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《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十七條 物業(yè)管理單位應當按照住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有本辦法第五條行為的，或者未經(jīng)有關部門批準實施本辦法第六條所列行為的，或者有違反本辦法第七條、第八條、第九條規(guī)定行為的，應當立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告有關部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議的，追究違約責任。 《物業(yè)管理條例》 第四十六條 對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)有監(jiān)督權，但無執(zhí)法權，所以無權拆除違建，只能發(fā)整改通知，規(guī)勸等。都無效的情況下上報執(zhí)法部門。
全部5個回答>小區(qū)樓業(yè)主違章搭建該怎么辦？
154****9204 | 2014-03-26 19:28:39
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138****6875
把違章搭建的地址，部位，違法建筑的類型，面積，以及影響了其他業(yè)主或居民的正常生活的理由寫上，要求房管部門依法拆除。
查看全文↓ 2014-03-29 13:20:34 -
135****2572
一、業(yè)主有沒有要求其他業(yè)主拆除違章搭建、改建的權利
查看全文↓ 2014-03-29 10:20:27
有很多人認為，根據(jù)2004年8月19日上海市第十二屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第三十九條，業(yè)主、使用人違反本規(guī)定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約，有損壞房屋承重結構、擅自改變物業(yè)使用性質等行為，損害其他業(yè)主、使用人合法權利的，業(yè)主委員會應當予以勸阻、制止；相關業(yè)主、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟，以及《中華人民共和國物權法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權第八十三條中業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟，業(yè)主完全有權利請求違章搭建、改建的業(yè)主拆遷其違章搭建物。
然而，實踐中法院的處理遠非如此簡單，要求他人拆除違章搭建物的訴訟請求能否被法院支持很大程度取決于該違章搭建是否實際侵害該業(yè)主的合法權益?！段餀喾ā返某雠_較之《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，并沒有放松要求他人拆除違章搭建物的訴訟主體要求。
何謂損害其他業(yè)主、使用人合法權利，上海市高級人民法院滬高法1997339號《關于違章搭建引發(fā)的相鄰糾紛的受理問題通知》中作了進一步明確，在違章搭建、拆除承重墻、安裝防盜門窗等情形確實侵犯特定相鄰方的行走、通風、采光、安全等權利，相鄰方起訴要求排除妨礙的，人民法院應當依法保護其合法的民事權益。由此可見；
1、對于行走、通風、采光、安全等權利確實受到侵害的特定業(yè)主，可以向法院起訴要求其他業(yè)主拆除違章搭建；
當然，如何證明自己的行走、通風、采光、安全等權利收到實際的侵害，在證據(jù)收集、整理及提交上有一定難度，需要專業(yè)人員的指導，而不能憑業(yè)主的想當然。
2、對于行走、通風、采光、安全等權利沒有受到侵害的業(yè)主，沒有權利要求法院支持其要求其他業(yè)主拆除違章搭建的訴訟請求。
實踐中，也有碰到個別業(yè)主，權益并沒有因對方違章搭建受到太多影響，僅因鄰里矛盾，非要起訴相鄰方拆除違章搭建，并有借此訴訟請求逼迫相鄰方讓步，甚至做出財產補償?shù)男袨?。應該說，這種行為沒有法律上的依據(jù)，也容易引發(fā)法官的反感，在不能證明自己的權利受到侵害的情況下，難以獲得法院的支持。有道是，法不外乎人情，損人不利己的事情，法院也很難支持。
二、物業(yè)公司能否要求業(yè)主拆除違章搭建，法院會否支持？
司法實踐中，物業(yè)公司也有針對業(yè)主違反《業(yè)主臨時公約》或《裝修管理協(xié)議》的行為提起民事訴訟的糾紛，有的法院也予以立案，并作為業(yè)主違約處理。
然而，《業(yè)主臨時公約》是業(yè)主對同小區(qū)內其他業(yè)主的承諾，其權利義務由業(yè)主承受，即使個別業(yè)主違反了這種承諾，也應由其他業(yè)主（人數(shù)過多，可通過業(yè)主委員會）提起民事訴訟，而不應由物業(yè)公司起訴。
