已有7個回答

• 155****1889

  明年沒有春,今年結(jié)婚的人很多。所以結(jié)婚買房子成了今年的主流,房價尤其是一室一廳,兩室一廳的可定不會掉下來的,而且有上漲的趨勢,所以要買房趁早吧,不然后悔莫及

  查看全文↓ 2014-02-24 20:02:22
• 151****0982

  目前石家莊房地產(chǎn)市場平穩(wěn)上升,降價的空間基本是不不可能了!建議您買房子還是越早越好!可以幫您找個價位合適的!方便可電話聯(lián)系!

  查看全文↓ 2014-02-24 17:54:15
• 144****1400

  你好！ 估計短時間內(nèi) 只會漲不會跌%7E%7E 漲勢要維持一年以上

  查看全文↓ 2014-02-23 22:03:43
• 157****7387

  這個不好說，看政策而定

  查看全文↓ 2014-02-23 16:03:57
• 137****7771

  短期內(nèi)不會下降，但中長期必降無疑。
  
  短期房價不會下降的原因是，新政著眼點不在打壓房價，而在于平息民怨。在這個一而貫之的調(diào)控思路下，調(diào)控政策的衍生物就是，房地產(chǎn)調(diào)控帶有一個“政策底”，也就是我多次強(qiáng)調(diào)的，所謂“穩(wěn)定房價”的政策結(jié)果就是，房價不會跌破當(dāng)前的價格，因為大家都認(rèn)為穩(wěn)定就是不漲而已。
  
  不過，此次推出的住房新政將改變房地產(chǎn)市場的供求基礎(chǔ)，即原來一并在同一個市場中尋求住房的消費者，將被新政劃分到兩個分割的市場，即如果你要滿足**低住房需求，可以到“規(guī)劃的市場”，如果你要改善住房需求，購買大戶型和別墅，則要到“自由的市場”。市場分割也會產(chǎn)生一個有意思的結(jié)果，自住者和投資者被市場進(jìn)行了區(qū)分。
  
  一旦“規(guī)劃的市場”保證了居民的基本需求，那么中央政府對“自由的市場”的住房的價格關(guān)注度就要下降，因為這部分市場的價格變化不會影響到社會安定，溫總理此時考慮的只是如何避免泡沫破裂對金融體系和宏觀經(jīng)濟(jì)的影響了。
  
  從另一個角度理解，新政將住房的政治問題與經(jīng)濟(jì)問題區(qū)分開了。
  
  而導(dǎo)致中長期房價下跌的因素是多方面的。
  
  一個是供給的增長。住房規(guī)劃的結(jié)果在一年后發(fā)生效力，市場住房供給會顯著增加。同時，開發(fā)商囤積的住房也會逐漸放量進(jìn)入市場。
  
  一個是需求的分化。自住者會等待規(guī)劃房，進(jìn)而減少原有的市場需求，投機(jī)活動無法裹挾一般性住房需求。
  
  一個是資金因素。在人民幣匯率改革進(jìn)展到一定程度，在國際游資變現(xiàn)發(fā)生后，市場中的流動性泛濫局面會緩解，資產(chǎn)價格膨脹速度得到抑制。如果你關(guān)心國際問題，會發(fā)現(xiàn)美國房地產(chǎn)市場正在發(fā)生這樣的情況。
  
  如果從一個更長的時期看，人口數(shù)量變化，將導(dǎo)致房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系發(fā)生逆轉(zhuǎn)。即若干年后，中國的計劃生育政策的效力會顯現(xiàn)出來。那時，中國的人口規(guī)模將到達(dá)拐點，人口死亡率會大于出生率，人口逐漸減少。
  
  所謂有教授稱的“按照經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，房價的常態(tài)是漲”的觀點，或許屬于信口開河，或許是基本不懂經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，其常態(tài)就是信口開河。
  
