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• 133****3573

  房屋建筑面積比土地面積大，說(shuō)明容積率高，房地一起抵押。

  查看全文↓ 2018-08-29 19:55:15
• 156****4899

  房屋的測(cè)量評(píng)估依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房屋的測(cè)量規(guī)范》測(cè)量面積，這規(guī)范中明確了什么情況下的二層可以算面積，什么情況下的二層不能算面積，所以你的問(wèn)題很難準(zhǔn)確回答。一般情況下只要是正規(guī)的二層建筑，高度在2.2米以上的合法建筑都算有效面積并評(píng)估給予補(bǔ)償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2018-08-29 19:54:57
• 147****0225

  如果對(duì)方有土地使用權(quán)。那么肯定是要評(píng)估的，你可以要對(duì)方提供土地使用權(quán)的證明

  查看全文↓ 2018-08-29 19:54:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告包括房屋面積嗎
  答

  自建房全國(guó)各地都有，這是一定歷史時(shí)期的產(chǎn)物，屬于商品房的一種。買自建房關(guān)鍵看有沒(méi)有房產(chǎn)證和土地使用證，土地使用證是出讓還是劃拔。如果有證，就放心購(gòu)買，沒(méi)有證請(qǐng)勿購(gòu)買，不受法律保護(hù)。過(guò)戶的稅費(fèi)只能是全額征收，且比一般商品房多“建安稅”。建安稅各個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)不一，一般按一平方多少錢來(lái)征收，樂(lè)山這邊是23.31元/平。

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• 問(wèn) 評(píng)估報(bào)告是否有效？
  答

  那要看一下報(bào)告上的有效期是否時(shí)間限制,在有效期內(nèi)肯定是有效的

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• 問(wèn) 如何判斷房屋征收評(píng)估報(bào)告是否合法？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估師的資質(zhì)，報(bào)告里的數(shù)據(jù)和市場(chǎng)價(jià)對(duì)比一下，不懂就問(wèn)專業(yè)人士。

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估報(bào)告怎么寫(xiě)？
  答

  　房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告一般都有個(gè)格式：　　估價(jià)報(bào)告的規(guī)范格式　　A.0.1 封面：　　（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告　　估價(jià)項(xiàng)目名稱：（說(shuō)明本估價(jià)項(xiàng)目的全稱）　　委托方：（說(shuō)明本估價(jià)項(xiàng)目的委托單位的全稱，個(gè)人委托的為個(gè)人的姓名）　　估價(jià)方：（說(shuō)明本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)機(jī)構(gòu)的全稱）　　估價(jià)人員：（說(shuō)明參加本估價(jià)項(xiàng)目的估價(jià)人員的姓名）　　估價(jià)作業(yè)日期：（說(shuō)明本次估價(jià)的起止年月日，即正式接受估價(jià)委托的年月日至完成估價(jià)報(bào)告的年月日）

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• 問(wèn) 房屋評(píng)估報(bào)告怎么收費(fèi)？
  答

  一般都是梯度收費(fèi),百萬(wàn)以下千分之五,百萬(wàn)以上再減半,要是二手房出報(bào)告,有認(rèn)識(shí)人200一個(gè),不認(rèn)識(shí)就按上面的收,**多打打折,希望我的回答可以幫到你

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