已有8個回答

• 144****7889

  已經(jīng)不能買了，限購，如果您還想確定一下可以找經(jīng)紀人幫您查一下資格審核！這樣會更精確

  查看全文↓ 2014-03-22 11:12:17
• 155****9994

  第3套房。不論第幾套房，購買后都能辦理房產(chǎn)證。多套房只是房貸時有區(qū)別。

  查看全文↓ 2014-03-22 10:58:07
• 147****1138

  不算、可以買、但如果你之前有一套是貸款的話、那現(xiàn)在買就算二套了、如果兩套都是貸款的話、那就只能全款買了、因為你是北京人、如能提供5年社保、完稅證明的話、、你可以買兩套、、

  查看全文↓ 2014-03-22 09:29:18
• 138****0569

  您好:一、北京市的二手房交易中的營業(yè)稅和個稅國家是規(guī)定由賣家出,但北京已經(jīng)形成這個潛規(guī)則了,交易中所有的稅費由買家出。這個規(guī)則自從北京市有二手房買賣就已經(jīng)形成了,恐怕一時難以改變了。只能雙方協(xié)商,協(xié)商不成的,男您只能在找房子了。但再找到也是面臨這樣的情況。只能說您看著辦。沒什么合理與不合理的一說了。
  二、北京市的二手房的營業(yè)稅的稅點是5.5%;算法是成交價×5.5%=185萬×5.5%=10175元 個稅的稅點是1%,算法是成交價×1%=185萬×1%=18500元;契稅的稅點是1.5%;算法是成交價×1.5%=27750元。以上數(shù)字僅供參考(因為具體過戶是可以用**低指導價過戶的,這個價錢并不是成交價)

  查看全文↓ 2014-03-21 10:20:31
• 153****9885

  第二套，沒有為什么，國家的法律就是這樣規(guī)定的。你的貸款記錄是共享的。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:48:18
• 154****2306

  因為每一個小區(qū)都有一個**低過戶指導價, 不過我只做朝陽公園周邊的房子,可以告訴您,如果是棕櫚泉的房子,1000萬,185平米的話,(只需交納23.7萬的稅,這個數(shù)據(jù)僅供參考)

  查看全文↓ 2014-03-20 09:42:24
• 134****5901

  不可以了，限購北京戶口以家庭為單位**多兩套住房，您在限購之內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-03-19 22:35:33
• 151****3465

  軍官是屬于政府機構(gòu)的 受到政府的監(jiān)督 所以在個人房產(chǎn)上是很有嚴格的控制的

  查看全文↓ 2014-03-19 16:55:41

相關(guān)問題

• 問 北京人買第二套房交稅的問題
  答

  取決于你要買的這50平米的房子是什么性質(zhì)的房子？商品房還是央產(chǎn)房或者說是公房？商品房滿5年需交1.5%的契稅不滿5年需要交5.5%的營業(yè)稅 1%的個稅 1.5%的契稅貸款成數(shù)要看樓齡是那一年的了。樓齡越老貸款成數(shù)就越多 如果是70年代的房子貸款的可能性就比較小了。

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• 問 為什么有的北京人可以買兩套房子，而有的人只能買一套呢？
  答

  不可以，只能買一套，

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• 問 我是北京人，單身，可以買兩套房嗎？
  答

  如果你有結(jié)婚證,可以購買兩套住宅房.反之!!!

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• 問 請問和北京人結(jié)婚有購房資格嗎？
  答

  只要你和北京人結(jié)婚后以家庭為單位不滿2套住房的都可以買，結(jié)婚后可以做夫妻更名，是可以轉(zhuǎn)移到你身上的。

  全部3個回答>
• 問 ??北京人能買經(jīng)濟適用房嗎？誰能說說呢？
  答

  為建立經(jīng)濟適用住房供應(yīng)體系，加強對本市經(jīng)濟適用住房購買對象的管理，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》（國發(fā)〔1998〕23號）、《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案〉的通知》（京發(fā)〔1999〕21號）和《北京市人民政府辦公廳印發(fā)〈關(guān)于加快經(jīng)濟適用住房建設(shè)的若干規(guī)定（試行）〉的通知》（京政辦發(fā)〔1998〕54號）的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。一、本市城鎮(zhèn)居民申請購買經(jīng)濟適用住房（以下簡稱購房），其家庭住房、收入、購房面積應(yīng)符合本規(guī)定。二、申請購房的本市城鎮(zhèn)居民須是無房戶和現(xiàn)住房面積未達到本市規(guī)定的住房補貼面積標準的未達標戶。三、在2001年底以前，本市城近郊區(qū)城鎮(zhèn)居民家庭年收入在6萬元（含）以下的，可購房。2002年（含）以后年份，本市城鎮(zhèn)居民購房的家庭收入標準由市政府有關(guān)部門公布。遠郊區(qū)縣政府可結(jié)合實際情況，自行規(guī)定本區(qū)縣居民購房的收入標準，并報市政府備案。四、家庭收入按夫婦雙方的收入之和計算，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入是指下列所得：（一）工資、薪金所得；（二）住房公積金的單位繳納部分；（三）住房補貼；（四）生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；（五）勞務(wù)報酬所得；（六）股息紅利及利息所得；（七）其它所得。

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