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• 131****1268

  深圳 南山區(qū) 荔園大廈 性質(zhì)為 寫字樓，非住宅，無法辦理70年。只能辦理40年或50年。

  查看全文↓ 2014-03-29 15:17:12

相關問題

• 問 ??70年產(chǎn)權有房產(chǎn)證嗎？70年產(chǎn)權房怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  70年到期后可以自動續(xù)期，房子仍舊是屬于你的。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。1、我國《物權法》第149條對房屋產(chǎn)權到期后的情況有規(guī)定：①住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。②該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 ??70年產(chǎn)權有房產(chǎn)證嗎？房屋需要怎么辦理房產(chǎn)證？
  答

  70年到期后可以自動續(xù)期，房子仍舊是屬于你的。根據(jù)目前的法律規(guī)定，商品房的土地使用權如果是到期后，住宅用地是可以自動續(xù)期。1、我國《物權法》第149條對房屋產(chǎn)權到期后的情況有規(guī)定：①住宅建設用地使用權限的時間屆滿的，可以自動續(xù)期。②該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定執(zhí)行；沒有約定或約定不明確的不動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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• 問 ??小區(qū)有沒有超過70年產(chǎn)權的嗎？物業(yè)費一平多少錢？
  答

  沒有，到期續(xù)簽，

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• 問 房產(chǎn)證是否可以由業(yè)主自主辦理？
  答

  可以自己辦理。自己到當?shù)胤康鼐?房地產(chǎn)交易中心)辦理。自己辦理房產(chǎn)證，需要準備以下相關文件：1.購房合同正本(在開發(fā)商手里);2.合同預售登記表(一般在合同里貼著);3.戶口本、身份證復印件(辦理時隨身帶原件);4.房屋測繪表、圖(本房屋的，測繪部門蓋章的針對本業(yè)主所購房屋的);5.房屋登記表(在開發(fā)商處領或者房地局領，但要開發(fā)商蓋章);6.上述工作完成后，等著領證(15個工作日左右)

• 問 房產(chǎn)證70年產(chǎn)權是什么意思
  答

  土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據(jù)《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限**高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地**高為50年，商用建筑用地**高為40年。根據(jù)1990年的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定,分為40年、50年或70年不等，居住用地土地使用權出讓的**高年限是70年，到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權。

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