《裝修管理協(xié)議》的性質雖表面上表現(xiàn)為業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的協(xié)議，但實質仍是業(yè)主借此對大部分業(yè)主達成一致的裝修中的禁止和注意事項予以承諾，其承諾的相對方仍是其他業(yè)主而不是物業(yè)公司。物業(yè)公司在法律上無權以合同相對人的身份提起民事訴訟。
往法理上說，物業(yè)公司無權起訴的主要原因是，物業(yè)公司的職責本身是基于物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主委員會的授權，其對物業(yè)所有人處分自己財產的管理權有限，不是相關權利義務的承受主體，并不是權利源。
三、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟或在民事訴訟中訴訟請求未獲支持的小業(yè)主，其權利如何救濟
1、向行政部門反映
根據(jù)相關法律法規(guī)，損壞房屋承重結構的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀；破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀；違法搭建建筑物、構筑物的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令限期拆除；因此，業(yè)主對于違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。
2、向業(yè)主委員會反映，由業(yè)主委員會出面勸阻、制止，必要時由業(yè)主委員會出面提起民事訴訟。 -
158****0882
物業(yè)問題可以建議您組建【業(yè)主委員會】投票重新更換物業(yè)公司!還有就是您說的這些問題可以找當?shù)孛襟w報道一下,看媒體能不能幫到您。
查看全文↓ 2014-03-28 20:21:00 -
156****4359
一、業(yè)主有沒有要求其他業(yè)主拆除違章搭建、改建的權利 有很多人認為，根據(jù)2004年8月19日上海市第十二屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第三十九條，“業(yè)主、使用人違反本規(guī)定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約，有損壞房屋承重結構、擅自改變物業(yè)使用性質等行為，損害其他業(yè)主、使用人合法權利的，業(yè)主委員會應當予以勸阻、制止；相關業(yè)主、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟”，以及《中華人民共和國物權法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權第八十三條中“業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”，業(yè)主完全有權利請求違章搭建、改建的業(yè)主拆遷其違章搭建物。 然而，實踐中法院的處理遠非如此簡單，要求他人拆除違章搭建物的訴訟請求能否被法院支持很大程度取決于“該違章搭建是否實際侵害該業(yè)主的合法權益”?！段餀喾ā返某雠_較之《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，并沒有放松要求他人拆除違章搭建物的訴訟主體要求。 何謂“損害其他業(yè)主、使用人合法權利”，上海市高級人民法院滬高法【1997】339號《關于違章搭建引發(fā)的相鄰糾紛的受理問題通知》中作了進一步明確，“在違章搭建、拆除承重墻、安裝防盜門窗等情形確實侵犯特定相鄰方的行走、通風、采光、安全等權利，相鄰方起訴要求排除妨礙的，人民法院應當依法保護其合法的民事權益”。由此可見；
查看全文↓ 2014-03-28 10:33:09
1、對于行走、通風、采光、安全等權利確實受到侵害的特定業(yè)主，可以向法院起訴要求其他業(yè)主拆除違章搭建； 當然，如何證明自己的行走、通風、采光、安全等權利收到實際的侵害，在證據(jù)收集、整理及提交上有一定難度，需要專業(yè)人員的指導，而不能憑業(yè)主的想當然。
2、對于行走、通風、采光、安全等權利沒有受到侵害的業(yè)主，沒有權利要求法院支持其要求其他業(yè)主拆除違章搭建的訴訟請求。 實踐中，也有碰到個別業(yè)主，權益并沒有因對方違章搭建受到太多影響，僅因鄰里矛盾，非要起訴相鄰方拆除違章搭建，并有借此訴訟請求逼迫相鄰方讓步，甚至做出財產補償?shù)男袨?。應該說，這種行為沒有法律上的依據(jù)，也容易引發(fā)法官的反感，在不能證明自己的權利受到侵害的情況下，難以獲得法院的支持。有道是，法不外乎人情，損人不利己的事情，法院也很難支持。
