一、按建設(shè)部、國(guó)家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規(guī)定,現(xiàn)行商品房計(jì)價(jià)方式有如下四種:1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算:即:套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積;2、按套(單元)計(jì)算:即:等于是買賣雙方的協(xié)商價(jià),與面積無(wú)直接關(guān)系;3、按建筑面積計(jì)算:即:建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它:除以上三種方式外,買賣雙方另外之約定。
全部3個(gè)回答>第一套房子的契稅,是按建筑面積,還是套內(nèi)面積計(jì)算
156****7582 | 2014-04-16 10:33:04
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154****8295
是按建筑面積算,也就是產(chǎn)權(quán)證上面包含公攤的面積。
查看全文↓ 2014-04-18 14:28:34 -
152****3474
在成都是按照建筑面積計(jì)算,就是產(chǎn)權(quán)證面積!
查看全文↓ 2014-04-18 09:25:04 -
158****7770
是按照您辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的面積計(jì)算
查看全文↓ 2014-04-16 20:15:35 -
152****9805
成都市是按照產(chǎn)權(quán)證建筑面積進(jìn)行計(jì)算。
查看全文↓ 2014-04-16 11:32:58 -
134****9070
按建筑面積 毫無(wú)疑問(wèn)
查看全文↓ 2014-04-16 10:49:02

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問(wèn) 裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算答
裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算都是可以的,因?yàn)檠b修的面積國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),而大多數(shù)裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積進(jìn)行計(jì)算,裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積的一半,有一些房屋在購(gòu)買的時(shí)候,還有開(kāi)發(fā)商的贈(zèng)送面積,雖然在購(gòu)買的時(shí)候沒(méi)有計(jì)算在內(nèi),但是在裝修的時(shí)候還是要計(jì)算進(jìn)去的,具體可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。我們?cè)谘b修的過(guò)程當(dāng)中,首先要尋找當(dāng)?shù)刂缺容^高的裝修公司,就裝修的面積也先進(jìn)行協(xié)商,雙方明確之后簽署裝修合同,而且對(duì)于實(shí)際測(cè)量的房屋面積,也要以書面的形式寫在合同當(dāng)中簽字,確認(rèn)之后再進(jìn)行施工。針對(duì)于裝修,除了要明確面積之外,對(duì)于所使用到的相關(guān)材料以及人工的工期和費(fèi)用也要盡可能的寫在合同當(dāng)中。
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問(wèn) 買房是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算?答
算總面積,總面積=套內(nèi)面積 分?jǐn)偯娣e
全部2個(gè)回答> -
問(wèn) 買房面積是按套內(nèi)面積還是建筑面積計(jì)算?答
買房時(shí),建筑面積是合同上的數(shù)字,但套內(nèi)面積才是你真正住的地方。別只看總價(jià),多算算每平米的實(shí)用價(jià)值。
全部6個(gè)回答> -
答
都可以。按建設(shè)部、國(guó)家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規(guī)定,現(xiàn)行商品房計(jì)價(jià)方式有如下四種:1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算:即:套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積;2、按套(單元)計(jì)算:即:等于是買賣雙方的協(xié)商價(jià),與面積無(wú)直接關(guān)系;3、按建筑面積計(jì)算:即:建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它:除以上三種方式外,買賣雙方另外之約定。
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