已有5個回答

• 137****3696

  可以買的啊,位置很不錯的

  查看全文↓ 2014-04-07 09:26:01
• 147****0056

  根據(jù)你自己的情況來看 通常貸款年限是30年 也就是還是10年的時間看你自己在這套房子居住的時間有多長 這類20年的房子價值基本處于微量貶值的過程要考慮的是到你想換大房子 賣掉這套的時候 容不容易出手 價格有沒有保證總體建議還是可以入手

  查看全文↓ 2014-04-06 10:10:03
• 144****5426

  20年房齡的做商貸比較難做，一般5大行都不做，小的商行就不清楚，假如考慮到幾年以后需要再次改善或者升級的，還是慎重為好！
  
  貸款年限有限制的，如果你再出售一定要沒有貸款或者貸款少的那種人，你這套房子**多貸10年吧而且貸款額度有限制的

  查看全文↓ 2014-04-05 11:05:35
• 133****3936

  你好！
  對于想要購買這類高齡房產(chǎn)的購房者一些潛在風(fēng)險值得警惕。
  一方面，購房者要注意房產(chǎn)項目的建筑折舊是否會在不久的將來影響到正常居??；另一方面，老項目基本沒有正規(guī)的物業(yè)管理，居民的日常維修很難及時到位，尤其是在治安方面也存在一定的風(fēng)險。
  對于部分購買高齡房產(chǎn)者意欲等待拆遷獲得補償?shù)南敕?，是有一定的投資意識的，但是否會拆遷，何時拆遷，拆遷費用補償多少都是不確定的事情，因此，作為投資的購房者就要比自住人群承擔(dān)更大的風(fēng)險，需謹(jǐn)慎對待。

  查看全文↓ 2014-04-04 21:17:02
• 156****7280

  只要有房產(chǎn)證、土地證就可以！還可以申請銀行貸款哦！

  查看全文↓ 2014-04-04 12:44:11

相關(guān)問題

• 問 ??房齡超過20年的房子可以貸款嗎?房齡超過20年的房子值不值得買呢?
  答

  大多數(shù)銀行的個人住房按揭貸款，對于二手住房的房齡都有一定的限制，通常是20年。一般來說，購買房齡超過20年的房屋不能貸款。但有一些銀行還是比較“寬容”的，規(guī)定房屋房齡只要不能多于30年，是可以受理貸款的。而有的銀行，表示對二手住房的房齡沒有限制，比如工商銀行的“二手個人住房貸款”。也就是說，假使所購房屋房齡超過20年，也可以在工商銀行貸款?！　≠徺I二手住房申請貸款時，一般需要準(zhǔn)備以下材料：借款人及配偶的的有效身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明，工作證明及收入證明，所購二手房的房產(chǎn)應(yīng)享受的利益證明，《房屋買賣合同》及售房人的賬號，二手住房的評估報告等，銀行要求提供的另外的材料?！　∫虼耍杩钊嗽谏暾垈€人住房按揭貸款前，可以先多走訪幾家貸款機構(gòu)，找到適合自己的貸款機構(gòu)再申請貸款，這樣，成功獲貸的機率才會更高。

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• 問 還剩20年產(chǎn)權(quán)的房子值不值購買？
  答

  商品房的產(chǎn)權(quán)都是70年。這個70年，實際上就是土地使用證的有效期限，期滿后自動續(xù)期，也就是說，商品房產(chǎn)權(quán)實際上是永久性的。2006建的房子，產(chǎn)權(quán)只有20年，那么你需要先搞清楚那是什么產(chǎn)權(quán)，有土地使用證嗎？

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• 問 房齡超過20年的房子是否值得購買？
  答

  聽別人說，老房子可能便宜些，但維修可能麻煩。我也不確定，還得多問問。

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• 問 房齡超過20年的老房子是否值得購買？
  答

  老房子貸款需評估房屋價值和貸款人信用。建議咨詢銀行，了解貸款政策和利率。

  全部5個回答>
• 問 20年房齡的房子是否可以購買？房齡過老會有哪些影響？
  答

  購買20年房齡房產(chǎn)，需審查產(chǎn)權(quán)清晰、無法律糾紛。注意檢查房屋結(jié)構(gòu)安全，避免未來法律風(fēng)險。

  全部5個回答>