二、物業(yè)公司能否要求業(yè)主拆除違章搭建，法院會否支持？ 司法實踐中，物業(yè)公司也有針對業(yè)主違反《業(yè)主臨時公約》或《裝修管理協(xié)議》的行為提起民事訴訟的糾紛，有的法院也予以立案，并作為業(yè)主違約處理。 然而，《業(yè)主臨時公約》是業(yè)主對同小區(qū)內其他業(yè)主的承諾，其權利義務由業(yè)主承受，即使個別業(yè)主違反了這種承諾，也應由其他業(yè)主（人數(shù)過多，可通過業(yè)主委員會）提起民事訴訟，而不應由物業(yè)公司起訴。 《裝修管理協(xié)議》的性質雖表面上表現(xiàn)為業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的協(xié)議，但實質仍是業(yè)主借此對大部分業(yè)主達成一致的裝修中的禁止和注意事項予以承諾，其承諾的相對方仍是其他業(yè)主而不是物業(yè)公司。物業(yè)公司在法律上無權以合同相對人的身份提起民事訴訟。 往法理上說，物業(yè)公司無權起訴的主要原因是，物業(yè)公司的職責本身是基于物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主委員會的授權，其對物業(yè)所有人處分自己財產的管理權有限，不是相關權利義務的承受主體，并不是權利源。
三、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟或在民事訴訟中訴訟請求未獲支持的小業(yè)主，其權利如何救濟
1、向行政部門反映 根據(jù)相關法律法規(guī)，損壞房屋承重結構的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀；破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀；違法搭建建筑物、構筑物的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令限期拆除；因此，業(yè)主對于違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。
2、向業(yè)主委員會反映，由業(yè)主委員會出面勸阻、制止，必要時由業(yè)主委員會出面提起民事訴訟。 -
139****4374
一般情況下 一樓搭建陽光房 都會給二樓裝上防盜窗的 既然注定不能強拆 那就協(xié)調讓一樓給你們裝個防盜窗
查看全文↓ 2014-03-28 09:34:37 -
143****0743
這是不允許的，可以投訴到城管及其國土部分。
查看全文↓ 2014-03-27 21:58:32 -
146****1611
法院會受理的，找物業(yè)解決下
查看全文↓ 2014-03-27 09:35:33 -
147****1297
一、業(yè)主有沒有要求其他業(yè)主拆除違章搭建、改建的權利
查看全文↓ 2014-03-27 09:12:23
有很多人認為，根據(jù)2004年8月19日上海市第十二屆人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定第三十九條，“業(yè)主、使用人違反本規(guī)定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約，有損壞房屋承重結構、擅自改變物業(yè)使用性質等行為，損害其他業(yè)主、使用人合法權利的，業(yè)主委員會應當予以勸阻、制止；相關業(yè)主、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟”，以及《中華人民共和國物權法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權第八十三條中“業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”，業(yè)主完全有權利請求違章搭建、改建的業(yè)主拆遷其違章搭建物。
然而，實踐中法院的處理遠非如此簡單，要求他人拆除違章搭建物的訴訟請求能否被法院支持很大程度取決于“該違章搭建是否實際侵害該業(yè)主的合法權益”。《物權法》的出臺較之《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，并沒有放松要求他人拆除違章搭建物的訴訟主體要求。
何謂“損害其他業(yè)主、使用人合法權利”，上海市高級人民法院滬高法【1997】339號《關于違章搭建引發(fā)的相鄰糾紛的受理問題通知》中作了進一步明確，“在違章搭建、拆除承重墻、安裝防盜門窗等情形確實侵犯特定相鄰方的行走、通風、采光、安全等權利，相鄰方起訴要求排除妨礙的，人民法院應當依法保護其合法的民事權益”。由此可見；
1、對于行走、通風、采光、安全等權利確實受到侵害的特定業(yè)主，可以向法院起訴要求其他業(yè)主拆除違章搭建；
當然，如何證明自己的行走、通風、采光、安全等權利收到實際的侵害，在證據(jù)收集、整理及提交上有一定難度，需要專業(yè)人員的指導，而不能憑業(yè)主的想當然。
2、對于行走、通風、采光、安全等權利沒有受到侵害的業(yè)主，沒有權利要求法院支持其要求其他業(yè)主拆除違章搭建的訴訟請求。
