1、樓房現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收1)房產(chǎn)商應(yīng)首先出示《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》,業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》以及《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》,并由開發(fā)商加以說明。及各種相關(guān)驗(yàn)收表格,與驗(yàn)收意見表2)買家繳交身份證復(fù)印件、收樓通知書,領(lǐng)取房屋鑰匙,并由接待人員帶領(lǐng),到所購樓房依雙方約定的交樓標(biāo)準(zhǔn)查驗(yàn)樓房狀況;3)依原合同約定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)樓;4)驗(yàn)完樓后,買家按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《住戶驗(yàn)房交接表》,同時(shí)將水表、電表底數(shù)抄在指定表格;如有不滿意的地方,可提出意見并將意見填寫在《樓宇驗(yàn)收記錄表》中,作為書面依據(jù),如未準(zhǔn)備有關(guān)表格,買家應(yīng)另以書面形式將意見送交。5)根據(jù)買家意見,買賣雙方協(xié)商解決辦法,如屬可整改內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件,約定下次驗(yàn)收時(shí)間,一般不應(yīng)超過30天;6)如買家對(duì)樓房基本滿意,在《住戶驗(yàn)房交接表》上簽字認(rèn)可。如有不清楚的,可以找 買房嗎 了解情況
全部5個(gè)回答>房屋的建筑質(zhì)量業(yè)主怎么能夠檢驗(yàn)?
135****3103 | 2014-04-19 15:59:16
已有4個(gè)回答
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151****6553
這個(gè)地名好熟悉?。。?!湄公河?。?/span>
查看全文↓ 2014-04-22 15:41:02 -
158****2428
自己花錢找環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)公司測(cè)量吧
查看全文↓ 2014-04-22 09:21:44 -
137****4323
湄公河在云南吧,應(yīng)該在西雙版納,房子都是用竹子建造出一種高腳樓。高腳樓下層作畜舍,上層住人,既涼爽又透風(fēng),不僅能使住房較干爽,而且還能避蛇獸侵害。
查看全文↓ 2014-04-21 09:54:04 -
147****7042
房產(chǎn)證上有
查看全文↓ 2014-04-20 13:44:16

相關(guān)問題
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建設(shè)局根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋的裂縫現(xiàn)狀,結(jié)合認(rèn)購者認(rèn)購實(shí)際情況,出具如下意見:一、該房確實(shí)存在樓板裂縫問題 ,正是樓板裂縫問題使XX對(duì)所認(rèn)購的房屋質(zhì)量產(chǎn)生懷疑,繼而決定放棄購買該商品房,導(dǎo)致不能如期和開發(fā)商簽定 《商品房買賣合同》,XX要求與開發(fā)商解除“認(rèn)購協(xié)議書”并退還2萬元認(rèn)購定金實(shí)屬正常合理要求。二、開發(fā)商如 認(rèn)為房屋不存在質(zhì)量問題,不應(yīng)解除“認(rèn)購協(xié)議書”及退還2萬元認(rèn)購定金,可以委托有資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒 定。經(jīng)過鑒定后,如確實(shí)存在質(zhì)量問題,應(yīng)予解除“認(rèn)購協(xié)議書”并向XX退還2萬元認(rèn)購定金。三、建議雙方繼續(xù)協(xié) 商,如協(xié)商不成可考慮通過法律途徑解決,以維護(hù)自身合法權(quán)益。而正當(dāng)我尋找法律途徑進(jìn)行解決的同時(shí),開發(fā)商竟然漠視法律,在訴訟期內(nèi),將此房屋另外售與第三方!典型的“ 一房兩賣”!詳情咨詢:中冶建筑研究總院(上海)有限公司
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房屋質(zhì)量檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,通過對(duì)既有房屋質(zhì)量(而不是在建工程質(zhì)量),特別是對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,以起到保障國家人民生命財(cái)產(chǎn)的安全,促進(jìn)現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用,保證社會(huì)的穩(wěn)定作用,因此具有巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。房屋檢測(cè)又稱房屋質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并開具報(bào)告的過程。
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看在哪個(gè)城市嘍。這點(diǎn)工資,在上海北京,租房子的錢都不夠。在廣東發(fā)達(dá)的區(qū)域也不行。要是在三線城市就差不多。
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GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施后,房屋建筑工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評(píng)定里就沒有優(yōu)良等級(jí)區(qū)分了,只有合格、不合格之分。
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