已有7個(gè)回答

• 159****7417

  房改房的房產(chǎn)證上是有顯示的，房改房的房產(chǎn)證是有個(gè)框框內(nèi)寫有已購(gòu)分?jǐn)偟拿娣e的。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:04:28
• 158****0061

  房產(chǎn)證后面有備注的,如果已購(gòu)買會(huì)寫有在上面的。

  查看全文↓ 2014-04-17 09:05:56
• 155****0145

  你好,確定房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間按房產(chǎn)證見(jiàn)鑒證為準(zhǔn),該房產(chǎn)目前還需要交納營(yíng)業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-16 20:33:37
• 131****6341

  如果是房改房它的備注會(huì)注明“已購(gòu)買分?jǐn)偯娣e”的字樣就已經(jīng)交了!反之就沒(méi)有!

  查看全文↓ 2014-04-16 19:02:33
• 154****9485

  你可以看一下你的房產(chǎn)證第三頁(yè)的房屋平面圖 如果陽(yáng)臺(tái)面積是虛線的話 房子是可以測(cè)大的 一般來(lái)說(shuō) 房改房在買賣交易前 必須進(jìn)行測(cè)繪 你只需要繳納測(cè)繪費(fèi)即可 測(cè)完后可以直接按新的 房屋面積進(jìn)行買賣交易

  查看全文↓ 2014-04-16 09:30:04
• 152****6378

  到分房原單位房改部門咨詢并填表,就行了,按你購(gòu)房面積的公攤面積計(jì)算,沒(méi)有流程只有標(biāo)準(zhǔn),是補(bǔ)辦的.

  查看全文↓ 2014-04-16 09:17:41
• 136****9833

  只能拿到產(chǎn)證才能交易的,怕的會(huì)可以先去做個(gè)公證的.

  查看全文↓ 2014-04-15 15:24:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何界定房改房是否超標(biāo)？超標(biāo)房改房該如何上市？
  答

  這種情況比較麻煩，**好不要圖便宜買這些政策房，倒霉的都是我們買房的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何界定房改房是否超標(biāo)？超標(biāo)房改房該如何上市？
  答

  房屋所有權(quán)證上標(biāo)注的面積與房改微機(jī)檔案信息所顯示面積誤差在8平米以內(nèi)的,可直接上市交易。若誤差在33平方以內(nèi),需繳納超控面積售房款后方可上市交易。超出33平方的,不可上市交易(具體事宜以房管局規(guī)定為準(zhǔn))。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房改房分?jǐn)偯娣e一般包括什么？
  答

  補(bǔ)償是按房產(chǎn)證的建筑面積算的。你的是房改房，你的購(gòu)房款也只是算54平方米。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房分?jǐn)偯娣e一般包括哪些？
  答

  公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；二是套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。 但是,凡已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。**終需要公攤的公用建筑面積是指整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套（單元）套內(nèi)建筑面積之和，并扣除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建筑面積后的剩余面積，可以攤?cè)胭?gòu)房?jī)r(jià)款中。此外，其他公共建筑部分的面積不計(jì)入公攤面積，其成本也不計(jì)入購(gòu)房?jī)r(jià)格中。 另外還有,樓梯已計(jì)算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計(jì)算建筑面積；臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)算建筑面積；室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和維護(hù)結(jié)構(gòu)，均不計(jì)算建筑面積；與室內(nèi)不相通的類似于陽(yáng)臺(tái).

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房改房是否可以購(gòu)買？
  答

  房改房可購(gòu)買。

  全部4個(gè)回答>