已有11個回答

• 143****2841

  溝通可以慢慢練對房源一定要敏感，堅持還是堅持

  查看全文↓ 2014-03-04 09:47:43
• 138****4746

  我是過來人，談?wù)勎耶?dāng)初考慮了哪些問題，和租了房子出現(xiàn)了哪些問題。在你租房子前首先考慮房東的房產(chǎn)證，擔(dān)心上當(dāng)受騙，你可以喊他給你看下，房產(chǎn)證，要是他是房東肯定會給你看的，鑒別真假。
  第二步主要是合同的問題，合同簽幾年，房租多少，房租多長一交，可以轉(zhuǎn)讓嗎，轉(zhuǎn)讓費規(guī)誰，違約條款等一些關(guān)鍵問題在合同里要寫清楚。
  第三步就是考慮好你的裝修，包工不包料**好，聯(lián)系專修師傅，這一步要多考察下，市場很多人做二手生意的，選擇對了可以省很多錢。
  第4步你要考慮你的貨架選擇和商品的陳列方式了，還有一些營銷，包括開業(yè)時間和宣傳活動等。

  查看全文↓ 2014-03-03 17:18:57
• 148****1838

  主要還是看房東了，好說話的人怎么都好說，要是碰上刁蠻的人那就要小心了，要看清他給你提供的東西的破損程度，省的以后找麻煩，錢不要一下給的太多，主動權(quán)要把握在自己手里，不要貪便宜一下付好幾個月的錢。
  事先要說好家里一共要付哪些費用（電視、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)……）各是多錢等

  查看全文↓ 2014-03-03 09:41:37
• 154****0093

  租金是多少

  查看全文↓ 2014-03-02 22:17:51
• 153****1025

  租房要注意房東是否是一房東！**好去中介辦理簽合同有保障！謝謝

  查看全文↓ 2014-03-02 18:32:33
• 148****9422

  **應(yīng)該記住的就是勤快和堅持。

  查看全文↓ 2014-03-02 15:26:35
• 145****6976

  租金。有無家私電器,家私電器維修費用等等所屬!

  查看全文↓ 2014-03-02 13:45:45
• 156****0670

  1?？辗砍鲎?帶家私電出租!2。押金(帶家私電的押二付一)3。租期(**少一年)4。簽合同時一定要附加一份家私清單(并檢查房屋里的家私電器是否都是好的)

  查看全文↓ 2014-03-02 09:12:32
• 145****4219

  注意事項一：選擇離單位近一點的房子，雖然價錢稍貴，但可以省卻每天上班前的“沖鋒”。否則工作還沒開始，心情倒低落了一大半。決定租房前，不妨辛苦一回，在上班時段從那里出發(fā)嘗試一下交通路線。注意事項二：找合租的室友，一定要找熟悉的同學(xué)或朋友，**好是大學(xué)里一起生活過的。否則，不要說找個人品有問題的，就算是上完廁所后不沖水，這一點也足以讓你渾身不爽。注意事項三：入住前要當(dāng)著房東的面清點家居用品，比如有幾把椅子、幾個遙控器、家具哪里缺個角……這些都要白紙黑字寫明，讓房東簽字，先小人后君子，以免日后說不清楚。
  搬走時，這道程序也不可少。注意事項四：看房子盡量挑白天，注意觀察周圍的環(huán)境。不喜歡做飯的，要觀察周圍有沒有清潔的小吃店。不要相信“離菜場、超市很近”的說法，而要自己親自走一遍。注意事項五：如果租房子，一定要弄清楚，小區(qū)里的大爺大媽幾點開始早鍛煉，鍛煉的“據(jù)點”是不是在你的住所附近，省得清早5點樓下就開始人聲鼎沸。
  注意事項六：看房時記得把所有的窗子都打開，離馬路近的，聽聽噪音是不是厲害，離河近的，聞聞有沒有氣味。