實踐中，也有碰到個別業(yè)主，權益并沒有因對方違章搭建受到太多影響，僅因鄰里矛盾，非要起訴相鄰方拆除違章搭建，并有借此訴訟請求逼迫相鄰方讓步，甚至做出財產補償?shù)男袨?。應該說，這種行為沒有法律上的依據(jù)，也容易引發(fā)法官的反感，在不能證明自己的權利受到侵害的情況下，難以獲得法院的支持。有道是，法不外乎人情，損人不利己的事情，法院也很難支持。
二、物業(yè)公司能否要求業(yè)主拆除違章搭建，法院會否支持？
司法實踐中，物業(yè)公司也有針對業(yè)主違反《業(yè)主臨時公約》或《裝修管理協(xié)議》的行為提起民事訴訟的糾紛，有的法院也予以立案，并作為業(yè)主違約處理。
然而，《業(yè)主臨時公約》是業(yè)主對同小區(qū)內其他業(yè)主的承諾，其權利義務由業(yè)主承受，即使個別業(yè)主違反了這種承諾，也應由其他業(yè)主（人數(shù)過多，可通過業(yè)主委員會）提起民事訴訟，而不應由物業(yè)公司起訴。
《裝修管理協(xié)議》的性質雖表面上表現(xiàn)為業(yè)主與物業(yè)公司雙方簽訂的協(xié)議，但實質仍是業(yè)主借此對大部分業(yè)主達成一致的裝修中的禁止和注意事項予以承諾，其承諾的相對方仍是其他業(yè)主而不是物業(yè)公司。物業(yè)公司在法律上無權以合同相對人的身份提起民事訴訟。
往法理上說，物業(yè)公司無權起訴的主要原因是，物業(yè)公司的職責本身是基于物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主委員會的授權，其對物業(yè)所有人處分自己財產的管理權有限，不是相關權利義務的承受主體，并不是權利源。
三、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟或在民事訴訟中訴訟請求未獲支持的小業(yè)主，其權利如何救濟
1、向行政部門反映
根據(jù)相關法律法規(guī)，損壞房屋承重結構的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀；破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀；違法搭建建筑物、構筑物的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令限期拆除；因此，業(yè)主對于違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。
2、向業(yè)主委員會反映，由業(yè)主委員會出面勸阻、制止，必要時由業(yè)主委員會出面提起民事訴訟。 -
134****3100
把業(yè)主聯(lián)合起來,把現(xiàn)在的物業(yè)管理公司解雇,然后再重新找另一家物業(yè)公司,跟新的物業(yè)公司訂明他們該負責什么,不合格的還可以解雇。你們業(yè)主是有這個權利的,國家早已明文規(guī)定業(yè)主有這個權利。
查看全文↓ 2014-03-26 19:47:02
相關問題
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對違章建筑的處理結果是根據(jù)性質不同而不同的，不一定會被拆除。下面詳細介紹一下。拆除處理放在**后。違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設工程規(guī)劃許可證或者違反建設工程規(guī)劃許可證核定的相關內容建設的建筑。違章建筑主要包括：(1)未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；(2)擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑；（4）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑。違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。違章搭建的房屋如何處理違章搭建的處罰程序有：1、物業(yè)公司的權責物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主、使用人在物業(yè)使用、裝飾裝修過程中有違反國家和本市有關規(guī)定以及業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約行為的，應當依據(jù)有關規(guī)定或者業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約予以勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應當在二十四小時內報告業(yè)主委員會和有關行政管理部門。當然作為物業(yè)公司，其沒有強制拆違的權力，也沒有起訴業(yè)主拆違的權利。物業(yè)公司只有勸阻的權利，若業(yè)主堅持違章搭建，物業(yè)公司只能向業(yè)主委員會和有關行政管理部門報告。