已有8個(gè)回答

• 133****8528

  這個(gè)問(wèn)題不好說(shuō),市場(chǎng)無(wú)時(shí)無(wú)刻在變化這

  查看全文↓ 2014-04-23 09:59:17
• 137****0635

  目前貸款購(gòu)房的年輕人已經(jīng)漸漸的成為社會(huì)發(fā)展的主力軍。如果現(xiàn)在房?jī)r(jià)大跌影響了經(jīng)濟(jì)平衡，他們面對(duì)的不僅是失業(yè)，還會(huì)失去承擔(dān)自己的房子的銀行貸款還款的能力。銀行不僅會(huì)收回房產(chǎn)，還由于這些人未還清貸款而成為資產(chǎn)負(fù)債人。這個(gè)情況就不再僅僅是通貨膨脹了。
  目前的房?jī)r(jià)問(wèn)題，從市場(chǎng)角度來(lái)分析的話，房?jī)r(jià)問(wèn)題無(wú)非就是供給與需求之間的平衡，如果房屋的供給量增加，也就是政府可以鼓勵(lì)開放商加大對(duì)廉租房的投資和建設(shè)，那么房?jī)r(jià)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，即供過(guò)于求是房屋價(jià)格肯定會(huì)相應(yīng)的降低下來(lái)。另一方面，可以抑制消費(fèi)者對(duì)房屋的需求，例如增加房屋**的額度，提高房屋的購(gòu)房門檻，加大對(duì)購(gòu)房者自身的條件要求等都可以在一定程度上緩解房?jī)r(jià)過(guò)高帶來(lái)的恐慌。
  地價(jià)納入稅收要求，言下之意也就是說(shuō)，開發(fā)商要開發(fā)這片土地，所支付的費(fèi)用會(huì)更高，但是根據(jù)市場(chǎng)規(guī)律又來(lái)說(shuō)的話，開發(fā)商肯定不會(huì)做賠本的買賣，他會(huì)按照開發(fā)費(fèi)用的一定比例把成本轉(zhuǎn)嫁給業(yè)主，也就是說(shuō)，對(duì)土地進(jìn)行征稅不僅不會(huì)阻擋開發(fā)商的積極性，反而會(huì)進(jìn)一步抬高業(yè)主購(gòu)房所支付的費(fèi)用。
  所以在此基礎(chǔ)上，房?jī)r(jià)肯定不會(huì)下降。
  另外，現(xiàn)在國(guó)家整體調(diào)控的是房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度，只是限制房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度過(guò)快，不會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)下跌有任何影響的。 所以希望現(xiàn)在的年輕人能做到理性購(gòu)房，不會(huì)盲目的搶房而變相哄抬了物價(jià)。

  查看全文↓ 2014-04-23 09:28:02
• 142****1961

  
  
  漲幅小于通漲率就是下跌了，要想絕對(duì)值下跌基本沒(méi)希望。有房的都是既得利益者，把開發(fā)商搞垮了對(duì)銀行有什么好處。

  查看全文↓ 2014-04-22 12:41:40
• 131****3864

  其實(shí)主要看您自己，買房子是咱自己的事情，房子降**好，難道房子漲就不買了么？
  二手房還是選自己合適的房子**好了。
  價(jià)錢可以讓置業(yè)顧問(wèn)去給你努力談嘛，前提是你覺(jué)得房子合適你。

  查看全文↓ 2014-04-22 11:40:16
• 141****4733

  本人中介公司的，接觸房產(chǎn)市場(chǎng)多年，個(gè)人感覺(jué)，房?jī)r(jià)就像股市時(shí)起時(shí)落，但是這個(gè)落始終沒(méi)有落到過(guò)低點(diǎn)，只是不再高漲了，或者小幅上漲。
  房子不同于其他的商品，有其唯一性，很可能您今天看到了比較中意的房子明天就沒(méi)有了，從2000年到現(xiàn)在，一直都有過(guò)調(diào)控房?jī)r(jià)，但是不知道您有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)被調(diào)下來(lái)過(guò)的事例，如果有希望您告知，物價(jià)上漲，人員開支上漲，原材料也在漲價(jià)，等到的下一個(gè)又不一定就是你喜歡的。
  所以我想對(duì)你說(shuō)，該看房子就看，覺(jué)得好的話就買，不要想太多。你賺錢的速度是無(wú)法和房?jī)r(jià)上漲的速度相比的。個(gè)人意見(jiàn)，僅供參考

