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• 148****5318

  安置房 你個(gè)人只擁有一部分產(chǎn)權(quán) 國(guó)家擁有一部分產(chǎn)權(quán) 安置房是國(guó)家解決你“衣食住行”中“住”的這一基本生理需要的 不是用來(lái)做其他用途的
  
  因安置房不完全是你個(gè)人的產(chǎn)權(quán) 所以銀行不能給予貸款 國(guó)家也不允許

  查看全文↓ 2014-03-30 09:42:59
• 156****9421

  證件不齊全是無(wú)法貸款的，拆遷安置房要5年以后才能辦出三證，（說是說五年，有的10幾年也沒有辦出來(lái)），拆遷安置房三證你要看什么屬性，如果國(guó)家有補(bǔ)助性質(zhì)的，會(huì)在產(chǎn)權(quán)證寫上經(jīng)濟(jì)適用房，這樣即使辦出三證也無(wú)法抵押貸款的。有的寫10%經(jīng)濟(jì)適用房也不行，哪怕1%也不行。
  拆遷后非經(jīng)濟(jì)適用房性質(zhì)是可以抵押，可以交易的。權(quán)宜只有50%，要獲得70%權(quán)宜，需要交一筆土地出讓金，變成真正的商品房。

  查看全文↓ 2014-03-29 09:32:49
• 142****7473

  沒有房產(chǎn)證因該不能貸款，具體情況要看實(shí)際情況而定

  查看全文↓ 2014-03-29 09:25:55
• 151****8067

  用土地證做抵押貸款應(yīng)該可以

  查看全文↓ 2014-03-28 12:59:37
• 153****4644

  安置房,在三年之內(nèi),不能租賃或上市交易,所以更不能抵押.

  查看全文↓ 2014-03-27 15:59:52

相關(guān)問題

• 問 政府安置房有房產(chǎn)證嗎
  答

  一般城市的安置房是可以辦理兩證的，而且速度也不慢，一般**遲一年內(nèi)，這個(gè)在購(gòu)房合同上都有約定，農(nóng)村的安置房不一定，有些是小產(chǎn)權(quán)房！

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• 問 沒有房產(chǎn)證的安置房可以貸款嗎
  答

  安置房不能貸款，因?yàn)榘仓梅繘]有房產(chǎn)證，銀行是基于房產(chǎn)證作為貸款的抵押的，沒有房產(chǎn)證，銀行就不會(huì)放款。

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• 問 沒有房產(chǎn)證的安置房可以貸款嗎？
  答

  沒有房產(chǎn)證的安置房是貸不了款的。銀行貸款需要房產(chǎn)證作為抵押，沒有房產(chǎn)證的房子銀行不會(huì)接受。所以，買這種房子要準(zhǔn)備好全款，或者找其他途徑解決資金問題。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證可以公積金貸款嗎? 購(gòu)買安置房,沒有房產(chǎn)證,可以用公積金貸款嗎?
  答

  沒有房產(chǎn)證的二手房，無(wú)法進(jìn)行過戶，無(wú)法辦理抵押手續(xù)，故無(wú)法辦理公積金貸款。（二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。）

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• 問 安置房沒有房產(chǎn)證可以買賣嗎
  答

  安置房有的是具有所有權(quán)的，就可以買賣，如果只有使用權(quán)交易的話是不受法律保護(hù)的，也不存在過戶的說法，你先調(diào)查清楚A的這個(gè)安置房能否過戶。如果是全權(quán)的，辦理房產(chǎn)證沒什么問題，只是時(shí)間，不能保證你明年一定拿到房產(chǎn)證，有可能后年或更久，但是產(chǎn)權(quán)是沒什么問題的。如果是全權(quán)的，可以過戶的，那么依目前的情況，簽合同時(shí)**好在做一份公證委托書，就是A把這套房公證委托給你，你有全權(quán)處置的權(quán)利，這樣房產(chǎn)證下來(lái)后你可以自己去辦理過戶。通過中介也可以，的確有些保障，就是加個(gè)見證方嘛。簽合同時(shí)候要看A這套房有沒有共有人，比方說丈夫/妻子，如果有，要所有共有人都到場(chǎng)簽字！切記！

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