  查看全文↓ 2014-03-02 09:11:00
• 131****5493

  1,一般租房者注意事項:
  （一）在租房之前，多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場情況。如大致的租房價格，出租的熱點位置在哪里，自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何，方圓一帶的價位如何，有哪些公共交通設(shè)施。
  （二）分析一下自己的需求情況。是位置**重要還是價格**重要，如果找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但位置相對較遠(yuǎn)的房子。
  （三）在自己比較陌生的環(huán)境里找房子，**好通過中介機(jī)構(gòu)。因為中介機(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益，但是在選擇中介公司的時候，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下，選擇一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再決定是否可以委托。2,法律注意事項: 首先一定要查驗對方證件。簽約之前，應(yīng)該要求房東提供房產(chǎn)證、身份證，必要時需要有戶口本等證件的原件。有人在自己租的房子快到期的時候發(fā)租房廣告，自稱是房東，騙得房租后逃走，半個月后真正的房東出現(xiàn)，那時受騙者只有哭的份兒了。也有非法中介使用類似伎倆騙人的案例，如果房子是通過中介租賃，一定要看他的營業(yè)執(zhí)照。 其次，重文字輕承諾。如果承租人入住后自己新添加的設(shè)施，**好與房東協(xié)商后簽訂文字合同。如果你已看中要租的房子, 先別忙,在簽合同之前,還得核實一下出租人的資格:是否對出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán).

  查看全文↓ 2014-03-01 14:08:39
• 152****7946

  租房您一定要注意;如果您是有電動車或者汽車,一定要看看小區(qū)里是否有固定存車位,還有房屋是否有采暖,冬天房主有沒有把煤氣給您開通.還有樓層,朝向,面積,戶型,地段,公交站點是否交通方便...

  查看全文↓ 2014-03-01 10:50:28

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• 問 租房屋要注意什么啊?
  答

  看一下水電,是否接清了,

  全部8個回答>
• 問 租房需要注意什么
  答

  　　租房注意的事項相對來說是比較多的，主要表現(xiàn)在以下三個方面：1、確認(rèn)房東同時通過身份證以及戶口本確定房產(chǎn)證上的人和簽合同的人是否同一個，如果是轉(zhuǎn)租或者是二房東的情況，那么很容易由于押金產(chǎn)生糾紛，或者是由于租期產(chǎn)生一定的糾紛。2、選擇租房的范圍，盡可能離工作或者是學(xué)習(xí)的地點較近，附近盡量設(shè)置配套齊全，這樣可以節(jié)省花費在交通以及購買生活用品的時間。3、入住之前確認(rèn)房東前期水電繳納情況，并且對于各種儀表進(jìn)行拍照記錄，對于室內(nèi)的物品進(jìn)行試用，并且檢查物品是否完好以及新舊程度等?！　×硗猓绻堑囟伪容^好，并且周圍交通相對來說比較便利的房屋，租金會比較貴一些，而如果想要花費的租金比較少，那么通常都是比較偏遠(yuǎn)的地方，或者是房屋內(nèi)配備的設(shè)施年久失修，因此租房者在選擇房源的時候應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況來進(jìn)行取舍。

• 問 租房需要注意些什么？
  答

  5、租房者合同期滿要求退租時，業(yè)主可能會以房屋設(shè)施損壞或者其他借口作為條件來克扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。6、要明確租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量、租賃期限、租金及支付期限與方式等。7、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件。

  全部2個回答>
• 問 自己租房需要注意什么
  答

  環(huán)境和周圍住的鄰居啊

  全部3個回答>
• 問 簽租房合同需要注意什么？
  答

  1.*合同約定的*期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效. 2.*期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采取書面形式，當(dāng)事人不采取書面形式的，視為不定期*. 3.承租人經(jīng)出租人同意，可以將*物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三人，原*合同繼續(xù)有效，第三人對*物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失. 4.出租人出售*房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買的權(quán)利.5.房屋*，出租人和承租人必須辦理*登記備案手續(xù)，辦理備案需要提交的資料：(1)房地產(chǎn)權(quán)證書或 者其他合法權(quán)屬證明;(2)出租人,承租人的個人身份證明或者法人,其他組織的登記注冊證明;(3)房屋*合同.