已有10個回答

• 146****6950

  如果是已經辦理好了房產證了，就必須原產權所有人和需要增加產權名字的所有人，到國土局辦理部分產權的買賣或贈送等產權轉換手續(xù)。并要補交相應的產權部分稅費。才能增加原房產證上所有人的名字！
  
  也就是說原來只有一個人，產權比例是100%，那么要增加一個人，就只有采取買賣關系或贈送等方式出讓產權比例，減少自己的產權比例，如果是一人一半就是 轉讓50%產權，那么新產證上面就會寫甲50%、乙50%。新轉讓的50%部分要交稅，如果想少交點，就少轉讓點，比如10%甚至5%，同樣可以在產證上體現名字，但產權比例就很少，只有5%.

  查看全文↓ 2014-03-21 21:38:54
• 132****3423

  1、首先看產權人之間的關系。如果是夫妻關系，則只需要攜帶結婚證、身份證、戶口簿、房產證原件，夫妻本人直接去房產交易中心辦理變更手續(xù)即可，費用大致在100元左右。
  
  2、如果產權人之間非夫妻關系的，則需要通過買賣或贈與的形式辦理。如果是買賣的，由交易各方本人帶產證、身份證原件去交易中心打印買賣合同，簽完買賣合同后再去交易中心辦理交稅手續(xù)，之后再去交易大廳辦理過戶手續(xù)即可。如果是贈與的，要先前往交易中心打印贈與合同，辦理贈與公證，再前往交易中心繳納稅收辦理交易過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-03-21 21:12:07
• 148****2701

  你和你女朋友的名字都寫進合同里，兩人一起答合同，辦理房產證時就是兩個人名字了，前提是你們兩人都未婚。不過有點風險，如果你女朋友跟別人結婚了，再辦房產證，那房子就是三個人共有了，如果你們兩個都分別結婚了，房子就是四個人共有了。
  如果合同只簽你一個名字，你們如果在婚后辦理房產證，也可以辦兩個人名字。

  查看全文↓ 2014-03-21 10:35:20
• 134****9190

  買賣過戶吧,不滿五年是這些稅:契稅1%(1.5%、3%)營業(yè)稅5.5%,個稅1%,滿五年有契稅1%、(1.5%、3%)

  查看全文↓ 2014-03-20 10:09:47
• 132****4065

  還是走正常交稅手續(xù),如果采用買賣渠道,稅費相對少一些,如果是走繼承財產渠道,稅費高一些,而且以后再賣比較麻煩。回答滿意請回訪一下,謝謝,呵呵

  查看全文↓ 2014-03-20 09:23:06
• 154****1311

  如果購房合同上只寫了您一個人的名字，辦理下來的產權證也就是您一個人的名字，產權證是根據合同辦理的。您再找開發(fā)商試試看能不能撤回您的資料，更改合同。如果下了房本，即使想改也改不了了，不知道您在什么地區(qū)，有的地區(qū)也可以將房產的份額出售，這樣也等于是共有財產了。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:10:33
• 148****3922

  由于是按揭購房，所以只能是產權證**妥當、貸款還清之后才能按照過戶流程交納稅費后辦理房屋共有權。

  查看全文↓ 2014-03-19 21:34:00
• 148****6229

  房子在你們把拖欠的房款付清，去法院將房子查封撤銷后 房屋權利人清晰、無任何司法查封的情況下，可以做增名。不過除夫妻間關系外，任何人做增加權利人都將視為一次交易，主要手續(xù)費為房屋估價的1.5%契稅，其他還有印花稅工本費等，具體辦理 帶身份證原件、原權利人身份證原件、產證原件前去交易中心即可辦理，時間為7個工作日。
  當地法院就贖回房屋手續(xù)，可能會收取一定的費用（法院就像中介，要拿傭金 的 - -）

  查看全文↓ 2014-03-19 09:40:12
• 133****2891

  可以是可以，但是建議你還是不要寫的好，因為如果后期分手的話她可是有權得到一部分產權的哦

  查看全文↓ 2014-03-19 09:28:51
• 151****9939

  可以申請辦理按份共有的房產，所有申請人簽字約定份額，沒有親戚關系的人也都可以辦理按份共有的房產，具體你到當地房管部門咨詢，提供你父母的身份證，戶口簿，結婚證，還有你們兄弟倆的相關證件。

  查看全文↓ 2014-03-18 22:39:20

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  1、首先看產權人之間的關系。如果是夫妻關系，則只需要攜帶結婚證、身份證、**簿、房產證原件，夫妻本人直接去房產交易中心辦理變更手續(xù)即可，費用大致在100元左右。2、如果產權人之間非夫妻關系的，則需要通過買賣或贈與的形式辦理。如果是買賣的，由交易各方本人帶產證、身份證原件去交易中心打印買賣合同，簽完買賣合同后再去交易中心辦理交稅手續(xù)，之后再去交易大廳辦理過戶手續(xù)即可。如果是贈與的，要先前往交易中心打印贈與合同，辦理贈與公證，再前往交易中心繳納稅收辦理交易過戶手續(xù)。

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