只能告訴你:對待住戶要象孩子樣時刻要哄著,對待自己要嚴格,時刻告戒自己不要在瑣事中出錯。做到這兩個就足夠了,但其基礎是你必須要了解相關的法律知識,含物業(yè)管理條例地方的國家的都要特了解,房屋產權及房屋結構的各個合格的參數。還有合同法等等。祝好運!
全部2個回答>我馬上就要涉足于物業(yè)行業(yè)了 誰能指點一下
137****2864 | 2014-04-10 14:22:14
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134****2224
江帆花園的鑫隆物業(yè),哎!一點責任心都沒有?。?!小區(qū)有人家野蠻裝潢,樓梯間的外墻隨意打洞裝門,向物業(yè)反應了好幾次,得到的回復都是:“這是不允許的,我們會處理的。
查看全文↓ 2014-04-13 09:53:55
”結果現在人家的門都裝好了,今天去找物業(yè),他們居然對我說:“你是什么人,人家裝個門關你什么事?”我無語,前兩天還說樓梯間私自開門是不允許的,現在態(tài)度180°大轉彎,哎!
物業(yè)說話等于放P。后來我說,是不是我們也能自己打洞開門。他們居然說:“只要我們老板同意,你開好了?!蓖劭浚@是什么物業(yè)?太牛了吧!房屋的結構,承重他們一點都不管,辦事一點原則都沒有,我們這些小區(qū)住戶怎么能安心居住呢?物業(yè)保安的態(tài)度跟liumang沒什么區(qū)別,他們是來保護我們小區(qū)住戶的安全的嗎?怎么一點責任心都沒有? 我很擔心,我很憂慮,有這樣的小區(qū)物業(yè),我們住戶在怎么辦? -
156****2804
可以找開發(fā)商,如果找不到開發(fā)商就到房屋管理中心去問問。
查看全文↓ 2014-04-13 09:12:34 -
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138****3287
每個物業(yè)都不一樣。有些露天的車位是要收費的。你繳納的物業(yè)管理費是房子的,停車繳費是正常的。
查看全文↓ 2014-04-12 10:54:57 -
135****3459
只能告訴你:對待住戶要象孩子樣時刻要哄著,對待自己要嚴格,時刻告戒自己不要在瑣事中出錯。做到這兩個就足夠了,但其基礎是你必須要了解相關的法律知識,含物業(yè)管理條例地方的國家的都要特了解,房屋產權及房屋結構的各個合格的參數。
查看全文↓ 2014-04-11 10:15:56
還有合同法等等。祝好運!

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只要你們沒有結婚證就可以,
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房子是們大家辛苦花錢買的,買房也是人生當中的一件大事,可不能馬虎,房子的風水能幫助人們利用大地的自然力量,促進身心健康以及學業(yè)、事業(yè)的運程。所以房子風水的好壞是很關鍵的,那么買房子如何看風水呢,下面這邊就來簡單介紹一下,可以參考看看的。一、立向得旺氣則吉,得衰氣則兇住宅風水的好壞,首先看坐向是否當運,立向得旺氣則吉,得衰氣則兇。判斷一棟樓是否當運,有如下兩種方法:收山收水(零神和正神之說)。例如第八運(2004-2023年)的零神方是東北方,正神方是西南方,所以如在東北方有水(或馬路)則是旺財之宅,如在西南方有水則是破財之宅。旺山旺向(玄空飛星法)。例如第八運旺山旺向是坐西南方向卯東北方的樓宇。二、住宅是否好,還要看大門1、門相配:卦是個人命卦,也就是常說的東四命和西四命。按照這個方法,大門要與命卦相配,開門要開在生氣方和延年方以收旺氣。2、星到門:這個方法是運用玄空風水法來計算的。也就是當運星到門,能收山化煞,定能丁財兩旺。財星(水)到門見真水主發(fā)財,丁星到坐山見真山主丁旺。3、零正卦氣:此也是玄空風水法。大門向處不論向水或向馬路能收零神卦氣,及真山實地收正神卦氣。三、屋相如人相、房子要方正屋相如人相,屋也一樣,一定要方方正正,大忌三尖八角,人與屋是有感應的。如果住的房子是方方正正的,久而久之為人處事都會公公正正,而長相也會有變化,隨時間的變異而長相男的會變得方方正正,女的會變得端莊大方。反之則反。以上關于房子風水相關事項就介紹到這,這邊友情提示一下:陽宅風水**講究陽光空氣,所以選擇房屋,不但要空氣清爽,而且還要陽光充足。若是房屋陽光不足,往往陰氣過重,會導致家宅不寧,不宜居住。
