíng)業(yè)執(zhí)照費(fèi)-----------------------10元
  工商注冊(cè)費(fèi)-----------------------400元
  工商信息卡-----------------------280元
  公告費(fèi)---------------------------320元
  刻章費(fèi)---------------------------150元
  代碼費(fèi)---------------------------183元
  稅務(wù)登記證（國(guó) 地)---------------280元
  注：以上為工商稅務(wù)登記注冊(cè)政府規(guī)費(fèi)，費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。代理費(fèi)待雙方具體商定。
  
  [首次購(gòu)買(mǎi)發(fā)票及相關(guān)事項(xiàng)]
  
  1.小規(guī)模納稅人：
  需要材料：公章、法人章、發(fā)票專用章、稅務(wù)登記證、法人身份證原件；法人1寸相片2張；委托他人購(gòu)買(mǎi)須帶法人簽字的委托書(shū)及法人、委托人身份證原件。一般情況法人應(yīng)到場(chǎng)。
  
  2.一般納稅人（增票）：
  需要材料：法人、財(cái)務(wù)必須親自到場(chǎng)；法人身份證原件；財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)上崗證原件及復(fù)印件；法人和財(cái)務(wù)1寸相片各2張；公章、法人章、發(fā)票專用章、帳戶章；稅務(wù)登記證原件及復(fù)印件；已建立的帳本、帳冊(cè)、經(jīng)營(yíng)地房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件或租房協(xié)議原件及復(fù)印件。
  
  [開(kāi)立銀行基本帳戶]
  
  帶齊材料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、法人身份證、公章、法人章、財(cái)務(wù)專用章。營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證、稅務(wù)登記證（國(guó)稅、地稅）、法人身份證---此四份材料須另外各復(fù)印一份并加蓋公章、法人章。
  
  建設(shè)部近日下發(fā)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施資質(zhì)管理。這一辦法將于今年5月1日起正式施行。
  
  辦法規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)分為三級(jí)，一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣500萬(wàn)元以上，物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人；二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣300萬(wàn)元以上，相關(guān)管理人員和技術(shù)人員不少于20人；三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)注冊(cè)資本人民幣50萬(wàn)元以上，相關(guān)管理人員和技術(shù)人員不少于5人。新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照**低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。
  
  一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
  
  物業(yè)管理企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)的，物業(yè)管理企業(yè)出租、出借、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)的，由縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)予以警告，責(zé)令限期改正，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。
  
  從事物業(yè)管理需要掌握的相關(guān)專業(yè)知識(shí)
  物業(yè)管理機(jī)構(gòu)；住宅小區(qū)、寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)區(qū)的物業(yè)管理；物業(yè)的接管驗(yàn)收與撤管；物業(yè)管理檔案的建立與管理；物業(yè)管理常用文書(shū)；物業(yè)管理費(fèi)用的管理；房屋維護(hù)與管理；房屋附屬設(shè)備維護(hù)與管理；安全與環(huán)境管理；文體娛樂(lè)活動(dòng)的組織與管理

  查看全文↓ 2014-02-18 09:07:45
• 147****9193

  不分專業(yè)。

  查看全文↓ 2014-02-16 19:09:41
• 144****0214

  物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理有哪些具體的要求:
  一、物業(yè)管理公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求 物業(yè)管理公司組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置必須為實(shí)現(xiàn)公司的經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)服務(wù),它的設(shè)置應(yīng)滿足以下四個(gè)基本要求:
  (一)具備服務(wù)性的功能 物業(yè)管理公司是專門(mén)從事物業(yè)管理與服務(wù)的服務(wù)性企業(yè),它的組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置(從上而下:綜合管理部、財(cái)務(wù)部、工程運(yùn)行部、環(huán)境管理部、安防服務(wù)部、客戶服務(wù)中心,小區(qū)管理處、工程維修部、公共秩序維護(hù)部、綠化保潔部、客戶服務(wù)部)必須保證具備這些功能,并有助于實(shí)現(xiàn)企業(yè)的服務(wù)宗旨。
  (二)充分發(fā)揮公司員工潛能物業(yè)管理公司管理、經(jīng)營(yíng)和服務(wù)活動(dòng)都是依靠每一個(gè)人來(lái)實(shí)現(xiàn)的。因此,組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置要求每一位職員都能人盡其才,充分發(fā)揮個(gè)人智慧。
  (三)關(guān)系協(xié)調(diào)公司是一個(gè)有機(jī)整體,是由人、財(cái)、物、技術(shù)、信息等要素和子系統(tǒng)組成的開(kāi)放系統(tǒng),這種系統(tǒng)能否**大地發(fā)揮出整體功能,有賴于系統(tǒng)內(nèi)各要素的協(xié)調(diào)配合。因此,組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置必須保證公司內(nèi)部各種關(guān)系的相互協(xié)調(diào)。
  (四)效率與效益物業(yè)管理公司組織機(jī)構(gòu)的設(shè)置要求從實(shí)際出發(fā),以低成本的投入達(dá)到**好的工作效率、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益以及環(huán)境效益。物業(yè)管理公司不是孤立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,而是開(kāi)放的組織系統(tǒng)。要設(shè)計(jì)一個(gè)功能齊全、結(jié)構(gòu)合理的組織機(jī)構(gòu),首先必須明確每一個(gè)組織機(jī)構(gòu)的功能作用和具體目標(biāo),其次則需要考慮人、財(cái)、物等資源分配以及各部門(mén)之間、人與人之間的協(xié)調(diào)關(guān)系。組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的目的性和科學(xué)性是保證公司整體協(xié)調(diào)和高效運(yùn)作的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2014-02-16 14:49:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 物業(yè)管理畢業(yè)生應(yīng)該具備那些?
  答

