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要改為一個人的名字，必須要另一方同意，然后雙方一起到房產(chǎn)管理局去辦理。
全部10個回答>房證想加一個人的名字
152****3502 | 2014-04-26 13:40:54
已有5個回答
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151****0288
可以用贈與或者轉(zhuǎn)讓的方式,具體費用可以咨詢房管部門。
查看全文↓ 2014-04-28 09:48:36 -
135****7010
兩口子沒必要去辦這個手續(xù)
查看全文↓ 2014-04-27 10:04:43
都是婚后財產(chǎn),加上你的名跟不加你的名沒實質(zhì)意義
如果是婚前買房,去公正處作公正證明這房子是你們的婚前財產(chǎn),把你們雙方各自
的還款比例都寫到公證內(nèi)容中.手續(xù)費200-500元
補充:
如果是已婚的情況下,出售房屋是需要配偶的同意出售證明的,因為是夫妻的共有財產(chǎn),所以一個人是無法對房子進行處置的!! -
131****7846
各地情況不同，還要看你想加的是什么人，如果是夫妻關系應該是可以的，否則就需要發(fā)票和合同一致
查看全文↓ 2014-04-27 09:55:07 -
141****7385
可以補加名字的,若是夫妻的話就不要錢,加其他的人就跟買賣交易是一樣的
查看全文↓ 2014-04-26 20:32:41 -
152****5961
可以補加名字的，若是夫妻的話就不要錢，加其他的人就跟買賣交易是一樣的
查看全文↓ 2014-04-26 14:07:44
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一，共有人變更的類型： 增加、減少、變更共有人三種 二，增加共有人的情況 原產(chǎn)權人要將他的份額一部分轉(zhuǎn)讓給新的共有人，增加新的共有人，要按買賣或贈與的形式原共有人視為賣方或贈方，新的共有人視為買方或受贈方，辦理變更登記，交相關稅費。（受贈方是未成年子女的不交契稅） 三，減少共有人的情況 視為減少的共有人將他的份額轉(zhuǎn)讓給其他的共有人，辦理變更登記時分別按買賣或贈與交稅費?！ ∷?，變更共有人的情況 視為減掉的共有人將其份額轉(zhuǎn)讓給新變更的共有人，按買賣或贈與交稅費。 變更共有人在登記時應提供共有人同意變更的協(xié)議?！ ∥?，特殊的情況 1，夫妻一方婚前的房產(chǎn)，婚后要增加另一方名子的，視為增加共有人，不是夫妻更名，視為原產(chǎn)權人將其份額的50%轉(zhuǎn)讓給其配偶，并且要交稅?！ ?，按歇期間的房子不能隨意變更共有人，涉及到銀行貸款方的風險，要經(jīng)開發(fā)商，銀行同意。 3，簽完買房合同在辦理房產(chǎn)證前增加共有人的，要與開發(fā)商協(xié)商在原買房合同上增加共有人為買房人?！ ?，共有人中家庭成員去世的減去其名子，按繼承辦，不交稅?！ ×?， 夫妻更名的類型： 1，夫妻兩人的名子改一人名子?！ ?，其中一人名子改另一人名子。 3，一人名子改夫妻兩人名子?！ 》蚱揸P系存續(xù)期間財產(chǎn)共有，無論房產(chǎn)證是誰的名字都是夫妻共有的財產(chǎn)，所以夫妻更名不算是財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，不交稅。
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房產(chǎn)證可以只寫一個人的名字，如果是多人共同出資購買也可以寫多個人的名字。事實上房產(chǎn)證上加名字是沒有限制的。區(qū)別在于只寫一個人的名字屬于個人所有，而多個名字則屬于共同所有。
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那你當時為什么不要求加上你的名字進去呢，不過你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點稅費，就可以了
全部11個回答> -
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、對于原已以夫妻一方名義辦理了《房地產(chǎn)權證》的而屬于夫妻共有的房產(chǎn)，可憑夫妻關系證明材料，由夫妻雙方共同到房管局申請增加配偶名字；如屬銀行按揭的，可憑按揭銀行同意增加配偶姓名的證明和夫妻關系證明等材料，由夫妻雙方、按揭銀行共同到房管局申請增加配偶名字。辦理變更登記的流程及提供的資料，請登陸區(qū)房管局網(wǎng)站查閱“辦事指南”欄目中的《變更登記辦理須知》二、房屋變更登記收取費用以下：1、房屋變更登記費：住宅40/件，非住宅275/件，每增加一本房產(chǎn)證加收房屋權屬證書工本費10元。2、房產(chǎn)平面測繪費（按需收?。?0㎡內(nèi)75元/宗，50-100㎡115元/宗，100㎡以上每超100㎡加收35元，超過不足100㎡的按100㎡計收。3、利用城建檔案服務費（按需收取）：50元/宗。
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