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• 158****3157

  銀行對貸款的二手房房齡是有要求的,按揭的貸款一般是在十五年以內(nèi),抵押的現(xiàn)在是十年內(nèi).貸款銀行是要考慮每個人的信用記錄的,但也不是不可以貸,是要分情況的

  查看全文↓ 2014-05-29 10:58:39
• 152****2978

  二手房手套商業(yè)貸款**三成，利率是上浮10%，二套**六成，利率上浮20%，貸款年線**長是30年，芳齡在三十年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-05-28 14:32:22
• 151****2513

  30年內(nèi)房齡銀行可做，部分銀行有特殊要求：花旗銀行：只做房齡15年以內(nèi)的房產(chǎn)（對于鏈家政策放寬，96年除部分城區(qū)特殊房產(chǎn)外，也可以走花旗）中信銀行：只做90年以后的房產(chǎn)交通銀行：看剩余使用年限剩余經(jīng)濟耐用年限 30年內(nèi)房齡銀行可做。

  查看全文↓ 2014-05-28 14:09:51
• 133****1591

  大多數(shù)銀行在房齡30年內(nèi)的可以貸款,30年以上的個別銀行可以;信用卡的不良記錄不多的話可以,但太多就不能放款了。

  查看全文↓ 2014-05-28 09:08:01
• 136****9218

  公積金貸款對房齡也是有限制的 但是比商業(yè)貸款尺度寬很多但是具體也要看公積金貸款中心審核1978年的房子有點難 但是還有貸款的希望您還可以再努力一下您在哪?具體的問您當?shù)氐墓e金管理中心

  查看全文↓ 2014-05-27 10:19:50

相關問題

• 問 銀行商業(yè)貸款對房齡有何要求？
  答

  一般住房貸款對于面積沒有嚴格要求 但對于房產(chǎn)年限有一定的要求 一般銀行規(guī)定申請貸款的住房使用年限應當在15年以內(nèi) 貸款的金額一般為房產(chǎn)評估額的50%-80%不等 主要根據(jù)你個人的資信情況來決定 公積金貸款對房齡也是有限制的，但是比商業(yè)貸款尺度寬很多。但是具體也要看公積金貸款中心審核 另外，1978年的房子有點難，但是還有放貸款的，你可以嘗試一下。 樓齡在20年以內(nèi)的才可以申請貸款，面積沒有什么太大的限制。一般情況可以申請評估價的80%的貸款。二手房交易過程中，公積金貸款的程序：1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。2、排號等待初審。3、初審合格后進入復審再進入簽字。4、辦理擔保及抵押。5、等待公積金放款。

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• 問 公積金貸款對房齡有何要求？
  答

  有要求：磚混（混合結(jié)構(gòu)）：47年減去房齡 鋼混：57年減去房齡 .，但是涉及到評估價值的問題，因為北京房價已偏離了正常價值，這么說吧。假如你買入價150萬，是首套住房因為房子年代較老，評估中心給你評100萬值就不錯了，然后公積金貸款按100*70%=70萬，那么你**要付150-70=80萬

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• 問 房齡對貸款有何影響？
  答

  房齡越大，貸款年限越短，利率越高。

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• 問 商貸要求是什么? 商業(yè)貸款對銀行流水有什么要求？
  答

  但是基本上都需要如下貸款材料。1、借款申請表;2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件;3、購房合同或意向書等有關證明文件;4、您所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函;5、購買新建商品房客戶，請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復印件;購買公房，請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C構(gòu)對“售房方案”批復文件的復印件;

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• 問 買房貸款對銀行流水有何要求？
  答

  銀行流水是貸款審批的關鍵證據(jù)，它反映了您的經(jīng)濟狀況和還款能力。法律要求申請人提供真實、完整的流水記錄，以確保貸款合同的公平性和有效性。請務必遵守相關法律法規(guī)，以免影響您的貸款申請和權益。

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