  根據(jù)《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第三條:本規(guī)定所稱物業(yè)管理師,是指經(jīng)全國(guó)統(tǒng)一考試,取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱《資格證書(shū)》), 并依法注冊(cè)取得《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師注冊(cè)證》(以下簡(jiǎn)稱《注冊(cè)證》),從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。報(bào)考物業(yè)管理師需要的條件: 《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》第九條凡中華人民共和國(guó)公民,遵守國(guó)家法律、法規(guī),恪守職業(yè)道德,并具備下列條件之一的,可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試:(一)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程土建類中專學(xué)歷,工作滿10年,其中從事物業(yè)管理工作滿8年。(二)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷,工作滿6年,其中從事物業(yè)管理工作滿4年。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 物業(yè)管理的客戶服務(wù)到底都從事些什么樣的工作？
  答

  物業(yè)管理是指業(yè)主對(duì)區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內(nèi)共有建筑物、場(chǎng)所、設(shè)施的共同管理或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、其他管理人對(duì)業(yè)主共有的建筑物、設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)所、場(chǎng)地進(jìn)行管理的活動(dòng)。物權(quán)法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理者進(jìn)行管理。[1]物業(yè)管理有狹義和廣義之分。狹義的物業(yè)管理是指業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)委托合同進(jìn)行的房屋建筑及其設(shè)備，市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理**進(jìn)行維護(hù)、修繕活動(dòng)。廣義的物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)包括業(yè)主共同管理的過(guò)程，和委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其它管理人進(jìn)行的管理過(guò)程。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 畢業(yè)生無(wú)息貸款如何辦理
  答

  你要看下你們**有沒(méi)有這方便的待遇了，沒(méi)有的話你就牽不了，有的話**自己會(huì)幫你辦理，僅需你提供身份證戶口本和學(xué)生證就可以了

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 在寧波就業(yè)的，買(mǎi)房子政府補(bǔ)貼多少？
  答

  去寧波政府網(wǎng)站找，應(yīng)該有相關(guān)公告的

  全部14個(gè)回答>
• 問(wèn) ??物業(yè)管理應(yīng)具備哪些素質(zhì)
  答

  物業(yè)管理要實(shí)現(xiàn)對(duì)社區(qū)服務(wù)的社會(huì)化、專業(yè)化、市場(chǎng)化，建立高效、周全、便利的服務(wù)體系，使業(yè)主獲得優(yōu)美居住環(huán)境同時(shí)，也能享受到優(yōu)質(zhì)服務(wù)，這需要從業(yè)人員具備良好的綜合素質(zhì)。由于物業(yè)管理所提供的服務(wù)涉及面廣，其專業(yè)性、社會(huì)性、政策性、群眾性較強(qiáng)，因此對(duì)物業(yè)管理的素質(zhì)有著特殊的要求。從業(yè)人員的素質(zhì)直接關(guān)系到物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，關(guān)系到企業(yè)在廣大業(yè)主心中的形象。我認(rèn)為物業(yè)管理從業(yè)人員應(yīng)具備以下幾項(xiàng)特殊的素質(zhì)：具備“通才”素質(zhì)，善于化解矛盾，長(zhǎng)于溝通技巧，盡量“一次做對(duì)”將工作目標(biāo)應(yīng)建立在“一次做對(duì)”的基點(diǎn)上，避免反復(fù)整改。

  全部3個(gè)回答>