  住房新政實施后，大家應(yīng)該關(guān)注如何落實住房規(guī)劃和避免規(guī)劃住房的尋租行為。同時制定相關(guān)規(guī)則，在保證規(guī)劃住房具有流動性的同時，合理分配其價值**的利益歸屬。
  
  至于一般性的房價波動，實際成為資產(chǎn)市場的一個價格信號，成為房地產(chǎn)投資及投機(jī)活動的游戲符號，成為資產(chǎn)泡沫**終破裂的風(fēng)向標(biāo)。
  
  “自由的市場”將演化成富人炒房的游樂場，富人的財富在此進(jìn)行重新分配，政府樂觀其成，只要你不給金融體系帶來麻煩。
  
  誰會再在乎房價漲落？話又說回來，世界上哪有只漲不跌的房價？！

  查看全文↓ 2014-02-23 09:38:54
• 141****3705

  你買完房子以后 往往房價就掉下來了

  查看全文↓ 2014-02-22 13:41:59
• 133****1973

  估計得明年中詢吧！

  查看全文↓ 2014-02-22 12:22:51

相關(guān)問題

• 問 房價到底什么時候能掉下來啊…！
  答

  房價要看上海區(qū)域的，有的地方是慢慢漲的，有的地方要看機(jī)能和周邊配套和政府的調(diào)控，現(xiàn)在應(yīng)該是低谷了，今年開春或者中旬的話會掀起又一輪的漲勢！

  全部3個回答>
• 問 今年的房價會掉下來嗎
  答

  就目前的形勢來看，肯定是不會漲了

  全部6個回答>
• 問 ??高層怎么才能防小孩掉下來
  答

  為了保護(hù)人身安全，建筑師在設(shè)計高層建筑飄窗的時候，都會加裝安全欄桿，然而在裝修的時候，很多家庭為了美觀，選擇將護(hù)欄拆掉，還有的家庭把欄桿做得很花哨，造成了一些便于兒童踩踏和攀登的構(gòu)造，危險性很大。為安全起見，高層建筑的防護(hù)欄桿不應(yīng)拆除，家里有小孩的業(yè)主，**好在窗外安裝隱形防護(hù)網(wǎng)，在規(guī)避安全隱患的同時還能防盜。 此外，兒童房開窗的縫隙不能太大，**好不超過12厘米?？墒褂米笥一败壍老拗破骰蚱介_折疊窗保護(hù)鎖鏈，避免孩子將窗子拉開。很多兒童墜落意外是因為孩子爬上靠近窗戶的家具導(dǎo)致，因此，便于攀爬的沙發(fā)、床、桌凳等家具應(yīng)盡量和窗臺保持距離，家長們還要及時清理陽臺和窗臺附近的雜物，不要給孩子留下任何“墊腳石”。 隨著城市高層建筑越來越多，這些不起眼卻要人命的小細(xì)節(jié)家長平時就要多留意，常提醒孩子。比如，盡量不要在高樓底下玩耍，防止高空墜物；會使用滅火器，并清楚離自家**近的滅火器的位置；帶孩子走走樓梯，萬一發(fā)生火災(zāi)時知道如何逃生等。

  全部4個回答>
• 問 ??買房什么時候驗房
  答

  如果你是找監(jiān)理簽合同之前就介入；如果你只是找驗房，幫你查看房屋質(zhì)量問題的話，是在收到開發(fā)商通知交樓的時候請驗房師來驗房。因為沒交樓之前房子都沒建好，是不能驗房的，就算驗了也不是質(zhì)量問題，開發(fā)商會說房子還沒建好呢，建好了就不會這樣了。所以等房子建好交樓的時候才可以請驗房師幫你驗房，鑒定房屋質(zhì)量另外收樓驗房建議你找廣州惠康驗房公司

  全部3個回答>
• 問 ??誰知道豐寧綠色家園什么時候交房好呢？誰能說說呢？
  答

  到現(xiàn)在也沒開盤，攥著錢交不了，我擔(dān)心他們不能按期交房，就等著房子結(jié)婚了！

  全部5個回答>