已有5個回答

• 135****8555

  物業(yè)也有一定的責任，找一下電臺給他曝光，肯定就有出來管的！

  查看全文↓ 2014-03-29 09:59:14
• 134****3446

  物業(yè)沒有執(zhí)法的權(quán)利，但是物業(yè)有維護小區(qū)秩序和協(xié)調(diào)政府機構(gòu)參與的義務(wù)，你可以找物業(yè)請他們找相關(guān)部門解決。

  查看全文↓ 2014-03-28 11:37:49
• 156****4420

  物業(yè)與居委會都有權(quán)利，因為養(yǎng)雞養(yǎng)鴨會占用公共綠地，所以，不論是物業(yè)還是居委會，都有權(quán)利管理！

  查看全文↓ 2014-03-28 10:03:45
• 152****4629

  居委會和物業(yè)都有權(quán)利管。

  查看全文↓ 2014-03-28 09:33:37
• 144****4856

  對雞、鴨、貓的管理，新辦法的《城市管理綜合執(zhí)法條例》規(guī)定，城關(guān)執(zhí)法局的執(zhí)法范圍包括九個方面，其中就有影響環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境污染等違法行為?？梢哉页枪軋?zhí)法局管理。
  對狗的管理，根據(jù)《養(yǎng)犬管理辦法》規(guī)定，養(yǎng)犬審批、辦證、監(jiān)管屬于公安機關(guān)負責；養(yǎng)犬管理、衛(wèi)生、防疫由城管、衛(wèi)生、畜牧部門負責；養(yǎng)犬擾民糾紛有街道辦事處、居委會、業(yè)主委員會負責。規(guī)定當中沒有物業(yè)管理的職責。因為犬不是物業(yè)。
  所有禽類、鳥類等個人物品，都不是物業(yè)，都不屬于物業(yè)管理的職責范圍。
  所謂物業(yè)，簡單得講，就是已經(jīng)交付使用的房屋及其配套的設(shè)施設(shè)備。

  查看全文↓ 2014-03-27 20:02:58

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？規(guī)不規(guī)物業(yè)管？
  答

  按照常規(guī)從小區(qū)內(nèi)的保潔、安保、維修維護、綠化、修繕等等都應(yīng)該屬于物業(yè)公司的范疇內(nèi)，所以這個修繕中自然包含樓道燈、草坪燈、甬路燈等等。這前提是如果你所享有提供服務(wù)的物業(yè)公司屬于正規(guī)物業(yè)公司，那么或者該公司入駐你們小區(qū)前就應(yīng)該跟開發(fā)商簽訂了相關(guān)協(xié)議，其中包含開發(fā)商委托其經(jīng)營管理部分，因為這涉及到維修基金和以后收繳的物業(yè)費。另外就是外包的物業(yè)，這樣的公司一般是通過業(yè)主委員會來選定，這類進駐的物業(yè)公司服務(wù)相對就比較好，因為他的宗旨是向業(yè)主提供**優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如果該公司做不到，那么就會被業(yè)主委員會罷免.

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• 問 ??小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？規(guī)物業(yè)管嗎？
  答

  按照常規(guī)從小區(qū)內(nèi)的保潔、安保、維修維護、綠化、修繕等等都應(yīng)該屬于物業(yè)公司的范疇內(nèi)，所以這個修繕中自然包含樓道燈、草坪燈、甬路燈等等。這前提是如果你所享有提供服務(wù)的物業(yè)公司屬于正規(guī)物業(yè)公司，那么或者該公司入駐你們小區(qū)前就應(yīng)該跟開發(fā)商簽訂了相關(guān)協(xié)議，其中包含開發(fā)商委托其經(jīng)營管理部分，因為這涉及到維修基金和以后收繳的物業(yè)費。另外就是外包的物業(yè)，這樣的公司一般是通過業(yè)主委員會來選定，這類進駐的物業(yè)公司服務(wù)相對就比較好，因為他的宗旨是向業(yè)主提供**優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如果該公司做不到，那么就會被業(yè)主委員會罷免.

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• 問 物業(yè)管小區(qū)內(nèi)開店嗎?
  答

  需要去物業(yè)備案登記!

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• 問 物業(yè)有權(quán)利禁止業(yè)主在小區(qū)內(nèi)草坪溜狗嗎？
  答

  我國物權(quán)法第七十四條規(guī)定“建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有?！笨纯茨銈冃^(qū)是否有把車位、車庫對外出租的情形，如果沒有，你也沒有通過買受、或者租賃等方式取得車庫的使用權(quán)，小區(qū)物業(yè)保安就有權(quán)要求你將車開出社區(qū)。

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• 問 3號樓，在該小區(qū)內(nèi)嗎
  答

  兩江春城高層3號樓在售，目前免費辦卡抵5000元。 一期洋房在售3號地塊1、2、3、4、5號樓，套內(nèi)面積為80-160平米，均價為14000元/平米，總價為100—270萬。全款96折，按揭99折。更多詳情請咨詢:400-763-8577轉(zhuǎn)026299

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