  查看全文↓ 2014-04-22 09:26:11
• 152****4550

  現(xiàn)在，現(xiàn)在誰(shuí)買誰(shuí)套住

  查看全文↓ 2014-04-21 14:05:28
• 136****2315

  等到中國(guó)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)的時(shí)候才會(huì)“暴跌”美國(guó)前幾年也有高房?jī)r(jià),08年跌了25%不過(guò),那個(gè)時(shí)候你反而會(huì)盼望房?jī)r(jià)別跌得那么快,因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌會(huì)造成失業(yè),其他物價(jià)大幅上漲等更糟糕的情況

  查看全文↓ 2014-04-20 13:42:40
• 141****3236

  房?jī)r(jià)很難下跌了，現(xiàn)在還有很多地方都在征收農(nóng)民的土地建房建公路，請(qǐng)問(wèn)為什么公路，只有公路建設(shè)好了，才會(huì)有人來(lái)投資拉動(dòng)當(dāng)?shù)厝说男枨笈c消費(fèi)能力，所以房?jī)r(jià)下跌的可能行很小，就像現(xiàn)在中國(guó)有16億人口，如果讓六億人消失。
  那么中國(guó)也會(huì)有很多城市成為廢墟，著就是為什么房?jī)r(jià)不會(huì)跌的原因就算跌也就是跌一個(gè)1000分之一吧，買套房子可能就便宜不到一萬(wàn)塊

  查看全文↓ 2014-04-20 12:31:46

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• 問(wèn) 什么時(shí)候房?jī)r(jià)下跌
  答

  現(xiàn)在，現(xiàn)在誰(shuí)買誰(shuí)套住

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  不可能。中國(guó)的房?jī)r(jià)有很大一部分是土地價(jià)格，土地屬于國(guó)有，所以不會(huì)降價(jià)。另外，目前國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)市場(chǎng)，基本上都是銀行貸款進(jìn)行購(gòu)買交易的，一旦發(fā)生暴跌，會(huì)影響銀行金融穩(wěn)定安全。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 中國(guó)房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)下跌
  答

  目前來(lái)看，幾乎不存在這個(gè)可能，房?jī)r(jià)那么高是因?yàn)榈仄べF，錢全讓政府撈了，不是那些個(gè)媒體吹什么炒房的泡沫，那都是忽悠老百姓的，很多城市今年一月份賣地都能達(dá)到好幾百億，而且中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念擺在那，房?jī)r(jià)貴，但還是會(huì)買，第二個(gè)，從阻力來(lái)說(shuō)，先不考慮那些個(gè)有權(quán)的腐敗的不希望房?jī)r(jià)跌從而權(quán)利的干預(yù)，第一個(gè)，成本在那，也降不下來(lái)，第二個(gè)，就算賣不出去了，當(dāng)然這個(gè)情況目前還不現(xiàn)實(shí)，我只是假設(shè)啊，那你降價(jià)別人就會(huì)買了嗎，房?jī)r(jià)目前這個(gè)高水平，你降價(jià)一點(diǎn)，別人肯定會(huì)觀望，這不是小錢，不是手機(jī)包包早買早享受，你降，別人肯定更多的是觀望，是不是還會(huì)降，肯定不會(huì)買，如果漲，買房人想的是，趕緊買，不買還要繼續(xù)漲，說(shuō)實(shí)話，就中國(guó)目前這個(gè)情況，繼續(xù)漲價(jià)是幾乎沒(méi)有懸念的，降價(jià)的可能性都是渺小，暴跌那更是幾無(wú)可能。

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• 問(wèn) 襄陽(yáng)房?jī)r(jià)什么時(shí)候可以下跌??？
  答

  只有漲,不可能跌

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房?jī)r(jià)下跌一般會(huì)在什么時(shí)候出現(xiàn)？
  答

  房?jī)r(jià)下跌時(shí)，購(gòu)房者需注意合同條款，防范風(fēng)險(xiǎn)。律師可提供法律咨詢，保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>