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• 156****2117

  新房賣來要交五年的房產(chǎn)稅，五年后就不用交了。無大稅就是說這個房子已經(jīng)是五年以上的，所以買來不用繳稅了。

  查看全文↓ 2014-02-23 10:42:52

相關(guān)問題

• 問 什么叫房本無大稅？
  答

  房本就是房產(chǎn)證，買到房子后有五年的房產(chǎn)稅要交，無大稅就是說五年的房產(chǎn)稅已經(jīng)交完了，一般是二手房，但是有保障

• 問 大稅房子是什么意思
  答

  大稅房子指的是稅費內(nèi)容涉及比較多，通常指的是二手房在買賣交易過程中，未到免征年限而包含好幾種稅收的房屋，所涉及的稅費有契稅、個人所得稅、增值稅等等。大稅房屋涉及的稅費稅率：1、契稅90平米以下首次購房按照1%來繳納，90~140平米之間按照房屋總價的1.5%來繳納，超過140平，按照房價的3%來繳納，如果是二套或者是非住宅類型的房屋，全部按照3%來進行繳納。2、增值稅未滿2年需要繳納5.6%的增值稅，滿2年是免征。3、個人所得稅滿5年時且是唯一住房時免征，未滿足要求按照房價的1%或者是房屋原值與房屋現(xiàn)值的差額20%來繳納。4、房屋評估費按照評估額的0.5%來繳納。綜上所述，在購買房屋時，尤其是購買二手房盡可能買房產(chǎn)證取得已有兩年以上的房屋，這樣可以免除增值稅，這樣可以節(jié)省一筆不小的費用。

• 問 大家好，我想問下什么叫房本無大稅？越詳細(xì)越好，介紹下，謝謝！
  答

  沒有營業(yè)稅，因為營業(yè)稅是二手房交易中需要交納**多的稅種。一般是繳納房價的5.5%。還有兩個大稅：契稅1.5%，個稅1%或者差價的20%。

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• 問 請問買房大稅是什么意思？買房都有大稅嗎？
  答

  一、如果是二手房大稅一般是指：契稅、土地出讓金、個人所得稅、營業(yè)稅（全額營業(yè)稅、差額營業(yè)稅）；如果是一手房一般是說：維修基金、契稅。　　二、稅收的具體分類：　?。ㄒ唬┤〉梅课莓a(chǎn)權(quán)未滿五年的過戶費用如下：　?。?）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔(dān)）　?。?）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣方承擔(dān)）　?。?）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。（賣方承擔(dān)）　?。?）所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（賣方承擔(dān)）　?。?）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（雙方各承擔(dān)一半）　?。?）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。（買方承擔(dān)）　?。?）房屋評估費；按評估額0.5%繳納（買方承擔(dān)）　?。ǘ┤〉梅课莓a(chǎn)權(quán)滿五年的過戶費用如下：　　1、契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔(dān)）　　2、房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米繳納。（雙方各承擔(dān)一半）　　3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費；80元繳納。（買方承擔(dān)）4、房屋評估費；按評估額0.5%繳納。（買方承擔(dān)）

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• 問 ??售樓部說買房子要交大稅，有人知道，房子大稅是什么意思?。?/a>
  答

  大稅指的是增值稅，計算公示為1除以1.05乘以5約等于4.76。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免

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