已有4個(gè)回答

• 137****4382

  補(bǔ)償是針對(duì)房產(chǎn)使用權(quán)人進(jìn)行的。

  查看全文↓ 2014-06-02 09:02:16
• 131****9972

  你好；朋友，我先問你的房子是商品房，還是住宅，你也沒有說清楚啊，如果是商品，就的在向國家交稅了，如果是住宅，那就在說了。看看國家的政策了。

  查看全文↓ 2014-06-02 09:02:03
• 141****2832

  有的，在我國任何土地都有使用年限

  查看全文↓ 2014-06-02 09:00:57
• 153****3588

  這個(gè)問題**近較熱
  新的物權(quán)法還沒出來，這個(gè)問題還沒確定！
  土地使用年限到了，繳納土地出讓金，可以續(xù)租！政府有規(guī)劃拆遷另議！
  房子也應(yīng)該有個(gè)使用年限，估計(jì)到期也得拆遷吧！還遷的可能性比較大！

  查看全文↓ 2014-05-30 19:34:08

相關(guān)問題

• 問 安置房為何有使用年限限制？
  答

  安置房使用年限限制對(duì)貸款有影響。貸款期限通常不超過房屋剩余使用年限，因此購房者在申請(qǐng)貸款時(shí)需要考慮這一因素，以確保貸款期限與房屋使用年限相匹配。

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• 問 安置房的產(chǎn)權(quán)使用年限是多久？使用年限到期后應(yīng)如何處理？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，住宅用地使用權(quán)期滿后，自動(dòng)續(xù)期。具體續(xù)期費(fèi)用和程序，需依據(jù)當(dāng)時(shí)法律法規(guī)執(zhí)行。建議購房者在購買安置房時(shí)，詳細(xì)了解土地使用權(quán)年限，以保障自身權(quán)益。

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• 問 安置房有使用年限嗎？誰知道了解的說說唄？
  答

  70年一般是這樣的，個(gè)別的，門面房之類的是 50年的。不過有個(gè)開發(fā)商開發(fā)土地時(shí)，他不一定是買了塊70年的土地，搞不好為了節(jié)約成本買了塊只有50年的土地，或者更短時(shí)間，買房子時(shí)，一定問清楚。這個(gè)主要是看拆遷之前的土地性質(zhì)和現(xiàn)在的土地性質(zhì)有沒有區(qū)別，如果是集體土地性質(zhì)，那就是土地的使用年限50年，如果是國有土地性質(zhì)的，土地的使用年限就是70年，但是，房子的所有權(quán)是永久屬于個(gè)人的。

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• 問 商鋪使用年限到了后怎么辦
  答

  商鋪的使用年限到了以后，國家會(huì)收回，至于一些相關(guān)的細(xì)節(jié)還是咨詢相關(guān)的政府部門，這樣會(huì)更清楚。

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• 問 房改房有使用年限嗎
  答

  房屋的產(chǎn)權(quán)是私產(chǎn)，永遠(yuǎn)是你的。 當(dāng)然國家有規(guī)定在那個(gè)之后若干年后就公有了。當(dāng)然如果繼承肯定可以傳承下去！ 你說的年限是土地的使用年限，住宅的土地使用年限理論是70年！ 但是大部分人買的房子的土地使用年限都不是70年，包括新房！ 一般在30-60年！ 往少說，國家將土地使用權(quán)賣給開發(fā)商后開始計(jì)年限，開發(fā)商蓋兩年房子，你拿到手里就是68年！一般到期后， 現(xiàn)在通行的說法是，到期后續(xù)交土地出讓金，可以繼續(xù)使用該土地！ 這個(gè)問題在目前討論的物權(quán)法中也有很大爭議,目前無定論！ 一個(gè)原則：國不與民爭！ 這個(gè)問題考慮的有點(diǎn)遠(yuǎn)見： 不過房子能不能堅(jiān)持70年，就中國目前這建筑質(zhì)量，真還不好說！

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