已有8個(gè)回答

• 141****4135

  可以，還能帶10年**多

  查看全文↓ 2014-04-01 10:38:49
• 156****0774

  能 應(yīng)該可以,只是**高超不過(guò)10年,具體的要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吡?

  查看全文↓ 2014-03-31 21:52:35
• 144****1944

  可以買(mǎi)，貸款年限加上房齡不超過(guò)47就行

  查看全文↓ 2014-03-30 21:24:52
• 153****1899

  能 應(yīng)該可以，只是**高超不過(guò)10年，具體的要根據(jù)當(dāng)?shù)卣吡耍?/span>

  查看全文↓ 2014-03-30 14:44:36
• 133****4068

  要評(píng)估的,難度也還好,商業(yè)貸款肯定難度大,公積金可以的餓

  查看全文↓ 2014-03-30 09:58:00
• 146****1820

  你要是買(mǎi)的2手房的話，在鄭州銀行貸款是根據(jù)你本人的年齡來(lái)提供貸款的。從你現(xiàn)在購(gòu)房的年齡到你退休的年齡，來(lái)計(jì)算貸款年限的。但男超過(guò)55歲是不在提供貸款的。貸款期限加借款人年齡不超過(guò)法定退休年齡，**長(zhǎng)不超過(guò)30年。 與你房齡無(wú)關(guān)（住宅是70年呀）。

  查看全文↓ 2014-03-29 21:37:06
• 158****7032

  貸款限定購(gòu)房的房齡，目的在于防范房屋價(jià)值不足以抵償可能的貸款償還風(fēng)險(xiǎn)。但這是針對(duì)房貸通常是用所購(gòu)房屋作為抵押物而做的規(guī)定。只要有符合條件的抵押物，購(gòu)買(mǎi)不符合抵押要求的房屋，是完全可以的。
  您的第一套房應(yīng)該是10年以?xún)?nèi)的吧？您可以用這一套作為抵押申請(qǐng)貸款(購(gòu)買(mǎi)20年房齡的老房子)。
  另外：用他人的名義貸款屬于銀行重點(diǎn)防范的虛假貸款問(wèn)題，而且對(duì)他人也存在非常不利的影響，人家不容易接受。因此不是好的好的辦法。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:45:40
• 157****3697

  難度是有一點(diǎn)的,不過(guò)問(wèn)題不大的,申請(qǐng)還是較單容易的。

  查看全文↓ 2014-03-29 11:22:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房超過(guò)20年能買(mǎi)嗎? 房齡超過(guò)20年的房子如何貸款？
  答

  大多數(shù)銀行的個(gè)人住房按揭貸款，對(duì)于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對(duì)二手住房的房齡沒(méi)有限制，比如工商銀行的“二手個(gè)人住房貸款”。也就是說(shuō)，假使所購(gòu)房屋房齡超過(guò)20年，也可以在工商銀行貸款?！　≠?gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)貸款時(shí)，一般需要準(zhǔn)備以下材料：借款人及配偶的的有效身份證件、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明，工作證明及收入證明，所購(gòu)二手房的房產(chǎn)應(yīng)享受的利益證明，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及售房人的賬號(hào)，二手住房的評(píng)估報(bào)告等，銀行要求提供的另外的材料?！　∫虼?，借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款前，可以先多走訪幾家貸款機(jī)構(gòu)，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)再申請(qǐng)貸款，這樣，成功獲貸的機(jī)率才會(huì)更高。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房齡超過(guò)20年的房子可以貸款嗎?
  答

  你找評(píng)估公司，讓評(píng)估公司把房齡評(píng)低了，本來(lái)20年的評(píng)估到15年，評(píng)估公司和銀行一溝通就哦了，得找到能辦這事的人。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房齡超過(guò)20年的房子可以貸款嗎?房齡超過(guò)20年的房子值不值得買(mǎi)呢?
  答

  大多數(shù)銀行的個(gè)人住房按揭貸款，對(duì)于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)房齡超過(guò)20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對(duì)二手住房的房齡沒(méi)有限制，比如工商銀行的“二手個(gè)人住房貸款”。也就是說(shuō)，假使所購(gòu)房屋房齡超過(guò)20年，也可以在工商銀行貸款?！　≠?gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)貸款時(shí)，一般需要準(zhǔn)備以下材料：借款人及配偶的的有效身份證件、戶(hù)籍證明、婚姻狀況證明，工作證明及收入證明，所購(gòu)二手房的房產(chǎn)應(yīng)享受的利益證明，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》及售房人的賬號(hào)，二手住房的評(píng)估報(bào)告等，銀行要求提供的另外的材料。　　因此，借款人在申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款前，可以先多走訪幾家貸款機(jī)構(gòu)，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)再申請(qǐng)貸款，這樣，成功獲貸的機(jī)率才會(huì)更高。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房齡超過(guò)20年的房子如何貸款？
  答

  20年房齡的房子在滿(mǎn)足條件的情況下可以做抵押貸款。一般家庭唯一一套住房不可抵押的，銀行評(píng)估認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)太大，不會(huì)接受抵押。20年房齡不是影響抵押的關(guān)鍵因素，主要看房屋價(jià)值和房屋地段；貸款利率較高，基準(zhǔn)利率上浮約20%；銀根緊縮時(shí)銀行放貸速度較慢

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• 問(wèn) 房齡超過(guò)20年的老房子是否值得購(gòu)買(mǎi)？
  答

  老房子貸款需評(píng)估房屋價(jià)值和貸款人信用。建議咨詢(xún)銀行，了解貸款政策和利率。

  全部5個(gè)回答>