已有7個(gè)回答

• 132****8778

  開發(fā)商資質(zhì)！交房時(shí)間！所述也實(shí)際情況是否相符！

  查看全文↓ 2014-04-01 09:44:54
• 156****3427

  你要看到土地證,建筑工程許可證,土地規(guī)劃許可證,建筑規(guī)劃許可證,預(yù)售許可證,等,還要注意再簽訂合同時(shí)仔細(xì)看好合同的各項(xiàng)條款,

  查看全文↓ 2014-04-01 09:22:01
• 145****8468

  在購買期房過程中，常常有一些不確定的因素，諸如開發(fā)商擅自更改房屋設(shè)計(jì)、延期支付住房、房屋面積差距過大等。
  所以，在購買期房時(shí)要特別注意以下問題： 第一，期房的價(jià)格在同等條件下比現(xiàn)房便宜，購買前應(yīng)先行考察同類地區(qū)同類房屋的現(xiàn)房與期房的價(jià)格，確定一個(gè)合適的基本價(jià)位。
  第二，綜合了解開發(fā)商的實(shí)力與水平、開發(fā)資質(zhì)等級、信譽(yù)度、開發(fā)業(yè)績，尤其要注意房屋質(zhì)量、售后服務(wù)等。 第三，根據(jù)家庭人口和生活習(xí)慣，選擇合適的戶型和結(jié)構(gòu)。 第四，對于設(shè)計(jì)平面圖，要仔細(xì)研究并盡可能將其附于購房合同之中，以便房屋交付時(shí)對照驗(yàn)收。 第五，到房屋現(xiàn)場考察，并核對開發(fā)商提供的有關(guān)預(yù)售資料和廣告，考察周圍環(huán)境與設(shè)施，了解未來規(guī)劃。 第六，購買期房要及時(shí)辦理預(yù)售合同備案登記手續(xù)，并敦促開發(fā)商到房地產(chǎn)交易所盡早辦理登記備案手續(xù)，以確保自己購買的期房及時(shí)辦理預(yù)售合同備案登記手續(xù)，防止開發(fā)商重復(fù)出售期房。

  查看全文↓ 2014-04-01 09:15:55
• 145****1782

  查看開發(fā)商有沒有商品預(yù)售許可證，看清購房合同，**好對照住建部的**新要求做好咨詢、簽約。

  查看全文↓ 2014-03-31 12:53:48
• 131****2570

  地段交通合同上的交房日期物業(yè)配套綠化率建造時(shí)用的材料**多少貸款如果等等.**主要的是合同,一定要看清楚.

  查看全文↓ 2014-03-30 17:51:36
• 134****5330

  一看開發(fā)商，了解其是否合法。
  二看樓書，了解樓盤是否是自己想要的。
  三看圖紙，了解承諾與實(shí)際是否一致。
  四看地段，了解出行是否便利
  五看配套，了解居住是否方便
  六看戶型，了解戶型設(shè)計(jì)是否成功
  

  查看全文↓ 2014-03-29 21:06:06
• 152****4215

  答您應(yīng)該注意開發(fā)商是否有預(yù)售許可證者是關(guān)鍵啊，地段啊，樓層才光都要看好啊，。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:44:43

相關(guān)問題

• 問 選購期房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購買期房首先要看清楚五證：1.《國有土地使用證》2.《建筑用地規(guī)劃許可證》3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》4.《建設(shè)工程施工許可證》5.、《商品房預(yù)售證》。若是需要辦理按揭：不知道你是單身還是已婚單身的要1.單位出具的收入證明2.是一個(gè)房管局要的一個(gè)抵押登記委托書要單位蓋章。3.單位出具的單身證明。4.身份證。5.戶口本。已婚的：1.單位出具的收入證明2.是一個(gè)房管局要的一個(gè)抵押登記委托書要單位蓋章。3.結(jié)婚證。4.夫妻雙方的身份證。5.夫妻雙方的戶口本。離異的：1.單位出具的收入證明2.是一個(gè)房管局要的一個(gè)抵押登記委托書要單位蓋章。3.單位出具的未再婚證明。4.身份證。5.戶口本。6.離婚證。一般**一般在《商品房預(yù)售證》下來以后，在簽署《商品房買賣合同》之前交付。

  全部5個(gè)回答>
• 問 選購別墅時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽朋友說，買別墅得看地段、環(huán)境、戶型，還有物業(yè)管理。產(chǎn)權(quán)要清楚，別有糾紛。我也不是很懂，還得多請教專業(yè)人士。

  全部6個(gè)回答>
• 問 選購小戶型需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  小戶型，選對地段和樓層，生活便利，升值快。

  全部6個(gè)回答>
• 問 買期房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  ①防止期房變身爛尾房。在購房之前就應(yīng)該核實(shí)開發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，查證他們是否具有五證。②注意房屋質(zhì)量。在購房之前應(yīng)該選擇有實(shí)力，口碑好的開發(fā)商，對以往建造的樓盤進(jìn)行全面了解。③防止開發(fā)商不能按時(shí)交房。簽訂購房合同的時(shí)候應(yīng)該要求開發(fā)商提供明確的交房時(shí)間，并且在購房合同中注明清楚。此外，還要寫明逾期交房的相關(guān)賠償問題。

• 問 購買期房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購買期房，建議提前了解銀行貸款政策，包括首付比例、利率水平等。目前，首套房首付比例一般為30%，利率約為4.65%。同時(shí)，評估自身還款能力，選擇合適的還款方式，如等額本息或等額本金。如有疑問，可咨詢銀行專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>