已有11個(gè)回答

• 137****9649

  也就幾百元吧，沒有固定的，各開發(fā)商定價(jià)肯定不一樣。

  查看全文↓ 2014-04-05 11:00:51
• 135****7310

  一般6層樓的房子都沒有電梯,國(guó)家規(guī)定是超過(guò)8層(含8層)的房屋必須配備電梯.6層的房子中:
  3樓和4樓一個(gè)價(jià)格,也是**高的價(jià)格.假設(shè)為10元.
  2樓和5樓一個(gè)價(jià)格,大概在9.5元.2樓是房屋管道的集中區(qū)域.會(huì)發(fā)生類似馬桶堵塞等情況.另外采光也一般.5樓因?yàn)闃菍拥年P(guān)系.所以價(jià)格一樣.
  1樓和6樓一個(gè)價(jià)格,基本在9元.6樓的采光和通風(fēng)是其優(yōu)勢(shì),但是日曬非常嚴(yán)重,還有就是樓層太高.1樓一般會(huì)有天井,有面積優(yōu)勢(shì),但是潮濕,安全等問(wèn)題也非常突出.
  
  另外.樓層之間的價(jià)格差別不會(huì)太大,如果賣給老人,反而1.2層的價(jià)格會(huì)比3.4層的貴.還是要看實(shí)際買房人的需求而定.

  查看全文↓ 2014-04-05 09:37:23
• 158****3860

  一般每3層加5元

  查看全文↓ 2014-04-05 09:26:17
• 132****9182

  如不貫徹始終，何時(shí)變動(dòng)是否應(yīng)明確公告?

  查看全文↓ 2014-04-04 16:48:39
• 144****9095

  樓層只是影響房?jī)r(jià)的一個(gè)因素，如果是板樓的話，金三銀四，就是三樓和四樓就比較好。塔樓的話，看樓與樓之間的距離對(duì)采光的影響。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:39:01
• 146****6652

  21層好，空氣指數(shù)很好，樓層剛好，景觀好，噪音?。?/span>

  查看全文↓ 2014-04-03 16:08:17
• 131****6851

  19.20.21其實(shí)每一層的采光和通風(fēng)在這樣的一個(gè)高度都沒問(wèn)題，這三層也才10米的高度落差，采光、通風(fēng)基本一樣。如果戶型也一樣的話，您就按自己喜歡的數(shù)字來(lái)確定吧

  查看全文↓ 2014-04-03 09:52:01
• 141****0232

  一般情況下,都是樓層越高價(jià)格越高的,就空氣質(zhì)量而言,并不是越高越好,一般7、8層的房子空氣質(zhì)量是**不好的,因?yàn)橐恍U氣排放出來(lái)以后一般會(huì)停留在樓房7、8層高度的空間中。臺(tái)風(fēng)天氣時(shí),樓層高的風(fēng)確實(shí)要大一些兒。

  查看全文↓ 2014-04-03 09:26:39
• 146****8154

  你好肯定有關(guān)系的好的樓層價(jià)格肯定高點(diǎn)

  查看全文↓ 2014-04-03 09:21:42
• 131****9921

  其實(shí)都是開發(fā)商炒的。**低價(jià)是1樓，光線不會(huì)太好的，正常是越高越貴，但頂樓又要比次頂樓低點(diǎn)或持平。你說(shuō)18層的房子，17和18有何區(qū)別？正常每個(gè)城市的塵灰層在8--12層間

  查看全文↓ 2014-04-02 15:26:34
• 138****0944

  不是一樓再低,30樓價(jià)再高

  查看全文↓ 2014-04-02 13:13:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層的均價(jià)在哪個(gè)樓層？樓層的價(jià)格一般相差在哪？
  答

  各地方各開發(fā)商的定價(jià)方式不同，要按實(shí)際的地點(diǎn)和開發(fā)項(xiàng)目來(lái)實(shí)際考量。高層住宅樓層差價(jià)通常是多少各個(gè)地方不一樣，一般都中間的貴，往兩邊每層（50-100元）。所謂樓層差價(jià)。是指因?yàn)榉课菟帢菍訉用娌煌鴰?lái)的價(jià)格差異，樓層差價(jià)的一般統(tǒng)計(jì)規(guī)律表現(xiàn)為：相同品質(zhì)情況下，總樓層數(shù)越低，相鄰樓層差價(jià)越高，總樓層數(shù)越高，相鄰樓層差價(jià)越低。樓層差價(jià)由高到低的順序是：多層——小高層——高層。

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• 問(wèn) 樓層價(jià)格怎么算？各個(gè)樓層的價(jià)差一般是多少？
  答

  24層的樓房：第一層的價(jià)差系數(shù)=-(24/2-l+l)×0.625%=-7.5%第二十三層的價(jià)差系數(shù)=+(24/2-24+23)×0.625%=+7.5%有一點(diǎn)需要特別注意，如果您選中的樓房受到另外一棟較低樓房的遮擋，那么在那棟樓房的**高層處上下，本棟樓的樓層系數(shù)會(huì)有一個(gè)很大的跳躍。也就是假如您選中的樓房是24層，對(duì)面有一棟18層的樓房，那么您選中樓房的18層以下與18層以上的價(jià)格差別應(yīng)該是很大的，這種價(jià)格差別主要與視野和采光受影響有關(guān)，同一樓層之間不同朝向的套間受影響不同，價(jià)格還會(huì)有差異。如果您選中的樓房被另外一棟還要高的樓房遮擋，那就不是樓層價(jià)差問(wèn)題了，而是整棟樓房的價(jià)格都應(yīng)該隨之下降。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) ??高層哪個(gè)樓層**好？高層選樓層一般需要考慮什么？
  答

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次，那么建筑11層--22層位置**佳。高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來(lái)選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說(shuō)心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說(shuō)，并非像開發(fā)商宣傳的理想。 如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過(guò)濾器，不讓塵土通過(guò)。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。 一般來(lái)說(shuō)，層次越高，遮擋越少，采光越好，且能避開低層次樓內(nèi)外嘈雜環(huán)境及臨街的交通噪聲和粉塵污染，特別適合于在家生活時(shí)間較短的中青年人居住;層次低，上下樓比較方便，適宜于老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。詞目：高層拼音：gāo céng解釋：高于8層的住宅及高度超過(guò)24米的其他民用建筑為高層。高層住宅應(yīng)裝電梯，滿足高層建筑防火要求?；窘忉?.很高的建筑物， 通常指十層及以上的住宅稱為高層。2. 官職或地位處于上層，歷朝歷代的皇親國(guó)戚都是高官厚祿,居于社會(huì)的**高層。3. 層數(shù)較多的、海拔位置較高的高層大氣層。

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• 問(wèn) 樓層差價(jià)是什么概念？高層住宅的樓層差價(jià)一般是多少？
  答

  聽說(shuō)樓層不同，房?jī)r(jià)也不一樣，具體差多少不太清楚。

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• 問(wèn) 樓層的凈高一般是多少？
  答

  我聽說(shuō)樓層凈高一般2.6-3米，2.8米以上更舒適。但具體我也不太確定，建議實(shí)地考察，或咨詢專業(yè)人士。

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