已有7個(gè)回答

• 147****8351

  企業(yè)法人變更，不影響勞動(dòng)合同繼續(xù)履行。

  查看全文↓ 2014-03-31 09:45:31
• 145****6302

  你肯定贏 但是要看合同上是怎么約定的 如果沒有特殊約定你肯定贏 但是沒必要即使你贏了又能怎么樣這么大房子都住呢 不差那幾毛錢 打官司費(fèi)神費(fèi)力的 沒必要

  查看全文↓ 2014-03-30 11:04:50
• 135****6146

  一半以上業(yè)主同意。 即可以更換物業(yè)管理公司。
  但是物業(yè)管理合同，這個(gè)合同是另外一回事。
  單方面解除合同，要承擔(dān)違約責(zé)任。
  可以在合同到期之后，一半業(yè)主同意，再解除。
  也可以一半業(yè)主同意的情況下，違約去解除。責(zé)任全體業(yè)主公攤。
  也就是說你做為個(gè)體性質(zhì)的業(yè)主是沒權(quán)利接觸物業(yè)管理合同的，必須通過小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)或者一半業(yè)主這種集體性質(zhì)來完成解除合同或更換物業(yè)公司的事項(xiàng)。
  
  好好的看看你簽訂的物業(yè)管理合同，再看看你們小區(qū)有沒有業(yè)主委員會(huì)。
  再采集一下其他業(yè)主的意見。
  想解除這個(gè)合同可不容易，因?yàn)闊o論你是否簽訂合同都會(huì)享受到物業(yè)的服務(wù)，所以這個(gè)事情不是你一個(gè)人說了算的。
  例如： 你每天都走物業(yè)掃過的小區(qū)道路，晚上走路享受物業(yè)管理的小區(qū)路燈，夏天可以享受物業(yè)修建的小區(qū)綠化等等。。。
  這些都在物業(yè)的服務(wù)范圍之內(nèi)，你如果沒有合同就不用繳物業(yè)費(fèi)卻還享有物業(yè)的服務(wù)，那怎么說得通呢？

  查看全文↓ 2014-03-30 11:02:16
• 147****0733

  不能單獨(dú)解除合同,建議你去該小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)提出建議,只要半數(shù)以上業(yè)主同意就可以解除合同。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:02:01
• 154****0957

  業(yè)主自管，是可行的，但前提是你要有物業(yè)管理資質(zhì)和企業(yè)法人資格，不然就會(huì)被處罰。

  查看全文↓ 2014-03-29 22:11:12
• 148****2381

  不可以。 你可以通過業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行投票要求撤免現(xiàn)在的物業(yè)公司,重新聘請(qǐng)新的物業(yè)公司。

  查看全文↓ 2014-03-29 10:06:50
• 141****2819

  繼續(xù)生效哈!

  查看全文↓ 2014-03-28 19:05:57

相關(guān)問題

• 問 ??急：物業(yè)公司可否依據(jù)《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》起訴業(yè)主
  答

  這是服務(wù)合同，一定你簽訂了，是有法律效力的。這是物業(yè)公司設(shè)置的格式合同，如果雙方對(duì)合同條款有異議的，可以按有利于業(yè)主來解釋

  全部4個(gè)回答>
• 問 業(yè)主與物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)合同》的時(shí)候要注意哪些內(nèi)容？
  答

  我來貼比較重要的一點(diǎn)：對(duì)違約責(zé)任的約定。要在服務(wù)合同里明確物業(yè)公司違反約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，約定的責(zé)任要具有實(shí)用性和可操作性，不要約定成一些大而空的法規(guī)內(nèi)容。特別是對(duì)提前解聘的物業(yè)公司不及時(shí)退出的情況，雖然新的《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定了國(guó)家行政機(jī)關(guān)對(duì)其處罰的內(nèi)容，但是它彌補(bǔ)不了給業(yè)主帶來的實(shí)際損失，所以一定要約定如果出現(xiàn)這種情況，物業(yè)公司每拖一天就要承擔(dān)一天的違約金，這樣才能有效保護(hù)全體業(yè)主的利益。

  全部2個(gè)回答>
• 問 開物業(yè)公司前期要做什么？
  答

  要看具體樓盤情況及想要做到幾級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一般是前期介入、承接查驗(yàn)、入伙管理、裝修管理、開荒保潔、施工遺留問題統(tǒng)計(jì)保修等

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問物業(yè)公司具體是干什么？
  答

  你們應(yīng)該趕緊成立業(yè)主委員會(huì)，這樣你們就可以**大限度地保護(hù)自己的權(quán)益了

  全部3個(gè)回答>
• 問 誰知道物業(yè)公司哪家的物業(yè)費(fèi)比較便宜
  答

  物業(yè)費(fèi)描述：1.75元/平方米·月

  全部3個(gè)回答>