2、相關業(yè)主的權利若業(yè)主、使用人違反規(guī)定或業(yè)主臨時公約、業(yè)主公約，有損壞房屋承重結構、擅自改變物業(yè)使用性質等行為，損害其他業(yè)主、使用人合法權利的，業(yè)主委員會應當予以勸阻、制止；相關業(yè)主、使用人可以依法向人民法院提起民事訴訟。相關業(yè)主，主要是指相鄰業(yè)主，通過相鄰權進行起訴?！段餀喾ā返?2條：不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。3、對違章搭建業(yè)主的處罰若損壞房屋承重結構的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令立即改正，恢復原狀，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處十萬元以上二十萬元以下的罰款。若破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令改正，恢復原狀，可處一千元以上一萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可處一萬元以上十萬元以下的罰款。違法搭建建筑物、構筑物的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令限期拆除，可處一萬元以上十萬元以下的罰款；當事人逾期未拆除的，區(qū)（縣）房地產管理部門可以申請區(qū)（縣）人民政府組織強制拆除。對正在實施違法搭建建筑物、構筑物的，區(qū)（縣）房地產管理部門應當責令立即停止施工，可以暫扣施工工具、材料；拒不改正的，可以組織代為改正，代為改正的費用由當事人承擔。附有違法建筑并結構相連的房屋，房地產登記機構不予房地產轉移、抵押登記。這里的處罰分為兩種：一種是行政處罰：罰款；另一種是行政強制：強制拆除、限制房地產轉移和抵押登記。4、對物業(yè)公司的處罰物業(yè)公司對業(yè)主、使用人的違法行為未予以勸阻、制止或者未在規(guī)定時間內報告有關行政管理部門的，由區(qū)（縣）房地產管理部門責令改正，可處一千元以上一萬元以下的罰款。若物業(yè)公司怠于履行自己的職責，是會收到行政處罰的。5、受處罰人的權利保障當事人對市房地資源局、區(qū)（縣）房地產管理部門以及其他有關行政管理部門的具體行政行為不服的，具有申請行政復議或者提起行政訴訟的權利。若當事人對具體行政行為逾期不申請復議，不提起訴訟，又不履行的，作出具體行政行為的行政管理部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。6、違章建筑的拆除主體拆除違章搭建，涉及到行政強制執(zhí)行，所謂行政強制執(zhí)行是指行政主體依法自己或申請人民法院對不履行發(fā)生法律效力的行政決定的行政相對人采取強制方式，以迫使該相對人履行該義務，或者達到與履行義務相同之狀態(tài)的行為或制度。行政強制執(zhí)行權的歸屬：根據(jù)我國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，行政強制執(zhí)行既存在由行政機關實施的情況，也存在由司法機關實施的情況，即行政機關和法院都可以成為行政強制執(zhí)行的主體。它們之間的行政強制執(zhí)行權限的分配，根據(jù)我國行政訴訟法及有關司法解釋的規(guī)定，可以概括為“以申請法院強制執(zhí)行為原則，以行政機關自行強制執(zhí)行為例外”。
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你好，物業(yè)不是不想管，是管不了。面對違章搭建，物業(yè)的責任就是在24小時內報告有關部門來處理?，F(xiàn)在，既然物業(yè)說不管，我建議你投訴到物業(yè)所在地的房屋土地管理局（簡稱房辦）。他們負責管理違章和物業(yè)。謝謝，請采納
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在自己的房屋內部進行隔層，一般來說是不屬于違建，但如果說在房屋外的公共區(qū)域，比如說樓梯間進行合成，破壞了公共設備，并且占用了公共面積，物業(yè)有權利進行拆除。外如果房屋內部在做隔層的時候拆除了承重墻也屬于違規(guī)建設，會影響到整體樓層的穩(wěn)固，建議在進行隔層時和物業(yè)報備，看是否符合相關的建設規(guī)定?！ ∧壳暗姆课莞魧又饕窍鹉z板和鋼木結構兩種，就目前來說因為橡膠板的自助比較大，所以會導致房屋開裂或是基礎不均勻而導致房屋下沉，一般的高層房屋都采用的是鋼木結構。能夠做隔層的房屋，一般層高都在5米以上，如果層高較低，分成上下兩層后會有明顯的空間狹小，大大影響了居住度，此外為了保證在居住時的自身安全，盡量在樓梯的兩側都安裝扶手。
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物業(yè)費的收取是按照物業(yè)公司服務等級來收取的
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