已有7個回答

• 153****7219

  這個具體沒有太大差別首先，您要賣的時候，如果還有貸款未還完的時候，在交易流程里面會有一個申請?zhí)崆斑€貸的流程。其次，您可以根據(jù)您的剩余貸款額和下家協(xié)商**款額。**后您可以在提前還貸申請審核下來之后用**款去還貸
  希望您能滿意這個答案

  查看全文↓ 2014-02-22 14:16:58
• 132****0847

  直接賣吧讓客戶**還按揭就可以了

  查看全文↓ 2014-02-22 09:38:59
• 146****9172

  不止了，你還要付營業(yè)稅5。55%和個人所得稅1%，對方買的話要契稅了。你以為這么簡單。轉一下就可以讓你過關了，那是不可能的。你還是要付你相關的費用的。代款的未還上的必須先還上才能交易。如果你不能還上除非對方先給你要還的那些錢，也就是對方要給你33萬，先讓你還款再去過房。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:38:29
• 136****3686

  轉按揭多數(shù)銀行不支持，那只能房主先把貸款還了，然后你再辦理二手房按揭貸款，如果房主著急賣房，他可能會允許你貸款，因為二手房按揭貸款，好像要先辦理產(chǎn)權過戶，平時交易時，再過戶的同時，雙方就用現(xiàn)金結清了，現(xiàn)在要過戶一段時間后，銀行才會把貸款批下來，對于原房主來說，增加了風險。
  如果原房主也沒有現(xiàn)金來還貸款，那就麻煩了。

  查看全文↓ 2014-02-21 11:08:47
• 149****6345

  現(xiàn)在只能做按揭不能轉按揭，現(xiàn)在國家不允許轉按揭了

  查看全文↓ 2014-02-21 09:28:39
• 135****1892

  簡單說一下步驟：
  到中介掛牌，尋找買家；
  找到買家以后，簽定買賣協(xié)議：
  買家支付**款，你把貸款提前還清，從銀行拿回房產(chǎn)證；
  辦理過戶，辦理完成后，收取買家的剩余房款。
  交易結束。

  查看全文↓ 2014-02-20 10:41:11
• 153****1654

  簡單方法就是交給中介公司他們是有步到位，或是是房管局的二手房交易中心他們收取交易費用也是包辦，自己辦就麻煩一點，你先要去房管局簽定而手房買賣回頭，然后備案，接著去銀行申請房屋名字轉讓，銀行同意后你要去注銷他項權證，然后重新辦理買房人名字的他項權證，記住一定要先去銀行申請之后再去辦理，因為這牽涉到還款問題，還有一種方法就是你一次性把貸款還清或者是買房人一次性付款的話你才能這樣，然后就可以去注銷他項權證，然后辦理轉讓手續(xù)就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:31:53

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  依據(jù)房屋買賣合同約定。

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