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• 154****2020

  現(xiàn)在，現(xiàn)在誰買誰套住

  查看全文↓ 2014-04-13 22:55:35
• 155****5564

  第1，中央政府一方面想房價(jià)“回歸本位”但同時(shí)又要地方政府保證GDP的增漲，而地方政府的主要財(cái)政來源就是賣地，所以，地價(jià)不可能跌，開發(fā)商也不會(huì)肯做賠本生意，房價(jià)自然也就不會(huì)跌。但住宅用地是有限的，不可能無休止的賣下去，所以想出了房產(chǎn)稅的辦法，即能保證稅收也能控制熱錢炒房……
  第2，中國熱錢也是個(gè)矛盾，國內(nèi)的恩格爾系數(shù)很高，熱錢只能炒作基本生活所需產(chǎn)品，而我們的投資市場則很不成熟，加上通膨，熱錢不炒作就會(huì)貶值，所以熱錢也需要出路……
  第3，熱錢再多也有個(gè)數(shù)，當(dāng)空置房大大大于這個(gè)數(shù)時(shí)房價(jià)自然會(huì)崩盤，咱們有多少空置房？沒人知道具體數(shù)字，中央政府或許也不知道具體數(shù)字，但是肯定到警戒線了，要不政府不會(huì)出臺(tái)一系列政策控制房價(jià)，房價(jià)崩盤中國經(jīng)濟(jì)就會(huì)倒退政府肯定是不愿意看見的。
  第4，購房者的盲從心態(tài)，很多不算很有錢的人也在買房投資，這些人通常**后都是為了吹出的泡泡買單的。
  
  什么時(shí)候跌？我等草民是不可能確切知道的，政府也未必就很清楚，你看美國都玩出次貸危機(jī)了不是。

  查看全文↓ 2014-04-13 14:44:23

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• 問 什么時(shí)候房價(jià)下跌？
  答

  這個(gè)問題不好說,市場無時(shí)無刻在變化這

  全部8個(gè)回答>
• 問 中國房價(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  不可能。中國的房價(jià)有很大一部分是土地價(jià)格，土地屬于國有，所以不會(huì)降價(jià)。另外，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場，基本上都是銀行貸款進(jìn)行購買交易的，一旦發(fā)生暴跌，會(huì)影響銀行金融穩(wěn)定安全。

  全部4個(gè)回答>
• 問 中國房價(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  目前來看，幾乎不存在這個(gè)可能，房價(jià)那么高是因?yàn)榈仄べF，錢全讓政府撈了，不是那些個(gè)媒體吹什么炒房的泡沫，那都是忽悠老百姓的，很多城市今年一月份賣地都能達(dá)到好幾百億，而且中國人的傳統(tǒng)觀念擺在那，房價(jià)貴，但還是會(huì)買，第二個(gè)，從阻力來說，先不考慮那些個(gè)有權(quán)的腐敗的不希望房價(jià)跌從而權(quán)利的干預(yù)，第一個(gè)，成本在那，也降不下來，第二個(gè)，就算賣不出去了，當(dāng)然這個(gè)情況目前還不現(xiàn)實(shí)，我只是假設(shè)啊，那你降價(jià)別人就會(huì)買了嗎，房價(jià)目前這個(gè)高水平，你降價(jià)一點(diǎn)，別人肯定會(huì)觀望，這不是小錢，不是手機(jī)包包早買早享受，你降，別人肯定更多的是觀望，是不是還會(huì)降，肯定不會(huì)買，如果漲，買房人想的是，趕緊買，不買還要繼續(xù)漲，說實(shí)話，就中國目前這個(gè)情況，繼續(xù)漲價(jià)是幾乎沒有懸念的，降價(jià)的可能性都是渺小，暴跌那更是幾無可能。

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• 問 襄陽房價(jià)什么時(shí)候可以下跌啊？
  答

  只有漲,不可能跌

  全部2個(gè)回答>
• 問 房價(jià)下跌一般會(huì)在什么時(shí)候出現(xiàn)？
  答

  房價(jià)下跌時(shí)，購房者需注意合同條款，防范風(fēng)險(xiǎn)。律師可提供法律咨詢，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>