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對于們老百姓來說,買套房子真是不容易!們在買房的時候往往會考慮房子的朝向、采光、戶型等等方面,以便購買到合適的房子。其實從某種意義上來說,房子的朝向、采光、戶型這些都是房屋風水里的一部分呢!房子的風水好,不僅可以帶們健康,還可以帶給了們的運氣。下面就來教您挑選房子的時候如何看風水。⒈風不宜大。各位在購樓時,首先應注意風勢。倘若發(fā)覺房屋附近風大,十分急勁,那便不宜選購了,因為即使那房屋真的有旺氣凝聚,也會被疾風吹散。風水學是**重視”藏風聚氣“,這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!**理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風徐徐吹來,清風送爽,這才符合風水之道。⒉陽光充足。住宅風水**講究陽光空氣,所以選擇房屋居住,非但要空氣清爽,而且還要陽光充足。⒊中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所,同時,廁所也不宜位于房屋后半部的中心,剛好與大門成一直線,因為這很可能導致破財損丁。⒋街巷直沖不宜。風水學中是”喜回旋忌直沖“,因為直沖的來勢急劇,倘若居所首當其沖,則為患甚大,不可不慎!故此各位前往選樓時,不妨先看看房屋的前后左右是否有街巷直沖的情況出現。⒌地勢宜平。倘若房屋位于斜坡之上,那么在選購時便要特別小心視察周圍環(huán)境,因為從風水角度來看,地勢平坦的房屋較為平穩(wěn),而斜坡則頗多兇險!⒍街道反弓不宜。所謂街道”反弓“,是指房屋前面的街道彎曲,而彎曲位直沖大門,風水學稱之為”鐮刀割腰“,這樣的房屋不宜選購,避之則吉。⒎忌天斬煞。所謂”天斬煞“是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙;因為好像用刀從半空斬成兩半,故此稱為天斬煞。倘若房屋面對”天斬煞“,很可能會有血光之災:空隙愈狹長便愈兇,距離愈近便愈險!故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住,但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則不妨。8.忌箭煞。”箭煞“是指住宅門外見尖銳的墻角沖射,尖銳墻角如一枝箭射來,俗稱”箭煞“.犯”箭煞“的住宅財帛不能積聚,而引致破財的原因,多與下列問題有關:因為身體健康問題而破財;被他人欺騙而破財。化煞的方法要從。”天地人“著手:在門檻藏五帝錢,這是地化煞法;在門楣掛一個凸鏡,這是天化煞法;在廳拉環(huán)位置掛一用口含拉環(huán)的獸頭牌,這是人化煞法。以上是關于們購房時候如何看風水的方法分享,給您做個參考!好的房子走進去給人感覺豁然開朗,心情愉悅!如果不好的房子呢,走進去的感覺是陰森恐怖,嚴重的還會給人感覺頭暈、胸悶,幻覺!所以在們挑選房子的時候要多個心眼,風水不是迷信,他其實和們的生活息息相關的!
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這就看你自己怎么給房東溝通了,做二手有一句話,叫做“房東是你的血??蛻羰悄愕娜狻保f白了中介就是靠信息吃飯的。 房東不愿意通過中介基本上都是不愿意出那高額的中介費,不過想有的地方是房東凈得,雙方的中介費稅費全部由買家承擔。 如果不是這樣的行業(yè)規(guī)則的,那就看你怎么跟雙方溝通了。希望對你有幫助。
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