已有9個(gè)回答

• 157****7003

  那要看一下報(bào)告上的有效期是否時(shí)間限制,在有效期內(nèi)肯定是有效的

  查看全文↓ 2014-03-22 09:40:12
• 132****2132

  涉及兩個(gè)問(wèn)題：
  1、租賃合同的效力問(wèn)題，租期？是否繳納租金？是否解除？
  2、評(píng)估報(bào)告是有使用期限的，不能依據(jù)今年前的評(píng)估結(jié)果做為現(xiàn)在的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，道理很簡(jiǎn)單，市場(chǎng)因素。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:34:58
• 131****2078

  你好！
  占是什么意思？

  查看全文↓ 2014-03-22 09:22:55
• 142****5404

  我建議你平心靜氣的和村委會(huì)協(xié)商,千萬(wàn)不要把關(guān)系搞僵,在農(nóng)村辦事只講法、只講理是行不通的。至于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的事，隨著市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)，可以要求從新評(píng)估。

  查看全文↓ 2014-03-22 09:20:44
• 138****6168

  07年跟09年的評(píng)估價(jià)格都不一樣了,這樣對(duì)補(bǔ)償人有失公平.評(píng)估報(bào)告是有效的

  查看全文↓ 2014-03-21 20:39:46
• 155****6078

  不可以，有個(gè)責(zé)任分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，超過(guò)評(píng)估期的使用者對(duì)此負(fù)擔(dān)。建議跟原評(píng)估機(jī)構(gòu)溝通出具《補(bǔ)充評(píng)估報(bào)告》，原報(bào)告中的評(píng)估目的、價(jià)值類型、評(píng)估方法及部分未發(fā)生價(jià)格和數(shù)量變化的評(píng)估結(jié)果保留，專門就發(fā)生變化的事項(xiàng)或期后經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)（如使用方式、組合方式等）的發(fā)生對(duì)原先評(píng)估有重大影響評(píng)估對(duì)象重新評(píng)估估算。

  查看全文↓ 2014-03-21 11:06:37
• 155****5000

  一年吧？資信評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)至少每年要發(fā)布一次資信跟蹤報(bào)告，由此推理有效期一年。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:51:40
• 132****9778

  您好，正規(guī)評(píng)估所出的評(píng)估報(bào)告都有效。

  查看全文↓ 2014-03-20 09:18:49
• 152****2904

  一般是一年的期限,

  查看全文↓ 2014-03-19 18:14:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋評(píng)估報(bào)告上房屋面積重疊，是否有效?
  答

  房屋建筑面積比土地面積大，說(shuō)明容積率高，房地一起抵押。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款更改評(píng)估報(bào)告是否收費(fèi)？
  答

  商業(yè)貸款銀行評(píng)估還是需要書面評(píng)估報(bào)告的，但是你在房地局過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)這個(gè)是必須經(jīng)過(guò)電腦自動(dòng)評(píng)估的，也就是說(shuō)商業(yè)貸款和過(guò)戶評(píng)估是2個(gè)慨念，不過(guò)你銀行如果要貸款，那么你去過(guò)戶的評(píng)估值就不能低于銀行的評(píng)估值，否則銀行是不放款的，銀行會(huì)認(rèn)為你是在騙貸。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何判斷房屋征收評(píng)估報(bào)告是否合法？
  答

  聽說(shuō)要檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師的資質(zhì)，報(bào)告里的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)價(jià)對(duì)比一下，不懂就問(wèn)專業(yè)人士。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 商業(yè)貸款更改評(píng)估報(bào)告是否收費(fèi)？
  答

  目前公積金貸款中可能涉及到的評(píng)估項(xiàng)目有：個(gè)人信用評(píng)估、抵押物價(jià)值評(píng)估。（1）個(gè)人信用評(píng)估：對(duì)于按照有關(guān)政策需要進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，您須向管理中心認(rèn)可的個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估，并由其出具您的個(gè)人信用評(píng)估結(jié)果。個(gè)人信用評(píng)估目前是不需要交納費(fèi)用的。（2）抵押物價(jià)值評(píng)估：對(duì)于按照有關(guān)政策需要對(duì)您所購(gòu)或所抵押房屋進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估的，您應(yīng)向管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)提申請(qǐng)進(jìn)行抵押物價(jià)值評(píng)估，并由其出具抵押物評(píng)估報(bào)告。抵押物價(jià)值評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)收取抵押物評(píng)估值千分之三的評(píng)估服務(wù)費(fèi)，**低收費(fèi)300，**高收費(fèi)1500。所謂公積金擔(dān)保費(fèi)，性質(zhì)如同商業(yè)按揭貸款的保險(xiǎn)費(fèi)。個(gè)人購(gòu)買房子之后，銀行從開始放出貸款到拿到**終的房產(chǎn)證，中間有一段產(chǎn)權(quán)空白期間，因此，需要有專業(yè)的保障來(lái)維護(hù)銀行和客戶的合法權(quán)益。對(duì)于完全使用商業(yè)貸款購(gòu)房的客戶，承擔(dān)這段時(shí)間擔(dān)保的是房產(chǎn)公司，他們可以通過(guò)專門的商業(yè)房貸險(xiǎn)來(lái)轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)這筆保險(xiǎn)費(fèi)是要購(gòu)房者支付的。如果購(gòu)房者希望用商業(yè)貸款和公積金的組合方式購(gòu)買房子，則公積金貸款部分同樣必須付擔(dān)保費(fèi)。與房貸險(xiǎn)的費(fèi)率相比，公積金擔(dān)保費(fèi)要略微低一些，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與貸款年限有關(guān)

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款更改評(píng)估報(bào)告是否收費(fèi)？
  答

  一般評(píng)估的價(jià)格都會(huì)低于實(shí)際成交價(jià)格的，評(píng)估費(fèi)要看您是直接找的銀行還是用中介做的貸款，一般直接從銀行辦理評(píng)估費(fèi)是需要自付的，如果是中介或者擔(dān)保公司辦理的，服務(wù)費(fèi)中一般都含有評(píng)估費(fèi)用

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