已有11個回答

• 157****2861

  產(chǎn)權(quán)不滿五年的房屋，交易過戶的時候國家會征收營業(yè)稅，具體金額為總房款的5.6%，這個費用無法規(guī)避，和中介沒有關(guān)系，即使你全款不通過中介買這套房這筆費用還是有的。
  現(xiàn)在營業(yè)稅的征收范圍是產(chǎn)權(quán)未滿五年就進行交易的，以前界定是兩年。

  查看全文↓ 2014-04-12 19:34:45
• 135****1867

  你可以咨詢一下我，打個電話問題解決，1875368****

  查看全文↓ 2014-04-12 17:49:31
• 143****1871

  可以的中一家地產(chǎn)公司就可以不用你操心就有人幫你賣了

  查看全文↓ 2014-04-12 16:33:33
• 132****8475

  因為不滿5年。全額營業(yè)稅就是5.65%

  查看全文↓ 2014-04-12 10:40:44
• 145****2248

  因為找中介的業(yè)主是覺得自己賣放房麻煩`要是賣的那房子本來就沒有人住,那把鑰匙放在中介的話,自己就可以不用管,只要有意想的客戶時中介才通知自己面談,很省事情,也省心

  查看全文↓ 2014-04-12 10:23:34
• 142****5188

  **直接辦法是到業(yè)主家查看房產(chǎn)證(如紅本不在手按揭中也有一份房產(chǎn)證復(fù)印件)。還有就是可以用賣房者身份證網(wǎng)上查詢。

  查看全文↓ 2014-04-12 09:37:25
• 133****9516

  有紅本的的原件,沒有紅本的是復(fù)印件中介公司都有查檔系統(tǒng)

  查看全文↓ 2014-04-12 09:32:09
• 152****9153

  這種情況只有找個中間人或者公司,可以減少風(fēng)險度

  查看全文↓ 2014-04-11 09:29:33
• 138****9817

  向周邊的中介公司根本上是弗成能的因為我也是做中介的可以找同伙去套房。還有怎么樣和小區(qū)的老頭頭老太太打交道了嗎這個問題有點兒難

  查看全文↓ 2014-04-10 15:20:02
• 154****2763

  中介做的是居間代理,實際上是你和客戶簽合同,中介只是見證方,如果你們在簽合同時都商定好了的話,都寫在合同里,在打**款時你給客戶寫張收條,姓名,省份證號,及手印都有了,況且你們交易都有身份證復(fù)印件互換過的(身份證復(fù)印件上有寫明只做買賣房屋鑒證使用)

  查看全文↓ 2014-04-10 09:25:45
• 158****7891

  可以和我們聯(lián)系一下，我們把您的房源信息登記一下，進行推廣，就會有客戶來看您的房子了

  查看全文↓ 2014-04-09 20:06:35

相關(guān)問題

• 問 中介公司如何保障業(yè)主資金安全？
  答

  先去查檔看房東除了此套房的抵押還有沒別的抵押,再則查下房東的忠記息錄有沒什么問題,再查下房東是否有什么物業(yè)及企公司被查封,沒有幫他解押也沒關(guān)系,當(dāng)天去還**好當(dāng)天能拿出它項權(quán)證去過戶,特別要注意的是房東有沒被查封之類的物業(yè),沿海一些城市經(jīng)常有幫還東還了款馬上就被凍結(jié)查封掉,真是夠慘的.

• 問 中介公司是怎么操作二手房交易流程的？如何保障業(yè)主資金安全？
  答

  交易過程中，要注意的問題有很多，不單單只是一點點，每一個環(huán)節(jié)都很重要。

  全部3個回答>
• 問 我要賣房需要什么手續(xù)呢？
  答

  一：尋找到賣家后要及時簽訂買賣合同，使你們的買賣行為有法律依據(jù)。二：上市審批。要準(zhǔn)備夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申請。三：如買賣雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場。四：帶著夫妻雙方身份證，戶口本，土地使用權(quán)證》，《房屋所有權(quán)證》，《房屋買賣合同》質(zhì)料到交易所排隊等待處理，立契過戶時買賣夫妻雙方都要在場。五：接下來只需要賣方繳納稅費即可。比如交易手續(xù)費，營業(yè)稅費，個人所得稅，土地增值稅，所有權(quán)登記費等等。

  全部3個回答>
• 問 資金監(jiān)管的優(yōu)勢是什么？如何確保資金安全？
  答

  資金監(jiān)管讓買房更放心，資金更安全。選正規(guī)機構(gòu)監(jiān)管，簽合同時看清楚條款，一步步跟著流程走，就能少很多麻煩。

  全部5個回答>
• 問 房屋交易中不可缺少的步驟有哪些？如何保障資金安全？
  答

  交易關(guān)鍵步驟：簽約、過戶、支付。資金安全靠監(jiān)管。

  全部3個回答>