已有9個(gè)回答

• 154****3636

  客戶自己電話接聽(tīng)的多、肯定比較反感、可以說(shuō)有套房子比較便宜但是不是太確定賣、可以留下電話、有消息聯(lián)系她、或者說(shuō)自己不打電話給他、有便宜的房子發(fā)短信給他、他感興趣在聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-02-23 09:10:51
• 153****7383

  要有特別的設(shè)計(jì)

  查看全文↓ 2014-02-23 09:08:50
• 138****0192

  開(kāi)發(fā)商才會(huì)打廣告賣房子。二手房不會(huì)。客戶一般都是主動(dòng)上門的?；蛘呔W(wǎng)絡(luò)上宣傳。

  查看全文↓ 2014-02-22 13:02:21
• 143****7006

  怎么說(shuō)我不知道 但是你一定要賣真煙 抽煙的人買到假煙那種心情真的很氣憤的 八字真言：貨真價(jià)實(shí) 待人誠(chéng)懇 祝生意興隆

  查看全文↓ 2014-02-22 09:41:44
• 148****0954

  房產(chǎn)銷售主要有兩種一種是現(xiàn)房銷售,一種是期房預(yù)售。你所問(wèn)的似乎是營(yíng)銷方式問(wèn)題和如果推介樓盤銷售問(wèn)題。 無(wú)論是什么樣的銷售,要想取得好的銷售業(yè)績(jī)需要:
  1、強(qiáng)化品質(zhì)管理,生產(chǎn)品質(zhì)過(guò)硬的產(chǎn)品,向消費(fèi)者提供質(zhì)量?jī)?yōu)良的產(chǎn)品;
  2、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、健全服務(wù)體系,向消費(fèi)者提供良好的售后服務(wù),解除消費(fèi)者的后顧之憂;
  3、合理定位所銷售的產(chǎn)品,明確自己商品的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),確定自己商品的適宜消費(fèi)群體;
  4、宣傳盡量客觀,避免夸大其詞或者虛假宣傳,避免一時(shí)獲利而以后糾紛不斷;
  5、針對(duì)本企業(yè)的狀況,確定營(yíng)銷方略。 你說(shuō)的問(wèn)題實(shí)際上是**后一個(gè)問(wèn)題的兩種具體形式:即同構(gòu)中介介紹消費(fèi)者和通過(guò)發(fā)宣傳單的方式讓消費(fèi)者知悉。二者的區(qū)別在于,中介所提供的消費(fèi)者一般有較強(qiáng)的購(gòu)買意向,而隨即傳單接受者未必有購(gòu)買意向。房產(chǎn)中介介紹消費(fèi)者要收取中介費(fèi),而樓盤里自己銷售是直接面對(duì)消費(fèi)者。二者除上面這個(gè)區(qū)別外,從銷售的角度看似乎并無(wú)大的其他區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:15:20
• 137****5176

  ⒈發(fā)傳單時(shí)**好隨時(shí)保持微笑。
  ⒉稱呼對(duì)方時(shí)**好使用一些敬詞。
  ⒊若對(duì)方接受了，**好說(shuō)一聲謝謝，因?yàn)榕赃叺穆啡擞锌赡軙?huì)聽(tīng)到哦%7E

  查看全文↓ 2014-02-22 09:08:17
• 151****3862

  首先個(gè)人形象很重要，一般人不會(huì)給陌生人留電話的。穿著打扮讓人家感覺(jué)你很專業(yè)對(duì)你放心。其次，突出自己推薦產(chǎn)品的賣點(diǎn)，讓客戶感到有興趣。還有一些小技巧例如留電話登記可以享受團(tuán)購(gòu)價(jià)，**房等優(yōu)惠。要讓客戶覺(jué)得有利可圖，其他的技巧還是要看自己在派單過(guò)程當(dāng)中去領(lǐng)悟了。。。

  查看全文↓ 2014-02-21 17:23:55
• 136****6739

  要是客戶對(duì)房子感興趣的話，會(huì)跟你多聊得，但是在聊得過(guò)程中，你一定要顯得專業(yè)，這樣客戶對(duì)你就好感，一般都會(huì)把電話留給你的。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:45:54
• 141****4400

  側(cè)面，別太直接，委婉一點(diǎn)就好了

  查看全文↓ 2014-02-20 15:26:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何讓客戶突破購(gòu)房心理價(jià)位
  答

  你需要充分展現(xiàn)自己的真誠(chéng)和誠(chéng)意，讓對(duì)方能夠充分信任你，做到這一點(diǎn)不是太容易，可能需要一些時(shí)間，機(jī)遇，以及取決于對(duì)方的性格取向等等。

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• 問(wèn) 教你如何讓房貸快速審批下來(lái)
  答

  要注意，有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)如何讓電梯快速到達(dá)你所在樓層？
  答

  限制電梯到達(dá)的樓層: 1、請(qǐng)電梯維修公司在系統(tǒng)里面設(shè)置。 2、在電梯內(nèi)外呼按鈕信號(hào)上加裝電子時(shí)鐘控制。 電梯是一種以電動(dòng)機(jī)為動(dòng)力的垂直升降機(jī)，亦稱垂直電梯（英語(yǔ)：Elevator / Lift），在馬來(lái)西亞、新加坡和香港俗稱“?”（lift的譯音）。垂直電梯裝有箱狀吊艙，用于多層建筑乘人或載運(yùn)貨物。電梯也有臺(tái)階式，踏步板裝在履帶上連續(xù)運(yùn)行，俗稱自動(dòng)電梯，亦稱電動(dòng)扶梯（英文：Escalator）、行人電梯、扶手電梯等。 電梯是服務(wù)于規(guī)定樓層的固定式升降設(shè)備，運(yùn)行在至少兩列垂直的或傾斜角小于15°的剛性導(dǎo)軌之間。具有轎廂的電梯，其轎廂尺寸與結(jié)構(gòu)形式便于乘客出入或裝卸貨物。

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• 問(wèn) 拿到樓盤的宣傳單頁(yè)，我們能快速的從上面了解到哪些信息呢？
  答

  可以根據(jù)小區(qū)平面規(guī)劃圖，確定小區(qū)的環(huán)境布局是否理想，是否有足夠的綠化率與車位，樓與樓之間的間距是否夠大，是否影響采光。

• 問(wèn) 房地產(chǎn)怎樣找客戶? 做房地產(chǎn)中介怎么快速準(zhǔn)確找到實(shí)在的客戶？
  答

  首先要清楚你所在的分行周邊的房屋情況，一定要牢記附近每一塊區(qū)域的優(yōu)缺點(diǎn)，確保一旦有客戶描述他想要的房子你可以給他推薦。第二是房東，一定沒(méi)事要跟房東多聊天，**好能抓住 他們的興趣，并重點(diǎn)培養(yǎng)一些你覺(jué)得有必要長(zhǎng)期合作的客戶或者房東，然后自己一定要多學(xué)一些稅率法務(wù)方面的知識(shí)，不用精通，去學(xué)去了解就行，現(xiàn)在的客戶房東都很聰明，你只要能說(shuō)出一堆讓他們覺(jué)得高大上的名詞，你就已經(jīng)體現(xiàn)出你的專業(yè)性了。**后如果你健談那很好，如果你不善于交流也沒(méi)有關(guān)系，真誠(chéng)一樣可以打動(dòng)客戶，剛開(kāi)始沒(méi)有開(kāi)單沒(méi)關(guān)系，做房產(chǎn)中介的都是開(kāi)一單吃幾個(gè)月的。希望菁英的回答可以幫助你。

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