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• 138****5443

  自己的管理范圍,禮貌禮儀,公共維修費用,自己負(fù)責(zé)的非為,了解小區(qū)的環(huán)境。適應(yīng)小區(qū)的環(huán)境。

  查看全文↓ 2014-02-28 12:21:07
• 156****2286

  物業(yè)工程部培訓(xùn)主要有1、配電、發(fā)電機操作培訓(xùn)2、電工操作培訓(xùn)3、管道機修培訓(xùn)4、設(shè)備管理培訓(xùn)5、設(shè)備保養(yǎng)常識培訓(xùn)6、工程檔案管理培訓(xùn)7、節(jié)能減排常識培訓(xùn)8、勞動紀(jì)律、安全常識等其他常規(guī)培訓(xùn)

  查看全文↓ 2014-02-27 09:13:55
• 154****8415

  包括但不限于：小區(qū)情況介紹、物業(yè)公司介紹、員工基本應(yīng)知應(yīng)會、物業(yè)基本知識、服務(wù)禮儀、入伙流程及主要工作內(nèi)容、公司規(guī)章制度、員工手冊、突發(fā)事件處理、收費項目及標(biāo)準(zhǔn)、開發(fā)商/建筑商及銷售公司基本情況、房屋質(zhì)保承諾情況、專項基金繳納情況等等，還有一些業(yè)主可能遇到、問道的情況，根據(jù)各地各項目的具體情況而論。
  
  哥們是做物業(yè)的吧？

  查看全文↓ 2014-02-25 21:25:07
• 136****5908

  根據(jù)<物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
  6、辦公費用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
  9、管理費用攤銷；
  10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
  以上費用支出，可以知道物業(yè)費用支出在哪些具體項目上。

  查看全文↓ 2014-02-25 12:04:55
• 154****7013

  自己的管理范圍，禮貌禮儀，公共維修費用，自己負(fù)責(zé)的非為，了解小區(qū)的環(huán)境。適應(yīng)小區(qū)的環(huán)境。

  查看全文↓ 2014-02-25 11:33:53

相關(guān)問題

• 問 ??小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目有哪些？包括哪些內(nèi)容？
  答

  一般而言，物業(yè)服務(wù)具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。具體如下：1：包括住宅小區(qū)居民自己的建筑房屋和住宅小區(qū)內(nèi)的所有房屋建筑的維修管理費用。2：包括住宅小區(qū)的設(shè)備，例如健身器材和兒童滑梯等娛樂設(shè)施。3：市政公用部分。例如草坪護欄，地板磚等的修建和維護。4：綠化環(huán)境。例如草坪樹木的修理維護和設(shè)計等5：交通。例如路障設(shè)計，地下車庫和停車位等。6：衛(wèi)生。例如平時小區(qū)內(nèi)環(huán)境的清理等。7：治安。保證小區(qū)內(nèi)居民生活安全。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些內(nèi)容和項目呢？
  答

  根據(jù)<物業(yè)服務(wù)收費管理辦法>物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 　　1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 　　2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用； 　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 　　6、辦公費用； 　　7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊； 　　8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用； 　　9、管理費用攤銷； 10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。 以上費用支出，可以知道物業(yè)費用支出在哪些具體項目上。

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• 問 小區(qū)物業(yè)費包括哪些內(nèi)容？
  答

  物業(yè)費涵蓋清潔、綠化、維修、安保。

  全部3個回答>
• 問 ??小區(qū)物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容？
  答

  一、什么是物業(yè)？物業(yè)是指已經(jīng)建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權(quán)屬的不同分割為若干物業(yè)。物業(yè)含有多種業(yè)態(tài)，如：辦公樓宇、商業(yè)大廈、住宅小區(qū)、別墅、工業(yè)園區(qū)、酒店、廠房倉庫等多種物業(yè)形式。二、什么是物業(yè)管理公司？物業(yè)管理公司是指受物業(yè)所有人的委托，依據(jù)物業(yè)管理委托合同及相關(guān)法律，對物業(yè)的房屋建筑及共設(shè)備、市政公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等管理項目進(jìn)行維護、修繕和整治、并向物業(yè)所有人和使用人提供綜合性有償服務(wù)的企業(yè)。三、小區(qū)的物業(yè)管理公司是干什么？物業(yè)管理將分散的社會分工匯集起來統(tǒng)一辦理。如清潔、保安、環(huán)境綠化、水電等，每位產(chǎn)權(quán)人或租住人只需面對物業(yè)管理公司一家，就能將所有關(guān)于房屋和住宅環(huán)境的日常事宜辦妥，而不必分別面對各個不同部門。物業(yè)管理公司可以將房屋的環(huán)境衛(wèi)生承包給專業(yè)的清潔公司打掃；向?qū)I(yè)保安公司雇聘保安人員；將小區(qū)環(huán)境綠化承包給專業(yè)綠化隊，住戶只需根據(jù)物價部門批準(zhǔn)的收費標(biāo)準(zhǔn)，按管理企業(yè)的收費通知單連同租金按時一次性交付。既方便使用者，也便于統(tǒng)一管理。完善的物業(yè)管理，對物業(yè)整個使用周期內(nèi)的綜合管理與服務(wù)按合同承包經(jīng)營。其管理與服務(wù)項目可謂豐富、充實、多樣、周到。

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• 問 小區(qū)物業(yè)管理包括哪些內(nèi)容？
  答

  我聽說物業(yè)管理包括小區(qū)的清潔、綠化、設(shè)施維修、安全管理等方面。好的物業(yè)能讓小區(qū)環(huán)境整潔，住著舒心。物業(yè)費用要合理，服務(wù)要到位。

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