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• 138****8280

  呵呵，09年是下跌趨勢。。。萬科已經(jīng)在長三角大幅降價(jià)了，看來開發(fā)商硬撐不下去了。。。新一輪的降價(jià)風(fēng)波就要來臨了。。
  1，隨著全球金融危機(jī)對我國的影響逐漸體現(xiàn)出來，企業(yè)裁員，減薪很厲害，現(xiàn)在城鎮(zhèn)失業(yè)率升至9.4%,09年的經(jīng)濟(jì)會更加嚴(yán)峻。。。歐美經(jīng)濟(jì)還在惡化。。。
  2，全國2億多平方米的空置率，開發(fā)商壓力也會更大！！中央也強(qiáng)調(diào)是要把房價(jià)降到合理的水平（建筑真實(shí)成本所決定的價(jià)格）。拒絕暴利！
  3，隨著保障性住房逐步入市，人口結(jié)構(gòu)變化結(jié)婚高峰期的結(jié)束，商品房供求逐漸趨與平衡，幾乎不會出現(xiàn)前2年大漲的行情了。。。
  況且**近3年建成的商品房質(zhì)量都不怎么好，經(jīng)常聽買房的同事朋友說有墻壁裂縫，地板漏水的事情。。加上近期租房市場也開始疲軟，更加減少買房的動力。
  建議**近一年不要買房，房價(jià)才剛開始下跌，遠(yuǎn)沒有跌到底！！
  
  現(xiàn)在很多樓盤雇傭人托充當(dāng)萬人購房團(tuán)的，給人們造成虛假搶購行情，以抬高房價(jià)。。。。開發(fā)商和一些政府部門，離開讓人民安居樂業(yè)的宗旨，而是一味地爾虞我詐，離開誠信和以人為本的社會發(fā)展理念。。。
  我們老百姓只有保持清醒的認(rèn)識，大家團(tuán)結(jié)一起抵制高房價(jià)。。。?。?br/>
  買房的黃金期早就過去，90%的買房人賺取了百分之幾百的利潤，卻把所有的風(fēng)險(xiǎn)扔給了現(xiàn)在想接手的人。如果你不是必須買，就不要買。
  
  在廣州深圳很多銀行房貸斷供現(xiàn)象不斷增加。。。廈門等地方退房的人也越來越多。。。
  很多房產(chǎn)中介開始關(guān)門倒閉破產(chǎn)就是**好的見證。。。！
  我所在的蘇州，房租已經(jīng)開始降價(jià)。。很多房子都租不出去了，房東著急的要命。！！
  
  房價(jià)到底貴在哪里？ 強(qiáng)烈要求政府公開透明房屋真實(shí)的成本價(jià)格。。。??！
  房價(jià)成本的秘密，對開發(fā)商而言，無疑是一柄達(dá)摩克利斯之劍。有太多見不得人的東西，被裹挾在“成本”這個(gè)藏污納垢的概念之中。比如說，競標(biāo)土地行賄官員，銀行貸款打理關(guān)系，這些成本始終無法端上臺面；再者，房價(jià)離譜的暴利，一旦廣而告之，勢必不能見容于訴求平衡的社會心理，點(diǎn)燃大眾的仇恨。
  
  “在廣州近郊樓房建筑成本，每平米就是679塊錢（包含材料人工費(fèi)）！誰不信，我可以把發(fā)票拿到北京，拿到新華網(wǎng)，一樣樣地算個(gè)清楚，讓全國人民看看！”這兩天，一個(gè)知情的網(wǎng)友說出了內(nèi)幕，不知道有多少房產(chǎn)商人在恐懼。。。。
  
  房產(chǎn)業(yè)真是暴利。。！難怪TCL，海爾等也想涉足房產(chǎn)業(yè)大賺一筆。。。

  查看全文↓ 2014-05-22 20:31:28

相關(guān)問題

• 問 2016年會出現(xiàn)房價(jià)暴跌嗎 會導(dǎo)致什么現(xiàn)象的發(fā)生
  答

  以牛刀、謝國忠為代表的“唱空派”一直對房價(jià)持消氣態(tài)度，他們認(rèn)為，房價(jià)泡沫一旦破滅，必然是現(xiàn)在追漲的買房者們難以想象的。 中國銀行發(fā)布了新的經(jīng)濟(jì)金融報(bào)告，報(bào)告認(rèn)為，中國房價(jià)離合理水平相距甚遠(yuǎn)，政策措施仍十分必要。不過現(xiàn)在網(wǎng)上已經(jīng)有人開始想象房價(jià)暴跌的情形了。如果房價(jià)暴跌，會怎么樣呢？ 1、大批高價(jià)拿地的開發(fā)商被深度套牢，他們無法接受血本無歸的結(jié)局，結(jié)果會怎么樣，不用我多說了吧？ 2、離婚率暴漲，先前房價(jià)暴漲不敢離婚，怕房子分割后無法得到應(yīng)有的財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)在不用擔(dān)心了。 3、大學(xué)畢業(yè)生可能會欣喜若狂，因?yàn)橹挥酶逗苌俚腻X，就可以成為畢房族。 4、許多外地人聽說二三線城市房價(jià)暴跌，又不存在限購要求，抄底正當(dāng)時(shí)。 5、全國人民都知道二三線城市房價(jià)暴跌，二三線城市人流涌入，交通事故有可能攀升。 6、各類房地產(chǎn)售樓處會人滿為患，是否有踩踏事故，不好說。 7、曾經(jīng)門庭若市的銀行信貸部門，突然冷清了許多，房價(jià)都到777元一平方米了，誰還辦貸款！ 8、大量居民去銀行提現(xiàn)購房，大量現(xiàn)金從銀行開始流向房地產(chǎn)，金融流動性風(fēng)險(xiǎn)驟升。 （嬉笑怒罵，皆為君故，如有雷同，純屬巧合）

• 問 10年內(nèi)舊房有必要電路改造嗎
  答

  房裝修是否進(jìn)行電路改造，首先看電路是否老化。一般來說舊房裝修都可能存在水電路老化的情況。電路用得太久或者在當(dāng)時(shí)鋪設(shè)的時(shí)候沒有考慮周到，都會存在一定的隱患。如果是舊房重新裝修，建議將舊的電線重新更換。

  全部3個(gè)回答>
• 問 未來中國的房價(jià)走勢預(yù)計(jì)會出現(xiàn)哪些變化？
  答

  購房前應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  全部5個(gè)回答>
• 問 深圳未來五年內(nèi)房價(jià)的走勢?
  答

  等等再買，現(xiàn)在房地產(chǎn)泡沫剛破裂，處于震蕩期，等等吧

  全部2個(gè)回答>
• 問 房價(jià)下降在今年內(nèi)會出現(xiàn)嗎？有誰能回答我，謝謝哈！
  答

  你好像問過這方面的問題。 1、基本面：宏觀形勢繼續(xù)向好，城市化進(jìn)程、城市居民生活水平都在繼續(xù)提高，住宅需求量繼續(xù)保持旺盛的同時(shí)，非住宅需求量也大量增加。 2、技術(shù)面：房地產(chǎn)發(fā)展借助前幾年的發(fā)展勢頭，將繼續(xù)往前沖，但是受宏觀調(diào)控的影響，房價(jià)上漲的速度會逐步降低。 3、政策面：政府從來沒有說要房價(jià)降下來，而是要穩(wěn)定房價(jià)。什么是穩(wěn)定？不上漲是穩(wěn)定，上漲幅度小也是穩(wěn)定。

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